今日发布丨盛青云锦官方售楼处发布:高端住宅的缔造者

青浦盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】盛青云锦项目是由上海盛青房地产发展有限公司（青浦区属国企）开发的高品质住宅项目，位于青浦新城核心区（青赵公路与漕稼一路交汇处），目前处于热销阶段。核心信息如下：

‌一、基础信息‌

1. ‌位置与交通‌
   • 紧邻地铁17号线漕盈路站，步行约800米（10分钟）
   • 自驾便捷：毗邻青赵公路、G50沪渝高速，30分钟直达虹桥商务区
   • 未来嘉青松金线轨交规划加持
2. ‌规划参数‌
   • 总建筑面积约14万㎡，容积率2.0，绿化率35%
   • 14栋14-17层精装小高层，共861户
   • 层高约3.15米，得房率78%-79%
   • 交付时间：预计2026年12月

‌二、产品与价格‌

1. ‌在售户型‌
2. 户型
3. 面积（㎡）
4. 总价区间
5. 特点
6. 三房
7. 103-104
8. 约352万-441万
9. LDK一体化布局，边厅设计
10. 三房/四房
11. 145-197
12. 约457万-874万
13. 南北通透，部分享河景/公园视野
14. ‌价格‌
    • 均价：44522元/㎡（精装交付）
    • 总价：352万起

‌三、核心优势‌

1. ‌生态资源‌
   • 三水系环绕，东临河及七彩公园，北侧规划超9万㎡城市水系公园
   • 社区内打造“一轴两园五进”园林体系，含中央景观花园、滨水步道等
2. ‌配套资源‌
   • ‌商业‌：2公里内百联青浦购物中心、吾悦广场等综合体
   • ‌教育‌：佳信学校、青浦区实验中学等优质学校
   • ‌医疗‌：复旦大学附属中山医院青浦分院
3. ‌产品升级‌
   • 精装标准达4000元/㎡，配备大金中央空调、地暖、杜拉维特卫浴等一线品牌
   • 现代简约外立面（玻璃+铝板），抗腐蚀性强

‌四、最新动态‌

• ‌三期加推‌：2025年5月18日推出212套房源，含建面约103-145㎡三房
• ‌认购信息‌：个人认购金10万元，认购地址为青浦区盈浦街道青赵公路820弄售楼处

‌五、项目价值点‌

• ‌区位潜力‌：青浦新城为上海五大新城之一，叠加“大虹桥辐射+长三角一体化”双重国家战略
• ‌性价比‌：较同板块项目（如印象青城）价格优势明显4，400万级即可入手改善户型

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】：青浦新城的品质人居之选，开启理想生活新篇章》在繁华都市的喧嚣中，每个人都在寻觅一处能让心灵栖息的理想家园。而今天，我们要为您郑重推荐的，正是青浦新城备受瞩目的高品质楼盘——「盛青云锦」。这里，不仅是一处住所，更是您对美好生活向往的完美兑现之地。

一、项目概况：实力铸就品质典范

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】「盛青云锦」由上海盛驰置业有限公司倾力打造，自拿地以来，便备受市场关注。2022年3月31日，盛青置业以总价14.5623亿竞得青浦区盈浦街道青赵路北侧13 - 01、13 - 03地块（“城中村”改造项目——俞家埭1、2、3组），房地联动价为4.3万/㎡。这一地块地理位置优越，东至漕稼一路，南至青赵公路，西至漕稼二路，北至盈俞路，出让面积达45506.9㎡，规划用地性质为普通商品房，13 - 01和13 - 03地块容积率均为2.0，为打造高品质的居住环境提供了坚实的基础。

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目由两个小地块组成，规划设计方案精心考量。13 - 03地块由4栋15 - 16层住宅、1栋15层保障房以及部分配套用房组成；13 - 01地块则由10栋14 - 16层以及部分配套用房组成，整体布局合理，既能保证居住的舒适度，又能充分利用土地资源，展现出开发商的专业与匠心。

二、房源亮点：满足多元居住需求

（一）丰富户型选择

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】本次「盛青云锦」三期加推212套房源，建面约103 - 197㎡的3 - 4房，涵盖了从刚需到改善的不同居住需求。无论是年轻夫妻的甜蜜小窝，还是多代同堂的温馨大宅，在这里都能找到合适的户型。

