（官方最新发布）观山海家园房价多少钱一平？价格真相全揭秘！

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开发商售楼处电话400-083-0338（官方认证）
观山海家园备案均价8.49万/㎡ ，备案单价7.14-9.54万/㎡，总价789-1106万/套 。折后力度诱人，折后均价低至7.64万/㎡ ，折后单价6.51-8.77万/㎡，总价在717-1009万/套 。其中，110㎡的4房2厅2卫，折后总价717-918万/套，单价6.51-8.34万/㎡；115㎡的4房2厅2卫，折后总价808-1009万/套，单价7.02-8.77万/㎡ 。另有消息显示，不同楼栋和户型折后价格有差异，如2栋01户113.74㎡，折后总价796-855万，折后单价7.0-7.52万/㎡等。相比周边二手房7.5 - 9万/㎡的成交价格 ，观山海家园折后在价格上颇具竞争力，对购房者来说是不错的上车机会。
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远洋观山海家园项目位于南山兴海大道东侧，毗邻大南山，靠近妈湾片区，由远洋集团打造，项目距离5号线荔湾站，步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

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基础信息

【项目名称】远洋观山海家园

【占地面积】约3.62万㎡

【建筑面积】约19.5万㎡

【推售产品】约95-138㎡3-4房

【交付标准】预计精装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】870户

【楼层高】17-25层

【车位比】987个（1:1.34）

【容积率】2.65

【绿化率】30%

【梯户比】2梯2户/2梯4户/2梯5户

【管理费】7.8/㎡

【开发商】深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）

【开发商电话】☎400-083-0338

【项目地址】位于南山区兴海大道东侧，沿山路南侧

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平面图及户型图

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交通配套

项目距离5号线荔湾站，步行700米便捷范围之内。同时一个站到铁路公园站规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。

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本项目推广名为“观山海家园"，官方电话☎400-083-0338本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准