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溢价率0.29%!2家房企竞拍!河西1宗优质宅地摘牌

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今日(6月23日),天津市河西区1宗优质宅地成功出让。

中粮、中海2家房企参与竞价,加价幅度由100万元调整为500万元,最终由中海竞得,成交总价17.55亿元,成交楼面价18078元/㎡,溢价率0.29%。

津西解放(挂)2025-12号,即为新梅江36号西地块。

位于河西区渌水道与内江路交口东北侧。

四至范围为:

东至规划支路,南至渌水道,西至内江路,北至梦湖东道。



出让土地面积48539.6㎡,总建面97079㎡,容积率2.0。


南侧紧邻地铁6号线洞庭路站,临近新梅江公园,距离购物中心梅江环宇城不到1公里,属于河西三片。

板块内中海时光之镜、天津瑞府等新盘在售,为河西区热门板块。

值得一提的是,容积率由此前推介的2.5降为了2.0。

预计为小高层+洋房产品。

本文图片来自克而瑞,感谢

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