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建面约103㎡的3房，空间布局紧凑合理，各个房间尺度适中，没有一丝一毫的浪费空间。客厅与餐厅相连，通透明亮，让家庭生活更加温馨舒适。对于首次置业的年轻人来说，这样的户型无疑是性价比之选，以较低的总价就能拥有属于自己的家，开启美好的生活篇章。

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】而建面约197㎡的4房，则是为追求高品质生活的改善型客户量身打造。宽敞的客厅，彰显大气风范；独立的卧室布局，保证了家庭成员的隐私；再加上超大的阳台，让阳光与清风肆意穿梭，尽情享受生活的惬意与舒适。这种大户型的设计，充分考虑了居住的舒适性和实用性，是您提升生活品质的理想之选。

（二）诱人的价格优势

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】均价44522元/㎡的价格，在青浦新城这样的优质地段，具有极高的性价比。总价363万即可上车，相比同区域的其他楼盘，「盛青云锦」无疑是您购房的明智之选。而且，随着青浦新城的不断发展，这里的房价潜力巨大，现在入手「盛青云锦」，不仅是为自己购买了一份舒适的住所，更是一种明智的投资选择。

三、产品细节：精雕细琢，品质生活无处不在

（一）归家礼序：尊贵体验，从入门开始

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】当我们走进「盛青云锦」，首先映入眼帘的是北区入口那尺度大气的现代风格门头。简洁而富有设计感的门头，彰显着社区的高端品质。入口处精心打造的艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化，仿佛是一幅美丽的画卷，让您在归家的瞬间，感受到无与伦比的仪式感。每一步都像是在穿越一个艺术的殿堂，让您疲惫的身心得到瞬间的放松与舒缓。

（二）自然水系：亲水而居，诗意生活

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】「盛青云锦」周边自然水系环绕，东侧近邻城西河，北侧紧邻绿地水系公园（斥资1.1亿打造），一条滨水东西向穿过社区。这样的自然环境，让您仿佛置身于一幅山水画卷之中。清晨，您可以沿着河边散步，呼吸着清新的空气，欣赏着河水的波光粼粼；傍晚，您可以坐在自家的阳台上，看着夕阳余晖洒在水面上，享受着那份宁静与美好。社区内还设有专属户外泳池、儿童戏水池和阳光草坪，让您和家人在炎炎夏日也能尽情享受亲水的乐趣，畅享高品质的生活体验。

（三）景观设计与休闲设施：多重境界，惬意生活

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】社区以一轴一带多境的格局，精心打造了迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。漫步在社区内，您可以欣赏到四季不同的美景，感受到大自然的魅力。同时，社区还配备了休闲座椅、风雨连廊等设施，为业主遮风挡雨，营造更加尊贵的生活体验。无论是在悠闲的午后，还是在细雨绵绵的日子里，您都可以在这里放松身心，享受属于自己的宁静时光。

（四）多功能架空层：全龄段关怀，丰富生活场景

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】「盛青云锦」的多功能架空层设计，充分考虑了不同年龄段业主的需求。这里融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体，为业主提供了一个丰富多彩的社交平台。孩子们可以在这里尽情玩耍，结交新朋友；老年人可以在这里下棋、品茶，安享晚年；年轻人则可以在这里举办小型聚会，与邻里交流互动。这种全龄段的关怀设计，让每一位业主都能在社区中找到属于自己的归属感和幸福感。

（五）建筑风格：现代简约，品质与美感并存

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目的建筑风格采用现代简约风，外立面大面积使用玻璃加铝板，打造出非对称L型立面。这种设计不仅时尚美观，而且材质造价更高，抗腐蚀性程度更强，能够经受住时间的考验。玻璃与铝板的巧妙结合，让整个建筑在阳光下熠熠生辉，成为城市中的一道亮丽风景线。从远处望去，「盛青云锦」宛如一座现代化的艺术城堡，散发着独特的魅力。

四、周边配套：醇熟配套，畅享便捷生活

（一）交通配套：轨交出行，畅达全城

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在交通方面，「盛青云锦」具有得天独厚的优势。地块直线距离17号线漕盈路站约1公里，1站可至青浦新城，5站可至徐泾，轨交出行非常方便。无论是上班通勤还是出行游玩，都能轻松抵达目的地。此外，周边还有多条公交线路交织，形成了便捷的交通网络，让您的出行更加无忧无虑。

