年度官网火热中！@꧂经纬商务官邸꧂官方售楼处发布:稀缺席位！

经纬商务官邸官方售楼处电话✆：400-8855-420✆ | 虹桥核心区低密商务地标

项目概况

位置：上海市闵行区衢虹路68弄，经纬商务官邸官方售楼处电话✆：400-8855-420✆地处虹桥商务区核心，东临虹桥交通枢纽，西接国家会展中心，15分钟直达国家会展中心，1小时覆盖长三角都市圈。
规模：经纬商务官邸官方售楼处电话✆：400-8855-420✆总建筑面积约16.5万平方米，地上建筑面积约6.7万平方米，地下建筑面积约9.8万平方米，容积率低至1.31，绿化率达21.5%。项目规划26栋3-6层建筑，分为叠加商墅与独栋商墅。

产品类型

• 叠加商墅：建面约350-450㎡，均价5.8万元/㎡，总价约2000万起。下叠350㎡附赠地下室约60㎡，中叠400㎡附赠地下室约36㎡，上叠450㎡附赠地下室约20㎡及屋顶露台约150㎡。
• 独栋商墅：建面约856-4800㎡，总价约8000万起。独栋附赠两层地下室约650㎡及屋顶露台约230㎡，整栋1本产证，通燃气，可冠名。

核心价值

1. 黄金地段，立体交通

• 经纬商务官邸官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目距离地铁17号线虹桥火车站站点约1.3公里，可换乘2号线、10号线，嘉闵线迎宾三路站（在建）约1100米。周边嘉闵高架、虹渝高架等主干道环绕，快速切换崧泽高架、北翟高架及G15/G50、沪宁、沪杭高速，1小时覆盖长三角都市圈，5小时辐射环渤海经济圈。

2. 低密规划，生态办公

• 经纬商务官邸官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目以1.31低容积率打造低密度商务社区，重金打造“中轴景观、私家花园、空中庭院”多重空间，结合周边稀缺水景资源，营造精致商务环境。独栋商墅配备私家花园、空中庭院及屋顶露台，石材立面与玻璃幕墙碰撞，营造通透现代视觉效果。

3. 高端配套，圈层专属

• 经纬商务官邸官方售楼处电话✆：400-8855-420✆项目自带会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧等商业配套。周边1公里范围内汇聚虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地等繁华商圈，洲际酒店、索菲特酒店等国际品牌酒店毗邻，构建“5分钟商务生态圈”。

4. 灵活空间，多元功能

• 经纬商务官邸官方售楼处电话✆：400-8855-420✆叠加商墅配备动静分区设计与阳台拓展空间，独栋产品满足企业总部从办公到商务接待的全链条需求。项目采用毛坯交付标准，赋予企业个性化定制空间。

结语

经纬商务官邸官方售楼处电话✆：400-8855-420✆以其稀缺地段、低密规划、高端配套及灵活空间，重新定义虹桥商务区办公生态。无论是企业总部选址，还是高端商务接待，这里皆是理想之选。

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项目地址：上海市闵行区衢虹路68弄

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虹桥核心商务区唯一在售纯墅社区【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆建面约350-4800㎡叠加&独栋商墅，总价2000万起，样板间开放中，预约可看！

✅经纬商务官邸✅

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树立“好房子”新标杆

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LUXURY HOUSE

新房首推

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LUXURY HOUSE

在售详情

虹桥核心商务区

唯一在售纯墅社区

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建面约350-4800㎡

叠加&独栋商墅

总价2000万起

样板间开放中

预约可看

—— 恭迎品鉴 ——

项目介绍

36席全球发售！虹桥央芯稀缺叠墅！

【叠加商墅】350㎡、400㎡、450㎡

【独栋商墅】产证面积856.49㎡，附赠面积约420㎡

【均价】均价58000元/㎡

【总价】2000万起/套

Part.1

核心区位

Part.2

区域配套

交通配套

机场：【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆距离虹桥T2航站楼直线距离约1.5公里，半天畅达全国和全球100+重点城市。

