新标准、新办法！房地产开发企业信用评价申报启动

各省、自治区、直辖市房地产业协会（开发协会），

各会员单位、有关单位：

为贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于健全社会信用体系的意见》，推进房地产行业信用体系建设，结合《中国房地产业协会房地产开发企业信用评价标准》（T/CREA 011-2024）发布实施，我会对《中国房地产业协会房地产开发企业信用评价管理办法（2022年修订稿）》（中国房协〔2022〕46号）进行了修订。现将《中国房地产业协会房地产开发企业信用评价办法》印发给你们，请据此开展信用评价工作。

附件：中国房地产业协会房地产开发企业信用评价办法

中国房地产业协会

2025年6月16日

2025年6月16日，中国房地产业协会印发《关于进一步做好房地产开发企业信用评价工作的通知》，主要内容如下：

一、评价对象

信用评价工作主要在中国房地产业协会（以下简称“中国房协”）和各省级协会的会员单位中开展。参评企业需具有企业法人资格，成立时间满三年，处于正常经营状态，且近两个年度房地产业务收入在总收入的占比不低于50%。

二、申报方式

信用评价工作常年接受企业申报。符合条件的参评企业可登录“中国房地产业协会信用评价系统”（http://credit.fangchan.com/），注册后填报有关信息和材料。申报材料清单如下：

（一）房地产开发企业资质证书。

（二）公司介绍（内容包括但不限于公司历史沿革、经营范围、股东背景、分/子公司设立情况、组织架构、市场定位、竞争优劣势等）。

（三）公司管理制度清单及制度执行情况说明（包括党建工作、财务管理、人事管理、薪酬管理、投资决策管理、项目前期管理、预算管理、施工管理、质量管理、营销管理等）。

（四）公司近三年财务报告。

（五）正在使用的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。

（六）正在使用的合同文本（至少包括工程承包类合同、材料采购类合同和商品房销售合同等）。

（七）公司最近连续三个月的社保和公积金月报。

（八）公司风险管理报告（包括风险制度建设、岗位设置及执行情况）。

（九）公司待开发土地面积（平方米）。

（十）公司近三年开发项目情况（开工、竣工、销售）。

（十一）近三年公司信息公开情况。

（十二）近三年公司科技创新情况。

（十三）近三年公司股东分红情况。

（十四）近三年公司组织和参与公益慈善活动情况。

三、组织工作

中国房协发展部负责信用评价日常工作。信用评价工作不收取费用。

请各地协会积极推广并组织本地区企业参加信用评价工作。希望中国房协副会长、常务理事和理事单位带头参与信用评价工作，共同推动行业信用建设，提升行业形象。对于表现突出的参评企业和组织单位，中国房协将予以重点推荐和表扬。

四、联系方式

中国房地产业协会发展部

联系人：彭春芳

电 话：010-68352045 13810627742

地 址：北京市海淀区首体南路9号主语国际中心5号楼4层

邮 箱：xpshenbao@163.com

“中国房地产业协会信用评价系统”技术服务

联系人：范晓娟

电 话：010-68166023 13683509413

来源：中房协

运营：襄阳房协编辑部

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