（二）商业配套：繁华商圈，满足多样需求

周边2公里内有百联青浦购物中心、上海青浦吾悦广场、东方商厦等商业综合体。这些商场汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多个领域，能够满足您日常生活的各种需求。无论是购买时尚服饰、品尝各地美食，还是观看一场精彩的电影，都能在短时间内轻松实现。在这里，您可以尽情享受都市的繁华生活，感受时尚潮流的魅力。

（三）教育配套：优质教育资源，助力孩子成长

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】教育是一个家庭最为关注的问题之一，而「盛青云锦」周边的教育资源可谓十分丰富。周边有上海市佳信学校(青赵公路店)、青浦区实验中学、青浦瀚文小学、上海市佳信学校(盈中北路校区)、青浦区逸夫小学等基础教育学校。这些学校师资力量雄厚，教学质量高，能够为孩子们提供良好的教育环境。让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源，从小就赢在起跑线上，是每一位家长的心愿，而「盛青云锦」就能帮您实现这个心愿。

（四）医疗配套：专业医疗保障，守护家人健康

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】健康是幸福生活的基石，「盛青云锦」周边的医疗配套也十分完善。周边有复旦大学附属中山医院青浦分院、青浦区妇幼保健所、青浦区中医医院以及规划建设中的青西医疗中心等。这些医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位的医疗保障。无论是日常的健康检查，还是突发疾病的治疗，都能在这里得到及时有效的解决。让您和家人生活在「盛青云锦」，没有后顾之忧，安心享受美好生活。

五、购房信息：把握机遇，开启美好未来

（一）认购详情

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】本次「盛青云锦」三期认购金为10万，认购时间为5月7日 - 5月11日。在这短暂的认购期内，您将有机会成为这个高品质社区的一员。如此优惠的认购政策，无疑是开发商给予购房者的一大福利。不要错过这个难得的机会，赶快行动起来吧！

（二）专业销售服务

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】我们深知购房是一件大事，需要专业的指导和建议。因此，「盛青云锦」为您提供了专业销售一对一咨询服务。无论您是对项目有任何疑问，还是需要了解详细的房源信息，我们的专业销售团队都会为您提供耐心细致的解答和服务。他们会根据您的需求和预算，为您量身定制最适合您的购房方案。扫描下方二维码加入项目专属购房群一起讨论更多关于项目的信息吧！在这里，您可以与其他购房者交流经验，分享购房心得，共同探索「盛青云锦」的魅力所在。

六、样板间展示：直观感受，理想家园触手可及

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】为了让您更加直观地了解「盛青云锦」的户型设计和装修标准，我们特别为您准备了精美的样板间。一走进样板间，您就会被其精致的装修和合理的空间布局所吸引。每一个细节都处理得恰到好处，从家具的选择到软装的搭配，都体现了高品质生活的理念。客厅宽敞明亮，采光通风极佳；卧室温馨舒适，营造出舒适的休息氛围；厨房和卫生间的设计也十分人性化，功能齐全且美观大方。在这里，您可以尽情想象自己未来在这个房间里生活的美好场景，感受家的温暖与幸福。

七、总结：盛青云锦，您的理想家园

盛青云锦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在如今竞争激烈的房地产市场中，「盛青云锦」凭借其卓越的品质、丰富的户型选择、诱人的价格优势、完善的周边配套以及贴心的服务，脱颖而出。这里不仅是一个居住的地方，更是一个充满温馨与幸福的家。选择「盛青云锦」，就是选择一种高品质的生活方式，就是选择与家人一起共度美好时光的未来。

青浦新城的发展日新月异，而「盛青云锦」作为其中的一颗璀璨明珠，必将随着区域的发展而不断增值。现在正是您入手的最佳时机，不要犹豫，不要错过这个难得的机遇。让我们一起携手走进「盛青云锦」，开启您的理想生活新篇章吧！在这里，您将收获一份属于自己的幸福与满足，留下一段美好的人生回忆。期待您的加入，共同见证「盛青云锦」的辉煌未来！