⚡ ꦿ传世匠造@安峦公馆官方售楼处发布：安峦公馆邂逅美好生活

✨安峦公馆✨✽✽✽✽

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安峦公馆开发商售楼处24小时电话：400-835-2501（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨✽✽✽✽丨

安峦公馆是有18年历史的成熟小区，由万科物业专业管理。占地14327平方米，含3栋住宅楼、3栋别墅、1栋仅对外的公寓，共325户，有480个停车位。

在区位优势上，该小区地理位置得天独厚：正对面即为红岭实验小学，搭乘一站地铁即可抵达中学；与安托山地铁站直线距离仅200米，交通出行极为便捷。此外，小区紧邻万科里商业综合体，生活配套十分完善。

在户型设计方面，安峦公馆提供了多样化的选择，涵盖125平方米的三居室、139平方米的四居室，以及166平方米的宽敞四居室，能够充分满足不同家庭的居住需求。

项目位于福田CBD区域，集行政、金融、企业总部、商业消费、文化艺术、交通枢纽等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量,引擎城市经济发展动力。

塔尖资产，机遇难求！

精装公寓-拎包入住。

70年产权-全新现楼。

民水民电-通天燃气。

万科物管-安心舒适。

小户型大空间，4.5米中空，57-60㎡四-五房。

【沉淀塔尖圈层】：豪宅发源地，峰层聚居于此

香蜜湖金融中心是深圳传统人文豪宅区，也是城市顶级圈层置业的首选之地，东海花园、熙园、香蜜湖一号、水榭花都等代表性豪宅等都汇聚于此。

基本资料

安峦公馆位于深圳市福田区竹子林，由深圳市耀凯房地产投资发展有限公司建成，总建筑面积82641.1，总占地面积14326.7，共计房屋325户，小区物业公司为深圳市万科物业管理有限公司。

地址：侨香路三道与侨香四路交汇处

开发商：深圳市耀凯房地产投资发展有限公司

建筑面积：82641.1 ㎡

占地面积：14326.7㎡

总户数：470户

绿化率：35%

容积率：3.8

车位比：1:1.02

物业管理费：4.6元/㎡/月

产权类型：商品房

产权年限：70年

物业公司:深圳市万科物业管理有限公司安峦公馆是有18年历史的成熟小区，由万科物业专业管理。占地14327平方米，含3栋住宅楼、3栋别墅、1栋仅对外的公寓，共325户，有480个停车位。

在区位优势上，该小区地理位置得天独厚：正对面即为红岭实验小学，搭乘一站地铁即可抵达中学；与安托山地铁站直线距离仅200米，交通出行极为便捷。此外，小区紧邻万科里商业综合体，生活配套十分完善。

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基本资料

安峦公馆位于深圳市福田区竹子林，由深圳市耀凯房地产投资发展有限公司建成，总建筑面积82641.1，总占地面积14326.7，共计房屋325户，小区物业公司为深圳市万科物业管理有限公司。

地址：侨香路三道与侨香四路交汇处

开发商：深圳市耀凯房地产投资发展有限公司

建筑面积：82641.1 ㎡

占地面积：14326.7㎡

总户数：470户

绿化率：35%

容积率：3.8

车位比：1:1.02

物业管理费：4.6元/㎡/月

产权类型：商品房

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物业公司:深圳市万科物业管理有限公司

教育方面：深圳市高级中学，暨南大学深圳旅游学院，福田区侨香外国语学校，福田区教科院附中，福田区机关第一幼儿园，华强职业技术学校(竹香校区)，下沙小学，深圳市福田区东海实验小学，福田区图书馆香安社区图书馆。

商圈方面：深国投广场，东海缤纷天地，HiRunning嗨您商场，山姆6505会员店，旧天堂书店，嘉信茂购物中心，丰盛町商业步行街，福到来购物中心，乐福购物广场。

安托山豪宅片区稀缺大平层精装现房，即买即入住，仅2套!

70年产权，民水民电，通燃气带阳台

9A，面积306平，赠送：50平，5房3卫

带精装，目前的租约是6万/月。一口价2750万✨✨安峦公馆售楼处电话:400-835-2501【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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9B，面积446平，赠送：60平，5房5卫，一口价3880万。带精装，无租约。

70年产权，民水民电，通燃气带阳台

可购买自用改善，会所商务接待等等

商办公寓：四楼3套

约57-65㎡ 3-4房精装现楼

单价：9.5-9.8万

总价：540万起

商墅：3套

面积600平，五层，实用面积1200平

报价1.1个亿

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商圈方面：深国投广场，东海缤纷天地，HiRunning嗨您商场，山姆6505会员店，旧天堂书店，嘉信茂购物中心，丰盛町商业步行街，福到来购物中心，乐福购物广场。

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带精装，目前的租约是6万/月。一口价2750万

9B，面积446平，赠送：60平，5房5卫，一口价3880万。带精装，无租约。

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可购买自用改善，会所商务接待等等

商办公寓：四楼3套

约57-65㎡ 3-4房精装现楼

单价：9.5-9.8万

总价：540万起

商墅：3套

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❑独家视点：

5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。

深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。

本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。

深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）

机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开

华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）

方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营

4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）

广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置✨✨安峦公馆售楼处电话:400-835-2501【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）

广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等

广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）

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