“1字头”买3房！万科南站“学铁商”新盘，来了！

刚刚官宣引进全国名校——湖南师范大学附属学校的万科檐屿城，实景示范区正式开放！

图源：房导君摄

6月21日，位于广州南站板块的万科檐屿城实景示范区正式对外开放。据悉，周末两天吸引了超2000人到场，两天冻资超300组。本次开放的区域包括生活美学馆、公园大草坪、滨水河岸、社区美学门庭及实景样板间。

此前，项目对外吹风单价约3万/㎡，根据现场最新信息，项目起步价格不到2.5万/㎡！也就是说，以最小的户型77㎡为例，最低190万+可以拿下，“1字头”总价可谓相当吸引！

万科檐屿城开放当天

样板间惊喜曝光，可定制的新规人居

人们对美好生活的向往随着时代的发展不断迭代，人们对“好房子”的期待也在不断更新，居住需求已经从“有房住”升级为“住得好”乃至“个性人居”。为探索面向未来的人居需求，万科檐屿城通过长期调研，2000组问卷、200组访谈，摸排出年轻人对空间、美学、社群的150项需求，并将其转化为可落地的产品创新。

作为板块内首个新规产品，项目在有限面积内实现了超高实用率，创新研发出14种空间变异方案，满足不同客户群体的多样化需求。除中央空调等超配交标，还首创了“交付选配方案”，为业主提供多种免费选配服务。本次示范区同步开放了四个创意展示空间。

其中，77㎡户型通过可变空间设计，实现了从单身到三口之家的全周期适配。

万科檐屿城77方户型创意展示空间

88B户型设计了最长7米的可变阳台，打造12平米超大餐厨一体化空间，针对大客厅欢聚场景需求进行针对性的优化。

万科檐屿城88A户型创意展示空间 图源：房导君摄

万科檐屿城88B户型创意展示空间 图源：房导君摄

105户型则凭借5米面宽的南北对流厅和270°环幕主卧，重新定义了改善型住房的标准。

万科檐屿城105方户型创意展示空间 图源：房导君摄

从营销中心的精致场景，到示范区的自然美学，再到样板房的实用主义，万科檐屿城以“全维度预演”重新定义品质住区。

学铁商齐备，月底就开盘

坐拥“广州新中轴+万博、南站双CBD”的黄金交汇地段，汇聚15轨立体交通枢纽，万科檐屿城可无缝接驳4地铁、5高铁、6城轨，能够实现4站通海珠、4站到万博、6站达珠江新城和1小时游大湾区的高效通勤。

2011年，万科就已开始深耕广州南站片区，目前已在板块内打造了168万㎡全业态综合体，引入独栋办公、星级酒店、国际会展等配套，推动南站从“1.0交通枢纽”升级为“2.0枢纽+产业”示范区，深刻提升了当地的城市面貌和产业格局。而万科檐屿城的落地，则直接推动片区迈入“3.0枢纽+产业+人居”时代。

南站-万博连片生活蓝图

从土地开发到长期维护，从硬件建设到文化赋能，万科已经形成全产业链整合的“投建管运一体化”的城市运营能力。

随着万科檐屿城项目的推进，片区的生活设施配套将不断完善与迭代，项目配建的36班九年一贯制学校+9班幼儿园，加上近日官宣引入的湖南师范大学附属学校。

据悉，项目本月底即将开盘，首次销售的是紧邻商业与学校的1#、9#两栋楼，涵盖6个可变户型，建筑面积段覆盖建筑面积约77-105㎡。

万科檐屿城首开楼栋

部分图片摄影：殷永

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