万科檐屿城售楼处-2025官方万科檐屿城网站-楼盘详情-广州房天下

✨万科檐屿城✨✽✽✽✽
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨✨万科檐屿城开发商电话：400-0870-818转5555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科檐屿城售楼处电话：400-0870-818转5555【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨万科檐屿城营销中心电话：400-0870-818转5555【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨万科檐屿城销售中心电话:400-0870-818转5555【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
◆万科檐屿城售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，官方电话；400-0870-818转5555【☎☎首页已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

整体概述

万科·檐屿城楼盘位于广州番禺番禺区南站商务区BA0402105地块，由广州市万庚房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科·檐屿城楼盘价值评分为9分。

基本信息
参考价格：
价格待定
物业类别：普通住宅 项目特色：建筑类别：塔楼装修状况：暂无产权年限：
普通住宅产权为70年
开发 商：广州市万庚房地产有限公司楼盘地址：番禺番禺区南站商务区BA0402105地块

小区规划
占地面积：28157.27㎡建筑面积：84471㎡容积率：3 绿化率：35%楼栋总数：暂无资料栋总户数：2500户物业公司：暂无资料物业费：暂无资料 物业费描述：暂无资料停车位：暂无资料停车位描述：地上车位数50;地下车位数2690

在广州南站的强枢纽背景下，万科以长达十余年的深耕，打造出全新改善型住宅项目【万科·檐屿城】。作为南站区域的新一代高品质人居代表，该项目秉持万科一贯的产品理念，将生活美学、都市节奏与人文关怀完美融合，重新定义南站人居新标准。区域产业基础逐步成型，多个知名企业总部入驻带动人流与产业聚合，使其从“交通中转地”跃升为“高能级产业CBD”，居住与投资兼具价值被迅速放大。✨✨万科檐屿城开发商电话：400-0870-818转5555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科檐屿城售楼处电话：400-0870-818转5555【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨万科檐屿城营销中心电话：400-0870-818转5555【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨万科檐屿城销售中心电话:400-0870-818转5555【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
◆万科檐屿城售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，官方电话；400-0870-818转5555【☎☎首页已认证】

二、空间格局：超大体量规划 生态景观与品质生活共融

项目整体占地逾七万平方米，总建面超二十三万平方米，规划9栋住宅楼及高比例绿化区，容积率控制在3.0，空间尺度舒朗宜居。在住宅之外，打造岭南风格门楼、滨水公园、烟火商业街等多重生活场景，注重居住与自然的融合。尤其是约两万平方米的滨河公园，由开发商自主建设，不仅为业主提供绿色生活空间，更将居住体验从室内延伸至城市自然界面。此类高成本打造的生活场景在广州目前十分稀缺。

三、地段优势：占据城市文旅核心 畅享多维立体交通

万科·檐屿城位于广州南中轴，紧邻广州南站CBD，横跨南站与万博两个重点板块。交通配套密集，是区域内典型的多维枢纽。轨道交通覆盖四条地铁线，出门即连2号、7号、22号线及在建广佛线，快速通达珠江新城、海珠等核心区。此外，项目地处五条高铁线辐射交汇点，快速连通大湾区核心城市，具备极高的流动性与出行效率。通过公路与轨道交通双向覆盖，构建起城市内外无缝连接的交通网络。

四、生活配套：融合自然生态与城市繁华 一站式便捷生活圈

社区内外配套完善，居住便利性强。项目本体配备1300平方米社交草坪与岭南风格生活街区，形成自然与人文的双重栖居体验。项目周边已形成完善商业氛围，喜街、K11 Select、万象系等多元化商业体环绕，生活所需触手可得。此外，南站片区也已具备演艺、体育、餐饮等多元业态，临近亚洲最大足球场、长隆文旅区等地标资源。生活、娱乐、购物一站式完成，满足当代家庭对城市便捷生活的全部想象。

五、户型特色：多维户型匹配不同阶段人群需求

在售户型覆盖77至135平方米，涵盖两房至四房多重产品线，满足首次置业、改善家庭及高净值人群的多层需求。户型设计依据新规优化，得房率高达约120%，为南站区域首个全面执行新规范的改善型住宅。大面积落地窗、多功能空间设计等人性化细节贯穿于各个户型之中，兼顾采光、通风与空间可变性。同时，不同户型均重视动静分区与储物效率，提升居住舒适度与使用灵活性。

六、价值前景：央企背景加政策利好加持 资产潜力可期

项目背靠央企万科，品牌实力与产品兑现能力保障了项目品质与后期服务水平。从规划角度看，南站正处于由交通节点向产业集聚转型的关键阶段，已形成总部经济、商务办公、公寓群落等完整生态。南站国际商务区被明确为城市南部中心，加之文旅、文体、商圈等功能叠加，整体区位价值正加速释放。政策支持与市场热度叠加，使项目不仅具备高居住性，更具备中长期持有的投资回报预期。

✨✨万科檐屿城开发商电话：400-0870-818转5555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨万科檐屿城售楼处电话：400-0870-818转5555【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨万科檐屿城营销中心电话：400-0870-818转5555【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨万科檐屿城销售中心电话:400-0870-818转5555【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽
◆万科檐屿城售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，官方电话；400-0870-818转5555【☎☎首页已认证】