重磅！大兴这个镇详细规划成果已公示！

各位亲：

重磅！大兴这镇国土空间规划

及集中建设区控制性详细规划成果

已公示！

《北京市大兴区西红门镇国土空间规划及集中建设区控制性详细规划(2019年—2035年)》成果予以公布

为贯彻落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》及《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》，北京市大兴区人民政府会同北京市规划和自然资源委员会组织编制了《北京市大兴区西红门镇国土空间规划（2019年—2035年）》与《北京市大兴区西红门镇集中建设区控制性详细规划（DX04-0202街区）(2020年—2035年）》（以下简称《西红门镇规划》）。

现《西红门镇规划》已取得市级批复。根据政府信息公开相关规定，现将规划成果予以公布，我们将自觉接受社会各界的监督，广泛听取各方面的意见、建议，期盼与社会各界一同推动西红门镇规划的后续实施。

北京市大兴区西红门镇国土空间规划（2019年—2035年）公开版

本次规划范围为西红门镇新城外地区，总面积约22.6平方公里。在规划范围内明确规模指标、土地用途管制等全域全要素管控要求以及产业发展、城乡统筹、基础设施体系、风貌营造等规划要求。

依托现有优势资源，积极推动文化、科技、时尚、生态等资源要素融合，推动新模式新业态快速发展，完善综合服务保障功能，建设成为独具特色的现代商圈、南部地区重要消费节点。

规划范围内集中建设区划分为四个街区，即DX04-0101街区、DX04-0201街区、DX04-0202街区、DX04-0104街区。本次规划范围内，到2035年人口规模控制在7.13万人。到2035年，规划范围内城乡建设用地规模控制在8.55平方公里。

依据西红门镇的区位情况、发展定位、产业方向，落实分区规划确定的城乡建设用地指标，对城市开发边界进行深化、细化。规划范围内集中建设区主要分布在镇东区、金星地区、中日创新合作示范区（西红门部分），城乡建设用地面积共约778.57公顷。

西红门镇内集中建设区为多组团结构，由生态空间、干道系统自然分隔为多个2平方公里左右、各有分工、相对独立的集中建设组团，呈带状自西向东分布在镇域范围内。集中建设区内优先保障各级公共服务设施、交通市政基础设施、公共安全设施用地，充分保障本地城镇化空间需求，保障城镇居民和农民的生产生活空间需求。

北京市大兴区西红门镇集中建设区控制性详细规划（DX04-0202街区）（2020年—2035年）公开版

DX04-0202街区位于西红门镇中部，南中轴延长线上，通过南五环、京开高速等可以便捷地联系大兴新城、中心城区、大兴国际机场等地，是连接中心城区与大兴、面向区域协同发展的重要发展节点。

规划范围为DX04-0202街区，西至金星西街、东至金星东街、北至金秀路、南至南五环，用地面积约为143.9公顷。依托环境优势，与森林公园、凤池公园联动发展，打造特色商旅一体的休闲商务中心。街区作为金星组团的集中建设区，依托紧邻五环优势，塑造“休闲商务办公”核心。

沿金星西街形成创新创业发展轴，串联商务办公中心、商业服务中心。商务办公中心与北部金融谷现代科技商务区联动，主要功能包括高端商务办公、研发孵化、文化中心等产业功能。商务服务中心依托街区内大型居住区配套，大力发展社区商业、生活性服务业、体育休闲文化等服务功能，提升社区综合服务保障水平。构建“一心、一带、两轴、多点”的空间格局。打造配套完善的综合服务中心，主要发展创意休闲、综合服务，完善教育、体育、医疗等设施，提升街区综合服务水平。

立足现状功能，以建立城乡统筹示范区、幸福宜居新家园为目标，以道路为分界线，将街区划分为2类主导功能、8个主导功能分区，分别为5处居住主导区、3处混合功能主导区。

本次规划范围涉及老三余村、寿保庄村、大白楼村、金星庄村和大生庄村，村庄类型全部为整体搬迁型村庄。

落实宅改“政府引导、农民自主、资金自筹、多元共建”要求，探索“一宗现状宅基地置换一宗独立式住宅”的就地宅改新模式。

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