江西
北京【臻澐】
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项目概况
·项目地址：北京·海淀·清河北滨河路北五环与京新高速东北角（朱房村）
·开发商：华润置地✖中铁置业✖招商蛇口
·占地面积：约4.27万㎡
·地上建面：约10.26万㎡
·容积率：约2.4
·绿化率：约30%
·楼栋数：15栋
·总户数：约560户
·产品业态：洋房、小高层
·楼层：8F-16F
·面积区间：约129㎡～265㎡
·层高：3-3米
·车位比：1：1
·梯户比：一梯两户
·物业公司：华润物业
区位价值
【万亿海淀 世界的海淀】
1、 万亿GDP：北京NO.1，全国NO.2，全国TOP2经济区。
全国首个破万亿地市级区县（2022年）
2、 三个时代：
1.0时代 中关村科技园-中国互联网的策源地
2.0时代 上地信息产业基地-大信息产业的风向标
3.0时代 永丰产业园-新质生产力的排头兵
轨道交通：13号线上地站（步行1.5公里）、昌平线朱房北站（1.2公里）
高速路网：京新高速、京藏高速（西侧紧邻京新高速，驾车便捷）
高铁枢纽：清河站（直线距离约3公里）
【商业】
清河万象汇（600米）、五道口购物中心、世纪金源等商圈环绕
【教育】
划片海淀实验二小汇缘分校、清华附小清河分校；
规划清华附属九年一贯制学校（2027年开学）
【医疗】
北京市积水潭医院，北医三院，中日友好医院，
解放军总医院第八医疗中心
【生态】
东升八家郊野公园，颐和园，圆明园，香山公园，奥森公园
02
户型赏析
• 139平 3+X 室2厅2卫
• 187平4室2厅3卫
• 209平4室2厅3卫
• 229平5室2厅3卫
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