招商弘安里聚焦@虹口招商弘安里官方售楼处发布:美学璀璨之作

虹口招商弘安里售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】位于虹口区武进路536弄，地处北外滩核心区域，由招商蛇口、绿城中国、上海地产联合开发。项目为容积率仅1.1的低密里弄风貌别墅社区，规划121套2-3层住宅，主力户型面积约240-760㎡，总价区间5500万至1.65亿元。社区延续石库门里弄肌理，采用老砖、老瓦等历史构件，打造“雅集六境”园林景观，并配备多功能会所。项目毗邻4条轨交线路，周边商业、医疗、教育资源丰富，是上海内环内稀缺的历史风貌豪宅。

虹口招商弘安里项目地处虹口区武进路536弄，占据北外滩核心区位，与苏州河直线距离仅约700米，与外滩源、外白渡桥等城市地标形成黄金三角。

项目周边交通网络高度发达，步行可达地铁10号线四川北路站，同时毗邻3号线、4号线、12号线三条轨交线路，快速衔接人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商务区。自驾出行方面，项目紧邻内环高架、南北高架及北横通道，通过外滩隧道可直达黄浦江畔，形成“4轨交+2隧道+3高架”的立体交通体系。这种多维交通布局不仅满足日常通勤需求，更赋予业主高效连接城市资源的便利性，无论是商务出行还是休闲娱乐均可轻松实现。

项目周边教育、医疗、商业资源高度集聚，形成15分钟生活圈。教育资源涵盖静安区闸北第一中心小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等优质学府，医疗配套则包括瑞金医院、曙光医院、上海市第一人民医院等三甲医院，为家庭健康提供坚实保障。商业配套方面，项目自带精品商业街区，嵌入文创书店、咖啡馆等业态，同时毗邻瑞虹天地月亮湾、北外滩来福士、苏河湾万象天地等大型购物中心，满足多元化消费需求。此外，项目周边分布鲁迅公园、虹口足球场等城市绿地，以及白玉兰广场、宝格丽酒店等高端休闲场所，为业主提供兼具自然生态与都市活力的生活方式。

项目由招商蛇口、绿城中国、上海地产联合开发，总可售面积约4万平方米，规划121套低密住宅，容积率仅1.1，建筑限高10米，是上海内环内罕见的纯别墅社区。项目延续石库门里弄肌理，采用“总弄-支弄”布局，保留青红陶砖、石库门头雕花等历史构件，通过平移复建、结构挑板等技术手段实现历史风貌与现代居住功能的融合。立面设计由GOA大象设计、W·Desgin无间设计等团队操刀，以老砖、老瓦、老石箍等材质还原海派建筑韵味，同时融入现代建筑工艺，打造兼具艺术性与实用性的高端住宅。

项目主力户型涵盖建筑面积约230-758平方米的里弄风貌别墅，实际使用面积可达455-1500平方米，产品类型包括地上2-3层、地下1-2层的低密住宅。户型设计突破传统里弄“长进深、天井式”布局，优化为“合院式、大面宽”结构，部分户型增设南院及露台，实现“有天有地有院子”的居住体验。以380平方米户型为例，客厅面宽达13.3米，配备独立中西双厨、双套房卧室及影音空间，地下一层可设计为酒柜、游艺室或收纳空间，满足高端客群对空间尺度与功能分区的极致追求。

项目采用全屋简装交付标准，精选国际一线品牌建材与智能化家居系统。厨房配备德国或意大利进口厨电，包括嵌入式冰箱、洗碗机、蒸烤一体机等；卫浴空间选用杜拉维特、汉斯格雅等品牌洁具，搭配地暖与恒温热水系统。全屋墙面采用环保涂料，地面铺设高档实木复合地板，细节处如嵌入式浴缸、魔镜系统、桑拿房等设计彰显五星级沐浴体验。此外，每户预留智能家居接口，支持灯光控制、窗帘开合、安防报警等功能，通过科技手段提升居住舒适度与安全性。

虹口区作为上海“一江一河”战略的核心承载区，近年来迎来政策与规划的双重利好。北外滩被定位为“新时代都市发展新标杆”，规划建设200余栋高端商务楼宇，打造浦西第一高楼北外滩中心及两组标志性建筑组群。项目所在板块紧邻北外滩核心区，未来将承接高端商务办公项目的落地，带动人口导入与消费升级。同时，政府对旧城改造与历史风貌保护的持续推进，为项目注入文化底蕴与城市魅力。随着轨交线路加密、滨江公共空间优化及四川北路18号街坊商办综合体的建设，区域将形成集居住、办公、文化、旅游于一体的综合性功能片区，投资价值与居住价值双重凸显。

虹口招商弘安里项目凭借其核心区位、多维交通、醇熟配套、匠心品质及稀缺产品形态，成为上海内环内高端住宅市场的标杆之作。项目不仅满足高净值客群对居住空间与文化底蕴的双重需求，更通过前瞻性的规划与国际化标准的打造，为业主提供兼具历史传承与未来生活方式的理想居所。随着北外滩区域能级的持续提升，弘安里将进一步彰显其投资价值与居住价值，成为城市更新浪潮中不可复制的低密墅居典范。