6200元到8300元/㎡不等，济南首批配售型保障房价格定了

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 孟杰

23日，记者了解到，济南市第一批次配售型保障性住房价格已定。清河新筑项目住宅销售基准价为6750元/㎡（含装修费用），单套房源销售价格区间约为6200元/㎡-6990元/㎡；凤鸣新筑项目227套住宅房源销售基准价为7900元/㎡（含装修费用），单套房源销售价格区间约为7400元/㎡-8300元/㎡；两个项目的居住式公寓、变异户型房源及受其他特殊因素等影响的房源，销售价格单独核定。

济南市第一批次配售型保障性住房为预售，分别为清河新筑和凤鸣新筑两个配售型保障性住房项目，均由济南城发成家保障房建设有限公司开发建设，配售房源共计433套。

清河新筑项目位于历城区全福街道，小清河南路南侧，水天福苑社区东侧。项目提供房源191套，住宅销售基准价为6750元/㎡（含装修费用），单套房源销售价格区间约为6200元/㎡-6990元/㎡；变异户型房源及受其他特殊因素等影响的房源，销售价格单独核定，不在此销售价格区间之内。项目提供户型面积约55㎡-77㎡的多种户型，其中：约55㎡一室一厅，47套；约73㎡两室两厅，96套；约77㎡两室两厅，48套（以上全部户型面积均为预测绘数据，房屋交付时若实测面积与预测绘面积存在差异，将按实测面积结算购房款）。项目配建地下车位78个，销售均价约3万元/个，无储藏室。项目车位将于交房前配售，项目预计交房日期为2027年6月底前。

凤鸣新筑项目位于历城区港沟片区，旅游路以南，凤鸣路以东，济南绕城高速以西。项目提供房源242套，其中227套住宅房源销售基准价为7900元/㎡（含装修费用），单套房源销售价格区间约为7400元/㎡-8300元/㎡；居住式公寓、变异户型房源及受其他特殊因素等影响的房源，销售价格单独核定，不在此销售价格区间之内。

项目提供户型面积约79㎡-129㎡的多种户型，其中：约85㎡、约95㎡两室一厅，5套；约79㎡两室两厅，1套；约106-109㎡三室两厅，4套；约100-112㎡三室两厅，134套；约125-129㎡三室两厅，98套（以上全部户型面积均为预测绘数据，房屋交付时若实测面积与预测绘面积存在差异，将按实测面积结算购房款）。项目配建地下车位226个，销售均价约6.4万元/个；储藏室21个，销售均价约1600元/㎡。项目车位与储藏室均于交房前配售，项目预计交房日期为2027年6月底前。

据了解，已进入配售型保障性住房轮候库的，并在规定时间内提交项目认购申请并缴纳认购金的家庭，可纳入申报项目摇号排序库。意向参与本批次选房的家庭，需在2025年6月27日中午12时前提交配售型保障性住房轮候库申请（2025年6月27日12时至2025年7月7日12时轮候库申报暂停，2025年7月7日12时后恢复受理），逾期不再受理本批次申请。另外，申购家庭需在2025年7月7日中午12时前完成认购金缴纳，逾期不再收取。单项目认购金为3万元，认购金可折抵购房款，认购金缴纳后可申请全额无息返还。

认购申请通过且缴纳项目认购金的家庭进入摇号排序库。项目实施单位对进入项目摇号排序库的家庭组织公开摇号确定选房顺序号，摇号过程全程公证，摇号结果及时向社会公示。摇号确定选房顺序号后，本批次项目实施单位公开发布选房通告，明确选房时间、地点、注意事项等。选房结束后，本批次项目实施单位组织购房家庭签订购房合同，办理网签备案，并按规定为购房家庭办理公积金或商业性个人住房贷款手续。