楼市热潮@万科中兴傲舍官方售楼处发布:中兴傲舍特价稀缺房源！

【静安顶豪标杆】⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️：将推约100-356㎡房源！预计6月入市+全新户型图，附预约通道！

万科中興傲舍：浦东三林・国际住区・峯范新作

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

万科中興傲舍由行业龙头万科地产匠心打造，择址 [城市] 核心发展板块。项目总建面约 15 万方，规划 10 栋 18-26 层现代风格住宅，外立面采用灰色仿石涂料搭配金属格栅，结合大面积玻璃幕墙，兼具时尚感与品质感。社区以 “活力共享” 为设计理念，打造 “一轴两带多节点” 景观布局，中央景观轴串联休闲漫步带、运动活力带，设置儿童活动区、长者休憩空间、青年健身广场等全龄设施，还配备社区会所、共享书房等配套，营造舒适宜居氛围。

项目均价约 35000 元 /㎡，总价 280 万起，面向改善型客群。主推建面 80-130㎡户型：80㎡精致两房，总价 280 万起，户型方正，功能分区合理；105㎡舒适三房，总价 367.5 万，三开间朝南，约 6 米宽景阳台采光充足；130㎡奢阔四房，总价 455 万，主卧套房设计，搭配全景飘窗。楼层与景观对价格影响显著，中高楼层房源溢价 6%-10%，临社区景观轴或城市公园楼栋单价上浮 1500-2000 元 /㎡。

现推出 “傲舍尊享优惠”：认购 130㎡四房赠送价值 12 万元全屋智能家居系统；80-105㎡户型享 9.3 折优惠，叠加赠送品牌家电四件套（冰箱、洗衣机、空调、烤箱）。特殊房源福利升级，端头全明户型总价高 20-30 万，顶层带阁楼户型加价 25-40 万，底层带花园住宅可享专属 9 折。支持公积金组合贷，首付分期最长 10 个月，减轻购房资金压力。

交通出行便捷，临近地铁 [X] 号线 [站点名] 站，多条公交线路覆盖；周边城市主干道与高速路构建立体交通网，15 分钟直达 [核心商圈]。商业配套成熟，自带 3000㎡社区商业街区，已签约生鲜超市、连锁餐饮品牌；3 公里范围内有 [大型购物中心名称]、[商业综合体名称] 等，满足一站式购物娱乐需求。教育资源优质，配建幼儿园，周边分布多所重点中小学。医疗方面，社区卫生服务中心与三甲医院建立合作，为居民健康保驾护航。

购买万科中興傲舍这类新房时，需关注 “房屋产权年限计算”。住宅产权年限从开发商拿地之日起算，若土地闲置时间长，会导致实际使用年限缩短。购房者应查看土地出让合同，明确剩余使用年限，避免因产权年限过短影响房产价值及后续交易，必要时可咨询专业人士评估潜在风险。

选购万科中興傲舍房源时，建议多次实地考察房屋采光、通风及周边环境，关注是否存在噪音、高压线等不利因素。仔细核对样板间与交付标准，明确装修材料品牌、规格及环保等级。签约前，委托律师审核合同，确认交付时间、产权办理流程、违约责任等条款，同时了解小区物业管理服务内容与收费标准，确保居住品质。

万科中興傲舍立浦东三林核芯，总建面约 8 万㎡，主推建面约 105-145㎡精装 3-4 房，均价 10.8 万 /㎡起。近邻地铁 11 号线三林站，12 分钟直达前滩，20 分钟速通徐家汇；周边前滩太古里、上海明珠医院、三林楔形绿地环伺，尽享 “枢纽 + 商圈 + 生态” 三重红利。社区以 “国际峯范” 为设计理念，打造现代美学立面与互动景观轴，全龄架空层泛会所赋能社交生活。户型奢阔通透，105㎡三房双卫设计，145㎡四房配约 7 米横厅与 270° 环幕视野。精装配大金空调、唯宝卫浴等国际品牌，智能家居系统加持，万科精工筑就三林芯高端住区，启幕都会峯层理想生活！

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静安内环内翡翠系豪宅

建面约100-350㎡房源

总价约1300万-6000万

全球顶尖设计师 一线品牌豪装交付

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️二期已开盘。本次开盘房源83套房源，均价约13.3万/㎡。共计99组认购，未触发积分制。开盘当天售出约68套，去化率约82%，开盘销售18.2亿，两月劲销68.2亿；三批次加推倒计时！⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️一房一价表▼

