楼市早餐荟 | 上海公布第六批推地计划；长沙：支持单身职工买首套或二套房申请公积金贷款

【1】上海公布第六批推地计划

近日，上海土地市场网站发布了第六批次推地计划，共计8幅地块，涉及浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、闵行、青浦、奉贤区域，出让面积达23.3万平方米。

其中，徐汇、静安地块都处于市中心核心区域，尤其是徐汇区天平路地块更是稀缺的内环内"热地"，这宗容积率为1.3、面积仅0.47万平方米的"袖珍"纯宅地势必会引发激烈的争夺；静安新闸路地块是商住混合用地，同样位于核心区域。此外，五大新城中，青浦区和奉贤区继续推地。

【2】厦门放宽保障性商品房申请条件

近日，厦门市发布《关于调整保障性商品房政策的通知》（以下简称《通知》）显示，此次新政聚焦申请门槛、配售模式与售后管理三大核心领域，推出"三放宽、两优化"举措，显著扩大保障覆盖面，提升管理服务效能。

《通知》明确，厦门市户籍无住房家庭申请条件中，"至少有1人取得该市户籍满3年"的要求大幅缩短为"满1年"。此外，对学历、职称、职业资格及社保要求全面下调。申请人学历门槛从"本科及以上"降至"大专及以上"；职称要求从"中级及以上"放宽至"初级及以上"等。同时，放宽单身申请年龄。厦门市户籍单身居民申请年龄从年满35周岁降至25周岁。

【3】长沙：支持单身职工买首套或二套房申请公积金贷款

近日，长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金业务政策的通知》（以下简称《通知》）。长沙住房公积金管理中心同步发布实施细则。《通知》自2025年6月23日施行。

《通知》提出，放宽贷款条件，取消申请贷款应当"近12个月连续正常缴存"的规定，调整为"近6个月连续正常缴存"；支持单身职工、异地缴存职工购买首套或第二套（含新建商品房、二手房）申请公积金贷款，为青年人、大学生稳业安居创造有利条件；提高租房提取频次。由每年提取一次调整为每月提取一次，同时，创新开展提取公积金按月直付房租业务，切实缓解新就业职工等群体的租房压力。

【4】武汉5月新建商品住房网签面积83.42万平方米，环比增长38.91%

近日，据武汉市住房和城市更新局数据，2025年5月全市新建商品住房网签面积达83.42万平方米，环比增长38.91%，同比上涨21.32%。

【4】深房中协：2025年第24周二手房周录得量环比增长38%

近日，根据深房中协统计数据显示，2025年第24周深圳二手房（含自助）录得1474套，环比增长38.3%。端午假期后，部分积累需求陆续释放，促使本周二手房录得量出现修复性回升。新房成交1131套，环比增长24%。

北京商报记者 王寅浩 李晗