购房攻略-宝安新盘-怀德城德懿府-地铁通勤与刚需客户的理想选择

宝安【怀德城·德懿府】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

怀德城德懿府：品质生活的新篇章

项目以其优越的地理位置、合理的户型设计和便捷的交通条件，成为当前市场上值得关注的住宅项目之一

黄金内湾，未来已来！四大战略核聚，正引领着黄金内湾的经济发展新浪潮。这座占地1.5平方公里的大城，是千万人的梦想家园。大师团队携手共创，打造了这个时代的伟大作品，成为了这个时代的佳作。

位于深圳市宝安区福永大道与怀德南路交汇处（怀德城德懿府），紧邻12号线怀德站A出口，由怀德房地产开发有限公司精心打造。

占地4.1万平方米，建筑面积达到惊人的45.8万平方米， 这里不仅仅是一个住宅项目，而是一个充满活力的综合社区。

项目拥有929户可售住宅，产品户型有95-140平方选择，满足不同家庭的需求。

更令人惊喜的是，小区内设有3062个车位，充分满足了居民的停车需求。

同时，这里还配备了公共住房、商业中心、公寓、办公室和酒店，为居民提供了一站式的生活体验。无论是从规模、设计还是配套，都足够满足生活的一切需求！怀德城德懿府_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

怀德城，位于宝安区福永街道福永大道与怀德北路交汇处，项目是深圳市宝安区怀德旧村城市更新单元面积最大的项目，分多期开发，一期是怀德公园，二期怀德峰景，三期怀德国际，现在四期开发的是德懿府、德望府、万利城市广场、万利商务中心。

总建筑面积约为 45.88 万㎡，住宅239420㎡，商业4800㎡，共包含 9 栋单体，主要为高端住宅、保障房户、公共配套及商业、幼儿园等。

怀德城涵盖怀德社区约1.5平方公里土地，将建成总建面约1000万㎡的湾区超级大城。

德懿府：共由4栋11个单元住宅组成，其中1栋住宅33D，2栋1.3单元/4栋4.5单元住宅35F，2栋2单元/3栋1.2单元住宅34F，4栋1.2单元保障房35F，4栋3单元保障房37F，5栋是1所18班制幼儿园。

小区配建有公交车首末站，青少年活动中心，影剧院，文化活动中心，社区老年人日料中心，游泳池等等。

总规划2816户，其中可售商品房939户，回迁房497户，保障房1380户，地下5层，停车位3062个， 车位占比约1：1.09。

德懿府939套房源，面积有95㎡-108㎡ 3房2厅2卫，115㎡ 4房2厅2卫，140㎡ 4房2厅3卫.价格方面可以参考附近正在热销的云上润府，折后均价4万/㎡

如需了解更多详情，欢迎咨询怀德城德懿府开发商售楼处咨询/预约电话：400-855-2986（官方发布），过来我们营销中心看房提前来电预约，而且最终的价格还能享受更多优惠。

95㎡3房2厅2卫（A户型）设计的是竖厅格局，进门独立入户玄关，客厅3.4米开间，动静分区，主卧3.2米的宽度套间设计，其它2个次卧2.9米/2.8米的宽度，客厅连接次卧出6.2米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离设计。

95㎡ 3房2厅2卫（B户型）设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户玄关，客厅3.5米开间，主卧3.3米的宽度，其它2个次卧2.8米/2.6米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离设计。

103㎡3房2厅2卫：设计的是竖厅格局，独立玄关，客厅3.4米的开间，动静分区，主卧3.2米的宽度套间设计，其它2个次卧2.9/2.5米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离设计。

115㎡4房2厅2卫：设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，动静分区，主卧3.4米的宽度套间设计，以阳台报建了部分面积，其它3个次卧分别为3.1米/2.9米/2.8米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离设计。

140㎡4房2厅3卫：设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅4.1米开间，双主卧套房设计，其中一个套房以阳台报建了部分面积，卧室分别做到了3.7米/3.3米/2.9米/2.9米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离设计。

区位介绍

大前海+大空港+大会展+海洋新城”四大战略核聚虹吸全球资本、产业与人才，成就大湾区烫金版图

大前海战略：规划始终瞄准国际最前沿，拥有全球最密集的多元交通网，是深圳最开放的经济增长极，将吸引全球价值链集聚。

大空港战略：西部城市中心、集会展、商务、金融、海洋科技等于一体的TOD新城，规划总范围约95平方公里，推动西部经济飞升的创新引擎。

大会展战略：会展新城地处粤港澳大湾区A字形中轴核心要塞，扼守黄金内湾黄金点，也是广深港科技创新走廊的重要节点。

海洋新城战略：对标世界三大湾区，建设成为全球海洋治理的战略合作平台、中国海洋生态文明的示范标杆和粤港澳大湾区的海洋科创高地。

项目自带约18万㎡华润万象商业，尽享多元潮流生活；空中山谷活力街区，打造集购物、休闲、乐、商务多元场景交互的休闲街区。

步行可达益田假日天地购物中心，便捷悦享奥特莱斯(规划中)、山姆会员店(建设中)等大型商圈，缔造潮流时尚窗口。

项目家楼下的12号地铁线“怀德站”，无缝对接地铁口，2站可到机场东换乘1号线，8站到宝中，10站到前海，15站到南山高新园，另外项目还邻近福永大道，宝安大道，广深公路，怀德南路，京港澳高速等交通要道。

12号线怀德站上盖物业，轻松换乘1、2、5、9、11、20线及规划26号、规划30号线，速达深圳全城。海陆空轨多维路网，抢跑大湾区都市群一体化价值先机，快速畅联世界。

自带一所公立幼儿园，同时根据最新政府学区划分，项目所处学区是新安中学第二外国语学校（最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门当年颁布的政策和学校的通知为准）。

另外项目旁边的教育地块也已经确定引进深大附中，享有市教育局的重点支持，以及深圳大学办学的双重优势，除外项目周边还有福永小学、福永中学、立新湖外国语学校等，教育资源丰富。

在怀德城旁有翠岗公园，周边2公里范围内有立新湖公园，凤凰山等自然景区，闲暇之余陪同家人前往，感受大自然的馈赠，徒步林海中，尽情的呼吸享受包含负氧离子的新鲜空气。

生活在这里，就像置身于生态绿洲的怀抱。紧邻凤凰山森林公园、翠岗公园、望牛亭公园、立新湖公园和西门公园五大公园，每一次呼吸，每一次远眺，都能感受到大自然的诗意画卷在您眼前徐徐展开。

德懿府这个开发商，作为深圳第一富村，号称资产超千亿，至今坚持集体经济，实力是有的。

从买房必备3件套来看，家楼下的地铁站无缝对接，还有大型商业体，学校也是在300米范围内，从幼儿园到初中都可以实现目送式教育

深圳宝安区怀德旧村城市更新单元面积最大的项目最终定名「怀德城·德懿府」总房源超3896套，其中可售商品房2109套，首推德懿府939套房源，建面约95-140㎡3-4房，过来参观请记得提前来电进行在线预约，预约热线：400-855-2986（中介请勿扰）如需了解更多详情，欢迎咨询怀德城·德懿府售楼处咨询/预约电话：400-855-2986（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。