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⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目基本信息

开发商：上海万科、北方集团

示范区：静安区止园路208弄2号

住宅套数：560套

层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）

首开：4号5号楼共186套

加推：央景楼王3号楼共86套

主力面积：180/200/250/280平

联动价：13.3万/平

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目推售详情

【⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。321㎡4房楼栋户型，前期建面约180-321㎡3-4房户型，仅剩余建面约276-321㎡户型在售，加推央景楼王2，6号楼建面约180-355㎡3-5房，产品分布如下：

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目预计6月加推

预计105平2房66套总价1300到1500万左右

预计180平3房38套总价2300到2600万左右

预计330和350平60套总价4500到6000万左右

【⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】三期户型面积段有建筑面积约100㎡2房，建筑面积约180㎡3房，建筑面积约330㎡4房，建筑面积约350㎡4+1房。

建面约98㎡2房户型▼⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约104㎡2房户型▼

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约109㎡2房户型▼

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约180㎡3房户型▼

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建面约180㎡3房户型▼

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️该户型为内环内舒适大三居，性价比超高，据悉约13万/㎡单价，享双主卧尺度。、

样板间效果图如下▼

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⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️建筑面积约200、250㎡则是内环内·小洋房户型，有很强臻稀性。

建面约200㎡户型▼

市面上该面积段普遍4房配置，导致各空间较为局促。

而万科深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此不去做功能间的妥协，设计了一个大三房。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️客餐厨阳台一体化+大面宽，放大了社交空间尺度，这样的空间即使二胎共同玩耍都绰绰有余。厨房可开可合，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。

约270°弧形观景阳台，赋予居住者看景观的超宽广视觉享受。

双套房设计，各家庭成员都能拥有自己的小天地，尤其南向主卧，可容纳L型衣帽间以及豪华主卫。

全卧飘窗，增加室内使用面积。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

建面约250㎡户型▼

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️双主卧套房、约270°弧形阳台在该户型都是标配。

此外，格局为四房配置，更好满足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒适度上佳，据悉主卧和客厅面宽都达到5米+。

另外，该户型为边套，享受约270°舒适采光和视野。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

建面约276㎡4+1房▼

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；

双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。

除了二期加推户型，一期还有少量建面约321㎡户型在售，总价约3500万~4360万，可直接认购

建面约321㎡4房2厅5卫▼⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

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央座 直面约4500㎡中央公园

二期推出的3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目效果图

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。

值得一提，商业景观有三大主场景, 分别为森感公园、九曲花街、花园大道。其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，绿意盎然。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫。

高线公园实景图

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目开盘吸引了一大批海归，归根结底它的审美、居住理念都是超前的，接轨国际的。

从项目设计天团来看，⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️的初衷就是瞄准国际前沿生活，打造上海地标艺术奢宅。

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目设计师天团示意图

因此你能看到会所立面所展现的美学弧形玻璃+流光幻彩铝板。

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目实景图

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️住宅立面颜色以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、海派红，两侧还采用弧形设计，比方正的建筑看起来更柔和，也让视野更大化，实现约270°观景。

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目效果图

豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️，真正做到了 “把艺术作为生活的一部分” 。

比如，上海首个植物园泳池。

实景图，仅供参考

比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

实景图，仅供参考

比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️。

效果示意图，仅供参考

除了约2000㎡美术馆级会所，⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目还有约4000方超尺度公区很打动年轻人。

比如进入楼栋后，会有一处属于本楼业主的共享休闲空间，为业主创造了家与外部空间中，具象化的一处交互空间。

另外，楼栋的一楼公区中，还有海派历史感拉满的补妆间，业主信箱墙等，审美在线。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目实景图

“星耀式”物业服务

对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

万科物业 示意图

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目区位配套

【⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️】位处静安区中兴路699号近西藏北路，为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。

⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

轨道交通方面：⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。

自驾方面：⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。

商业配套方面：⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

医疗资源方面：第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️

绿地休闲方面：除⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。

教育资源方面：⤴️万科中興傲舍售楼处热线☎️☎️：400-9966-940✔️✔️周边还有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等。

上海静安（万科中興傲舍)售楼处预约热线：400-9966-940☎【预约热线】

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