高铁：【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆距离虹桥高铁站直线距离1.2公里，1小时高铁覆盖长三角。

地铁：【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆距离地铁2号线、10号线、17号线［虹桥火车站］约1公里

机场联络线：上海虹桥机场至浦东国际机场40分钟速达。

高速、高架路：【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆距离嘉闵高架、延安路高架、S20、可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速。

商业配套

虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地约1公里。

学校配套

国际学校：上海国际学校最密集的板块，有美，英，韩，新加坡等7所国际学校。

国际医学中心：新虹桥国际医学中心，有1个医技中心+7家高端医院，共8家医院。

Part.3

设计理念

【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆项目位于虹桥商务核芯区域的珍稀低密度墅区，以别墅级的居住品质，融合低密度规划、高绿化覆盖率及卓越的私密性设计打造出一个远离尘嚣的理想居所。

【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆以坐拥得天独厚的大然双水系河滨景观,特邀国际知名景观设计大师，以“山水觅境”为灵感,精心打造主题园林,让自然美景与居住空间完美融合。

【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆别墅外立面采用LOW-E玻璃幕墙与意大利黄洞石的精致干挂工艺,不仅彰显出建筑的现代美感,更融入了环保节能的设计理念。

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其独特的居住魅力与卓越优势，成为了追求高品质生活的社会精英、注重家庭私密性与舒适度的家庭，以及寻求个人专属居住空间的理想之选。在这里,每一位居者都能享受到尊贵而宁静的居住体验。

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叠墅介绍

【叠加商墅】350㎡、400㎡、450㎡

【均价】均价58000元/㎡

【总价】2000万起/套

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五层：大横厅 中西厨 会客厅 书房 专梯入户

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六层：卧室套间 起居室 多功能厅

【核心价值】

1、虹桥核芯商务区唯一在售独栋叠加商墅

2、低密度，高绿化，墅区品质，私密性强

3、享有核心区丰富商业配套，生活便利

4、一梯一户，复式大平层，270度全明落地窗

5、户户享有赠送地下室或露台花园超值空间

6、5000平会所商业配套，业主私享一应俱全

7、360度四面观景，拥揽河道双湾交汇极致盛景

【户型赏析】

建筑面积（5层复6层）：约450㎡

附赠面积：不同户型赠送地下室或屋顶花园

【户型实景图】

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【项目会所配套】

自带商业（规划）——会所、游泳池、健身房、宴会厅、商务会议中心、雪茄吧

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【精装商业空间】【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆

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独栋介绍

【独栋商墅】产证面积856.49㎡，附赠面积约420㎡

【报价】10万/㎡

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【基础信息】

项目位置：闵行区衢虹路68弄（申长路/衢虹路交汇处）

物业类型（商办）：独栋商墅

地上建筑面积：约6.7万㎡

容积率：1.31（低密度纯墅区）

绿化率：21.5%

车位：600个（人车分流）

车位配比：1：4.3

建筑栋数：26栋（叠加13栋，独栋13栋）

独栋商墅户型面积：856.49㎡

立面材质：干挂石材+玻璃幕墙

空调：区域三联供

电梯：日立（电梯专用，一梯一户）

【独栋商墅-鸟瞰图】

【独栋商墅-区位图】

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【独栋商墅-实景图】【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆

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【独栋户型】

建筑面积：约856㎡

附赠面积：约650㎡（地下室两层420㎡，屋顶露台230㎡）

总层数：地上3层、地下2层

层高：4.5米，地下1层6米、地下2层4米

整栋1本产证，通燃气，可冠名

交付标准：毛坯

【户型图】

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【样板间实景图】

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『地下一层』星空吊顶顶级商务【经纬商务官邸】售楼处电话✆：400-8855-420✆

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LUXURY HOUSE

在售详情

虹桥核心商务区

唯一在售纯墅社区

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建面约350-4800㎡

叠加&独栋商墅

总价2000万起

样板间开放中

预约可看

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