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天津金地山川印

“东方、度假、雅奢、森居”的生态美学社区

开发企业：金地集团、山川集团

产品类型：洋房、叠拼住宅

建筑风格：现代中式

▲项目鸟瞰图▲叠拼133㎡户型▲叠拼143㎡户型▲叠拼196㎡户型▲洋房首层大堂效果图▲社区大堂实景照片▲社区入口效果图▲中庭景观实景照片▲景观会客厅效果图▲儿童趣玩场地效果图▲别墅入户效果图

01

核心推荐理由

以现代技法塑造宋风山水，打造“东方、度假、雅奢、森居”的生态美学社区，用专业为城市敬献品质人居画卷。

①典雅立面-传统与现代融合

金地风华产品系将中国传统元素和现代元素相融，以前瞻性的设计手法与传统工艺结合一起，满足现代人审美需求的同时，打造“东方、度假、雅奢、森居”的生态美学社区。

②风华系-高端低密墅居范本

承袭金地高端“风华系”产品，不断探索人居空间进化，以90%的叠墅规划打造低密高品质社区。

③景观设计核心价值主张——尊贵礼序、文化归属、健康宜居

从城的界面，到归的营造，回归用户视角的设定，打造独有的归家体验；布局一轴三进八境，以千年宋画、园林为蓝本，融入平直、悬浮、对比、轻盈、错落等手法让建筑、勾栏、铺装、植物尽展宋韵园林风范。

④观景宽厅，打造巨幕级视野

户型设计采用复合性功能的6.9M宽厅，南北空间通透，家庭空间视线交流一体化，客厅巨幕固定扇面积约10㎡，尽享更多阳光、更多风景。

02

项目概况

金地山川印项目，半步河西，地处新梅江南城市墅区，坐拥7.2万方津南体育公园，配套醇熟，生态环境优越。空间布局延续传统建筑规划中的精髓，对称式的布局模式，打造多进礼序，打造美好的城市天际线，意味着理想的居所和传统的礼仪共融。通过轴线的转折变化，曲径通幽，移步换景，营造别致的空间体验。

规划通过轴线将城市街角公园、津南体育公园与场地串联，打造建筑与公园融合的生活美学。

▲项目总平面图

03

外立面

金地·山川印建筑顶部造型取法中国传统建筑的飞檐形式，在外立面选取斗拱等中式建筑符号，以铝板等现代材料实现不失底蕴、不拘古法的现代中式美学。

▲楼栋立面

01 层间肌理化：立面原型提取自山西佛光是东大殿，采用中国古建中常用的立面构图形式。通过高大的基身、恢弘的屋檐、起翘的挑檐等设计语言，并做现代演绎与抽象。

▲楼栋立面

02 屋顶标识化：屋顶巧妙地提取中国传统建筑中“飞檐”这一经典元素，将其符号化、抽象化。利用金属板形塑飞檐形态，既保留了振翅欲飞的灵动意象，又赋予其符合现代审美的简约线条。

03 装饰构件化：在装饰细节上，金地·山川印深度挖掘传统斗拱元素的艺术精髓，对其进行抽象化创新设计，化身为极简线条与几何形态，巧妙镶嵌于建筑立面，既保留了古典韵味，又赋予其现代审美特质。

04 入口风情化：平墅单元门头设计灵感源自山西晋祠圣母殿，遵循宋代典籍《营造法式》中“柱升起、柱侧角”的技法。柱身微曲，柱脚倾斜，这一古法技艺的运用，不仅增强了空间的动态美感，更在细微之处展现出东方建筑力学与美学的完美融合。赋予门厅以优美的曲线轮廓与稳固的视觉感受。

▲单元入口

04

主力户型

金地·山川印2期全部为四层叠墅，面积从143㎡起步，空间更宽敞。设计上采用独栋别墅理念，公共楼梯外移，布局更合理，视野更开阔。通过设备平台、飘窗和私家庭院等功能空间，增强了私密性和个性化。预留私人电梯空间和独立入户方式，提升了安全性和尊贵感，打造高端改善型住宅社区。

项目精心打造了四种不同类型的叠墅户型。上叠均为143㎡，但细分为两种具有不同特点的空间规划：大面宽设计和三层结构布局，满足不同客户所需。下叠有两种户型：彰显纯粹墅居体验的143㎡下叠产品，以及终极改善款的210㎡下叠产品，满足对居住改善的所有向往。

05

精装设计

项目为毛坯交付，以下为样板间展示效果。

▲196㎡户型样板间效果图

06

社区规划

归家礼序—社区大堂

U型巨幕玻璃引景入庭，大堂墙地面主要用石材铺装搭配金咖色艺术玻璃，既能提升空间层次又彰显品质档次，艺术花艺陈设、呈现一种以盛礼迎宾般顶级酒店大堂的气质。

▲社区大堂实景照片

入户大堂，界定家的尊贵感

约4米挑高大堂，新中式壁灯，块面加线条的处理手法，诠释优雅如诗的东方美学。

电梯厅，归家礼序形式感

精致的电梯门头设计，温暖的壁灯光晕，呈现高贵典雅的氛围。

▲洋房标准层效果图

地库坡道，回家如置身星河

地库坡道顶面采用铝板穿孔设计，打造夜晚星空银河感。

▲地库坡道效果图

车库玄关，奢雅致感

搭配从顶部延伸到墙面的金属板，营造奢贵IP空间。

▲地库玄关效果图

车库落客区，归家品质门面

藻井造型吊顶，强调空间的艺术性和品质感，赋予地库更高价值体验。

▲洋房地下落客区效果图

多功能复合展示区，营造无界空间感

“因河而生，因河而盛”的海河文化，融合“皇家行宫”的王府气韵，以多层次的设计手法营造无界空间质感。

▲营销中心实景照片

07

景观规划

以“东方、度假、雅奢、森居”的社区为设计愿景，围绕“逍遥山水境，都市桃花源”主题，营造沉浸式宋韵山水游园体验，匠筑“山水林”为媒介的半隐式当代理想居所。

主入口空间借鉴星级酒店入口设计手法、融合建筑特点，在沿街界面上结合向建筑横向特点、结合入口横向迎宾水景、两侧对称式横向景墙、横向列阵式种植形式，彰显第一界面的端庄大气，打造大气、沉稳、尊贵的感受。

南次入口结合场地特点，结合两侧建筑和地库出入口等规划条件，采用人车分行交通组织，强化南入口第一界面视角，用现代手法现代工艺演绎传统建筑形式，利用不同肌理材质和屋顶形式强化东方感入口门厅。

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