限时开放竞购！10套拍卖房低价释出，350㎡大房型总价低于千万起

上周，国家统计局发布数据显示，5月份，全国70个大中城市房地产市场，继续朝着止跌回稳方向迈进。尽管整体房地产市场仍处于调整期，但并未影响部分热点城市新房价格的持续上涨。多位业内人士表示，分化是近几年房地产市场的常态，“少数一二级市场交易活跃的核心城市，将成为市场发展企稳向好的风向标”

北京拍卖房年中好房限时竞购，银河湾、星河湾、燕西华府、亚运新新家园全都有，折扣大、总价低，直降超千万房源被围观~

推荐理由

①高端别墅：燕西华府位于丰台区王佐镇青龙湖板块，是北京西海龙湖置业开发的高端别墅社区，主打纯别墅、墅区洋房产品。

②低密宜居：社区年代较新，涵盖有独栋、联排、双拼、合院及洋房多种物业类型，建筑面积38万平方米，容积率1.1，低密宜居。

③优质配套：附近学校有12年一贯制人大附中丰台学校、中央民族大学丰台校区；休闲娱乐有青龙湖公园、西庐公园、高尔夫俱乐部等。

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①涉外氛围：银河湾地处的丽都商圈是北京最早的涉外商圈之一，区域国际化氛围浓厚，周边有798艺术区、电子城、IT产业园区等。

②建筑恢宏：银河湾总建筑面积约14万平方米，共7栋5-20层板式新古典建筑，主力户型160-220平方米，外观深浅碰撞，整体呈现恢弘壮阔的气势。

③园林景观：邀请中国园林泰斗做园林设计，大量汲取了私家园林的造园艺术菁华，兼有北方山川雄浑宏阔的气势和江南水乡婉约清丽的风韵。

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①繁华地段：棕榈泉国际公寓地处繁华地段，辐射CBD、燕莎、蓝色港湾等商圈，蓝色港湾、三里屯太古里、公园大道生活广场、SKP等环绕。

②综合社区：公寓占地面积为7万平方米，包括11栋23层－33层的公寓楼，一座大型社区幼儿园及一座商场和5000平米的高级会所组成。

③紧邻公园：公寓北侧紧邻朝阳公园南门，约300公顷城市公园尽收眼底，公园绿地占有率87%，62公顷水域面积，让周边空气湿润高氧。

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①内城通勤：首开璞瑅公馆地处南三环内，丰台方庄，附近道路密集，有地铁5号线、14号线在附近通过，通勤CBD、金融街都很便捷。

②高绿社区：社区是首开亿信置业开发，总建筑面积约18.7万平方米，绿化率达68%，由5栋低密板楼及小高层组成，以大户型为主。

③内城配置：方圆500米内就有璞瑅学校、北京第十八中学、第十八中学附属第二实验小学、实验幼儿园等；距离法院、医院、公园都很近。

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①优质社区：西山华府建成于2010年，总建筑面积约36.8万平方米，容积率1.52，绿化率40%，以多层、小高层住宅为主，分为珑园和禧园。

②坐拥自然：地处海淀西北旺得天独厚，京密引水渠流过百望山，周边环绕圆明园、颐和园、香山等皇家园林和名胜古迹，坐拥丰富的自然山水资源。

③教育配套：南侧就是中国农业大学，东侧是名校人大附中西山学校，周边还有中关村二小（西山分校）、中国农业大学附属小学、中国农业大学附属中学等。

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①朝青板块：星河湾隶属朝青板块，位于朝阳区东四环和东五环之间，南面紧邻朝青地标——朝阳大悦城，在北京中产人群置业中备受青睐。

②高端社区：星河湾分为郎园和畅园，内部立体式景观设计，绿化率高达45%以上，配置上万平米高端会所，含露天游泳池、球场、健身房等。

③绿化配套：北有1600亩国家森林公园，东有2000亩绿化隔离带，临近朝阳公园、红领巾公园、兴隆公园，适合附近业主休闲散步。

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①法式情怀：鸿坤林语墅建成于2015年，是五环内非常稀缺的次新别墅。建筑风格是新古典法式建筑，恢弘大气，家家户户门前绿植环绕。

②城市别墅：别墅区建筑面积15.3万平方米，占地面积7.5万平方米，容积率2，建筑形式有独栋别墅和联排别墅，总户数265户。

③商业配套：自带配套鸿坤广场，建筑面积1.5万平米，吃饭、购物、看电影一应俱全；邻宜家（北京荟聚）、正大两大购物商圈，坐拥国际级商业配套。

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①奥体核心：健翔山庄地处民族园西路与京藏高速交叉口东北角，健翔桥板块，东侧是奥体核心区，是三环外为数不多的别墅小区。

②内环别墅：山庄由北京健翔山庄有限公司开发，主要为双拼别墅，共23栋楼，50户左右，容积率0.84，绿化率35%。

③核心配套：小区附近有2条地铁线，10号线和8号线交汇；东有唐人街购物中心、北京中华民族博物馆，氛围很好，适合老人孩子生活。

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①温榆河畔：八仙别墅位于京北黄金地段温榆河畔，紧邻未来科学城滨水公园，温榆河贯穿其中，形成绿色生态走廊，山水林景，美不胜收。

②交通优势：位置在北七家镇京承高速北七家出口向西800米。西侧立汤路，东侧京承高速，北靠未来科学城大道，东延线为机场高速，距离首都机场约13公里。

③教育配套：中关村第二小学（昌平校区）、皇城根小学（昌平学校）、北师大附中（昌平学校）、北京十一未来城学校、燕丹学校、北新科学院等。

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①亚运核心：亚运新新家园地处亚奥核心区，向西2.5公里就是奥林匹克森林公园，数百公顷成年树木，森林覆盖率95%。

②低密联排：小区总占地面积为48万平方米，建筑面积为28万平方米，容积率 0.60，绿化率67%，共有林澜园、竹溪园、朗月园、静风园、润雪园、清花园6个园区。

③球场环绕：小区周围环绕着数十万平方米的原生林地和三大高尔夫球场，像是一个天然的绿色屏障，让园区远离城市的喧嚣与污染。