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万汇天地・朗庭：白鹅潭畔的活力未来之城

项目简介

万汇天地・朗庭，由万科匠心打造，坐落于花地湾商务组团，与白鹅潭、聚龙湾双太古咫尺之遥。白鹅潭作为广州规划前景广阔之地，在 2023 年《荔湾国土空间总体规划》中重点提及。花地湾片区由万科统一开发，与白鹅潭核心区、聚龙组团构建珠江西岸 CAZ 黄金三极，致力于打造 “产、商、住” 一体的新城市中心。朗庭历经全球顶尖团队多次研磨，以 1km² 活力大城之姿，开启理想生活新篇章。

基本信息

• 楼盘名称：万汇天地・朗庭
• 开发商：万科
• 总栋数：4 栋
• 总户数：946 户
• 产权年限：70 年
• 占地面积：16000 平米
• 建筑面积：128000 平米
• 容积率：8.02
• 绿化面积：4052.61 平米
• 绿化率：25%
• 总车位数：1053
• 车位配比：1:1.11
• 得房率：93 - 96%

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高拓户型

项目虽未详细阐述户型面积及布局，但从梯户比和总户数可推测，户型设计多样，能满足不同家庭结构需求。如 8# 楼 44 层，3T6 户，可能以中等面积户型为主，适合刚需或刚改家庭；1#、2# 楼 44 层，4T8 户，户型或更丰富，涵盖紧凑型与舒适型户型，满足多元购房需求。

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配套详情

交通

1. 地铁便捷：距 1 号线花地湾站仅 800 米，步行约 11 分钟，1 站达白鹅潭，12 站直达珠江新城，无需换乘。未来还有 25 号线（规划中）、22 号线（在建）、28 号线（规划中），构建强大轨道交通网络，畅达城市各处。

1. 自驾便利：周边有浣花路、花地大道等，自驾出行方便，轻松融入城市交通网络。

教育

1. 优质学校：自身配建 54 班（小学 36 班，初中 18 班）九年制省实验学校花地湾校区，已于 2023 年 9 月开学，乐怡居社区已纳入，朗庭业主可入读。但需注意，该校非九年一贯制直升，荔湾区初中需摇号。

1. 教育集群：整个万汇天地规划 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，提供全龄段教育资源，助力孩子成长。

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商业️

1. 顶级商业汇聚：3 座潮奢商业坐标环绕，全国首座双太古（在建中）、26.9 万㎡华润万象城（在建中）、理想花地 18 万㎡城市级购物中心（规划中），未来将形成世界级商圈。

1. 社区商业丰富：规划约 3.7 万㎡漫步式主题商业街区，4 大街区广场，朗庭楼下约 6 万方漫步式主题街区，集多元场域于一体，95% 生活配套下楼即享（规划中）。

休闲

1. 社区景观：打造 “可停留、能参与、会互动” 社区空间，3 大生态景观（阳光草坪 + 亲水乐园 + 林间庭院）与 5 大架空空间（童梦乐园 + 格物天地 + 研习书屋 + 能量剧场 + 社区会客厅），激发邻里互动场景。

1. 立体空间：天空花麓连接双地铁交汇，无风雨通达万汇天地多元空间，体验都市立体生活。

医疗

三公里内 6 所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计今年底投入使用，为业主提供健康体检、医疗技术等专属服务，全方位守护家人健康。

项目特色

1. 品牌与区域：万科品牌加持，位于白鹅潭潜力区域，与周边组团协同发展，前景广阔。

1. 建筑设计：外立面采用大面积铝板、玻璃幕墙，提升摩登光感，打造地标式住宅。
2. 全屋满装：赠送全屋满装，涵盖高颜值、强收纳、智能化、全品质、细节控等多方面，打造高品质居住体验。

项目总结

万汇天地・朗庭凭借其优越的地理位置、完善的交通与配套设施、丰富的教育资源以及独特的社区与建筑设计，成为白鹅潭区域极具吸引力的项目。无论是追求便捷生活的年轻家庭，还是看重子女教育的家长，亦或是注重居住品质的改善型购房者，朗庭都以其独特优势满足多元需求，引领白鹅潭未来生活新方式。

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