陕西
西安保利天瑞
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赶在上半年结束之前。
酝酿了五年时间的保利青龙寺项目，终是落落大方的呈现在世人面前。从实景展示区开放到价格出炉，一气呵成！
然后顺理成章的，成为近期西安楼市的焦点楼盘。
在正式说这个项目之前，我想先说两件事。
第一，今年房企在高端市场的角逐，比过去任何一年都激烈，西安高端市场的表现，也比过去任何一年都精彩和炙热。
来看看几家典型房企的动作。
招商在奥体开发西安玺，四开四磬；金茂在曲江开发“金玉双子”，也就是璞逸东方和曲江金茂府，一个首开劲销12.6亿创下开盘纪录，一个开盘即磬；华发在CCBD开发锦宸赋，同样首开即磬；绿城则在高新和奥体摘地，据说将带来TOP级产品系，同样在谋略高端豪宅市场。
如今的房地产开发，质已经压倒性的胜过量，豪宅之争也成为房企话语权的新战场。
第二，去年西安高端市场最具有引领性的项目，是出自保利之手。
很多人应该都能猜到我说的项目是谁，就是保利·天瓒。
在这个项目，保利创新性的带来了“天圆地方”双下沉庭院设计，在户型设计上带来了西安划时代的“全景舱光厅”，保利天瓒，对西安楼市产生了全方位的深刻影响，甚至可以说具有“划时代”意义。
同时我认为这也是西安楼市这些年来，操盘逻辑最清晰，也最成功的项目之一，有机会的话后面可以跟大家详细分享。
所以。
面对席卷全城的高端浪潮，2025年保利会交出什么样的答卷？
所有人都明白，答案藏在天瑞。因为这个全城瞩目的项目早已搭好了最好的舞台，而保利之前剧透的全国第三座天瑞，也说明了保利对这个项目的看重和投入。
这大概就是大家对保利以及天瑞的期待。
我去仔细看了天瑞。
如果非要用一句话来对它做个总结，那我想就是保利在眀牌之下，依旧做到了让人眼前一亮，忍不住对他竖起大拇指！
之所以说它是眀牌，因为风格。作为保利至高天字序列中的“天瑞”，也是整个系列中唯一主打中式府院的产品系列，这早已不是什么秘密，不管是之前的两座天瑞，还是保利的发布会上都有介绍。
但真正走到实景展示区，还是会有一种发自内心的震撼和喜欢。
北依青龙寺，南靠交大曲江校区。
在雁翔路上，天瑞把近百米的归家界面晕染成通往盛唐的“时空隧道”，凿石成景，九重台阶，瑞兽镇宅，歇山顶，还有匹配王府规制的七开间设计，斗拱景墙，让我们梦回东方，梦回盛唐。
前庭后院，是中国传统造物观最常用的手法。
于是，门厅之后就有了宁静的水院，有了四水归堂的意境，有了挺拔的松和鱼鳞纹，也有了吉祥如意和精神寄托。
再次穿堂而过，是一池三山。
近10m的瀑布之上亭台耸立，水雾朦胧间，我们似乎看到李白在亭下饮酒高歌，看到岐王品着茶在看歌舞升平，看到建筑与自然的相融相生，素雅中透着隽秀，宁静高远……
我还想说一棵花树。
它在天瑞下沉会所的水吧里，一下电梯就可以看到，满树繁花在镜面般的地面留下倒影，就有了一个锦绣世界，像极了极乐之宴的绝代风华。
也由衷觉得，这是最适配这片土地的选择。
九五之位，长安高点，驱车上古原，乐游原是盛唐的一张名片，所以千百年后，保利选择用唐风重构秩序与生活，翻开它全面的一页画卷……
相得益彰。
盛唐，是中国人的精神故乡。
提起这个伟大的朝代，世人似乎连言语都会激昂几分。
然后讲述着天可汗时代的不可一世，长安是世界上首个百万人口大都市，大明宫举世恢弘的宫殿群，以及李白的诗，吴道子的画，张旭的草书，裴旻的剑术……
锦天绣地，气度恢弘，浪漫自由，缱绻成了世人对唐的向往。
天瑞也想还原这一切。
所以你会看到，在建筑的规制，自然的山水，典雅的礼序背后，天瑞在社区配置和规划上，也是巧思过人。
比如社区规划上，以“三围合·三中庭”布局，在楼宇之间凿出超万平空间做景观，既有水榭亭台，又是“前庭后院”。让每一次归家都在画卷之中穿梭，每一次窗前的俯瞰都有景色入目来，中国人都向往着庭前屋后的郁郁葱葱，便是如此。
比如社区配套上，设计团队经过多版方案推衍，才有了如今的呈现。
所求不过是让约2000方庭院会所，能够与一池三山的景观完美融合，不那么外放，而是雅奢与隐逸。
比如产品设计上，建面约139-218平户型，全系四室规划，通过高得房率让居住需求和空间舒适度得到满足，也用创新布局，瞰景体验最大化。
由园到景，从功能到体验，环环相扣。
于是就有了这样一幅场景。
在层楼林立的都市中，天瑞独树一帜的唐风带我们进入了另一方时空和场域，又用古典的手法，三大中庭满足世人对于自然、山水、诗意生活的想象。用尽全力，让都市的生活不再单调如一，建筑与自然的分界不再泾渭分明。
久在樊笼里，复得返自然。是每个都市人的向往，而如果能重返盛唐，游园乐游原，就更妙了。
那么，诚挚的推荐你去天瑞感受一下。
此刻，也许我们可以释然一些事情。
为什么广州和长沙的富人们，认准天瑞“买买买”。广州天瑞卖成了2024年天河的“三冠王”，长沙天瑞位列2024年洋房、叠院“双榜TOP1”，更恐怖的是销售额比后面四个项目加起来都多……
为什么西安天瑞的一举一动都备受瞩目，前几天项目备案公示，更是刷屏朋友圈。
根据备案信息，首批次项目推出5#、9#两栋楼，共计152套房源。
其中，5#楼主力户型为建面约179㎡、218㎡，均价22946元/㎡；9#楼主力户型为建面约139㎡、164㎡，备案均价22617.98元/㎡，全部毛坯交付，具体一房一价。
在当下市场，只有绝对的产品力，才能击穿楼市周期！
显然，不管是从地段、品牌、产品力、呈现度等多个维度看，保利·天瑞都有足够实力成为西安高端市场搅动风云！
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