认筹中！@璟悦长安官方售楼处:首钢璟悦长安稀缺席位|恭候莅临

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5月17日，石景山首个“好房子”首钢·璟悦长安营销中心开启“内测”运营体验，万朵厄瓜多尔红玫瑰艺术装置与宝格丽酒店风美学，与TOD“满装智慧好房子”碰撞，据统计共吸引超600组客户到访，让京西改善家庭置业目光都聚焦于此。

首钢·璟悦长安位于新首钢板块，东边距离西五环约700米，西侧紧邻首钢园，南侧远眺永定河，向北约800米，就是北京串联起北京政治、经济、文化等超级地标的长安街，位置含金量不言而喻。▶▷◀◁北京首钢璟悦长安营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁北京首钢璟悦长安销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

而临近在建中的体育场南街站，又为首钢·璟悦长安的未来添上了一份确定性。体育场南街站是1号线支线（建设中）与11号线（规划中）双轨交汇的换乘站，是主城区罕见的双轨超级TOD枢纽，这种高量级的TOD开发模式，对产业、配套、人气的虹吸效应被多次验证。

青春、活力的新首钢，正在吸引越来越多的城市精英新贵在此安居。但看近3年石景山的新房供应，主力面积都是以120㎡左右、总价800万以上的改善型产品，低总价、小户型、高品质的新房，供应几乎是空白。

因此，首钢·璟悦长安因地制宜，推出建面约80-130㎡满装智慧好房子，回应市场需求及期待。

好房子，不等于大房子，也不等于贵房子，而是让每个面积段，居住舒适度都最大化。

首钢·璟悦长安深研客户需求，以小面积承载大生活的空间魔法，打造刚改市场现象级破圈产品，精准狙击城市新中产的“一步到位”需求。

首钢•璟悦长安妥妥的二代地铁上盖区域中心。项目有1 号线、1 号线支线、11 号线二期地铁加持，如 1 号线支线体育场南街站预计 2027 年通车，届时从项目出发，短时间内可畅达中关村、金融街、丽泽金融商务区等就业高地，通勤高效，极大方便科创人群往返工作与居住地点。

首钢•璟悦长安交通上，其拥有 “一纵两横三地铁” 的立体网络。西五环、长安街、莲石路构成便捷的地面交通干道。作为五环边的地理位置交通通达性非常好，而且相比其他区域堵车的概率也更低。

地铁上盖的优势！

相比传统的地铁上盖住宅在地铁上可能带来的噪音等问题，首钢•璟悦长安是商业部分地铁上盖，这样住宅部分享受了区域中心带来的价值提升，又避免了地铁噪音等影响。

正在施工的体育场南街站教育资源得天独厚，项目南侧紧邻九年一贯制学校，为居民子女提供从小学到初中连贯且优质的教育服务，让孩子在成长关键期享受稳定、良好的教育环境，解决家长教育后顾之忧。

休闲娱乐与体育设施丰富。600 米可达石景山区体育中心，满足居民日常健身、运动需求；1.5 公里处的北京石景山游乐园，带来欢乐游玩体验；周边 1 公里范围内环绕冬奥公园等 6 座公园，四季皆可享受自然生态之美，为居民提供丰富的休闲去处。

商业配套成熟，3 公里内有京西大悦城、山姆超市，5 公里内包含石景山万达等核心商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，无论是日常消费还是周末休闲购物，都能轻松满足。医疗保障坚实有力，直线 1 公里内的北京市石景山医院作为三级综合医院，为居民健康提供及时、可靠的医疗服务。▶▷◀◁北京首钢璟悦长安营销中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【营销中心认证】⭐⭐⭐▶▷◀◁北京首钢璟悦长安销售中心电话☎:400-681-7288输入分机号6666【销售中心认证】⭐⭐⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

户型“魔法”

如建面约97㎡三室两厅两卫户型，这是一个功能性非常强的成长型三居：

首先咱们看户型图中，客厅南向阳台、北次卧设备平台，只有一半计入产权，客厅厨房及次卫的边墙飘窗全赠送，这让97㎡的实际使用空间，可以比肩上一代产品120㎡了！

具体空间上：

①独立入户玄关，回家时，车钥匙、背包、雨伞等都能轻松安置，第一时间解放双手；独立家政间，高效解决洗衣、烘干、收纳需求；

②南向客厅4.1*5.7米超级面宽尺度，270度宽幕转角窗，让客厅视野采光通风属性拉满，亲子娱乐、家庭聚餐、日常运动，都能够在这里满足；

③U型厨房搭配半开放式厨房，更显空间畅阔，若家庭结构简单，则可以省下餐桌，在岛台完成一日三餐，若家庭人口多，与客厅相邻的这个台面又能够成为“帮厨”的好搭档，可以在台面上对果蔬等进行预处理，避免在厨房内拥挤；

④主卧独立卫浴+独立衣帽间，能够给男女主人足够的私密性与生活空间

⑤北向的两个卧室可以根据不同时期的家庭代际需求来调整：比如孩子小，需要老人保姆帮衬，则做卧室+儿童房也够用；若孩子大了，小次卧可改成办公书房、影音区等，非常百变。

建面约107㎡三室两厅两卫则是舒适型全明三居，南向三面宽约10米，主卧是明卫套房，拥有270度超级大广角的瞰景飘窗，衣帽间+卫生间都是全明格局，阳光洒满日常；

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