官方认证『保利燕语堂悦』售楼处电话，官方营销中心400电话

⫸⫸⫸【保利燕语堂悦】⫷⫷

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2023年9月，保利以折合楼面4w拿下东方红印刷厂块地。成交总价20.2975亿

定案名为【保利燕语堂悦】并且正式开盘销售，并且销售成绩还不错，开盘以来，就经过一次又一次的加推新货

项目位于海珠区工业大道中的燕岗地铁站旁，地铁上盖项目（在建中的11号线+广佛线），坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市"首个"后航道服务型制造创新带交汇的核心地带，海珠后航道将成为海珠未来唯一连片开发的豪宅板块。

环拥整个海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅资源，最为宜居的纯粹居住区，媲美"法国左岸"，凝聚海珠特有的文化发展脉络与基因，既能共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，又能尽收老城醇熟烟火。

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项目基本信息

【占地面积】约4.8万㎡

【建筑面积】约11.8万㎡

【容积率】约4.5

【绿地率】约35%

【总栋数】8栋（分成三个地块）

【总户数】1068户

【车位比】1465个（1:1.35）

【得房率】100-110%

【项目产品】高层：78/90/110/120m²全南向双花园奢宅

交通配套：保利燕语堂距离燕岗地铁站非常近，从百度测量的数据来看，只有短短不到二百米，纯地铁上盖。

而且燕岗地铁站还是广佛线跟11号线大环线的交汇点，便利度非常的高，对于需要地铁出行的人群来说很友好，尤其是在珠金琶上班的，11号线环线开通后，8站就能直达琶洲，通过广佛线换乘3号线，到珠城也不过是7个站。

自驾的话，项目紧邻工业大道、向北接驳昌岗路、内环路，向南的话可接驳新滘西路、环城高速等主干线。

整体来说，无论是地铁还是自驾，去往珠江新城、琶洲、越秀基本1小时内都可以到，如果不堵车的话30分钟内都没问题。

教育配套：项目配建一所24班的小学，就在家门口，目前已经确定保利燕语堂悦的学校将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办，学校正式开办后，保利东方臻悦花园小区（保利燕语堂悅）符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学！

海珠区的初中一贯都是摇号的，此楼盘初中摇号的组别是第三组，而在此组中，五中、南武、执信都是比较出名的优质名校。

尤其是五中，今年可谓是出尽风头，而隔壁燕语堂悦就凭借着五中的学位站稳脚跟。

商业配套：保利燕语堂悦位于氛围成熟的海珠西老城区，周边不缺乏大型的商业，比如有综合体方圆333、乐峰广场、广百等等，可以说是海珠最成熟的商业都在项目周边了，烟火气十足，不愁吃喝玩乐。

医疗方面：项目步行约500m可达珠江医院（全国首批三甲）、300m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边3公里内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。

景观方面：项目步行可达约700m海珠免费的庄头公园、约1.2km可达珠江后航道；900米3.6万方广纸历史公园、滨江公园，1.6公里广州志愿者公园、700米燕子岗体育场。

在售户型

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整个项目由8栋住宅构成，其中包括5栋高达45层的高层住宅，还有3栋10层的小高层，错落有致。

现在保利燕语堂悦货量也是所剩无多，早期开卖的B1栋基本清货，还有少量天地楼层，而B5栋90平还有少量选择，而77平还有四五套尾货。B3跟B4栋小高层还未出。

目前保利燕语堂悦货量主要集中在B2栋，户型和楼层方面会比较多选择一点。

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保利燕语堂悦✽✽✽

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