上海
为进一步规范共有产权保障住房管理，维护住房保障秩序，近日，闵行区梅陇镇综合行政执法队（梅陇中队）联合共有产权房小区居委会及物业，开展共有产权保障住房违规出租出借专项检查行动，切实保障住房保障政策的公平公正实施。
专项检查 锁定目标
根据《上海市共有产权保障住房管理办法》第三十二条第二项规定，产权人不得擅自出租、出借共有产权保障住房。梅陇中队结合日常管理及群众反映情况，通过前期排查，锁定可能存在违规出租出借行为的房屋，并逐一上门核查，确保检查全覆盖、无遗漏。
严格执法 强化告诫
检查过程中，执法人员重点核查房屋实际居住人员身份，确认是否存在违规出租、出借或非产权人居住的情况。对于发现的违规行为，执法人员当场予以告诫，明确告知产权人及居住人相关法律法规要求，并责令限期整改。同时，执法人员还向产权人及物业管理人员普及政策规定，强调共有产权保障住房的保障属性，杜绝违规行为发生。
长效管理 巩固成效
此次专项检查共排查多户共有产权保障住房，对部分存在违规嫌疑的房屋进行了约谈和告诫。后续，中队将持续加强共有产权保障住房日常监管，建立健全长效管理机制，联合属地居委、物业等部门，形成监管合力，确保政策执行到位，切实维护住房保障公平性。
【法律小贴士】
《上海市共有产权保障住房管理办法》第三十二条第二项规定：产权人不得擅自出租、出借共有产权保障住房。违规行为一经查实，将依法依规严肃处理。
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