合肥城改玉湖云境专刊_城改玉湖云境咨询处丨顾问一对一服务

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湖云境择址合肥蜀山核心，位于甘泉路与石牛路交口，描绘出一幅“湖山入城”的壮丽画卷。项目西侧紧邻1920亩四季花海公园，东侧远眺董铺湖碧波，直线距离大蜀山森林公园仅约1.6公里，更占据约7.43平方公里“大铺头片区”的门户枢纽位置。这里是城市发展的黄金轴线，也是自然馈赠的生态秘境。

项目所在的区域不仅拥有得天独厚的自然资源，还具备优越的城市配套条件。湖的辽阔、山的静谧、花的绚烂，在此交织成一首无声的诗篇。无论是四季花海的绚丽景致，还是董铺湖的宁静水韵，亦或是大蜀山森林公园的天然氧吧，都为这片土地增添了独特的魅力。同时，周边优质学府环伺，使得这里成为宜居宜学的理想之地。

合肥城改投资建设集团，前身是1983年成立的“合肥市长江路、金寨路改造工程指挥部办公室（合肥市城市改造工程指挥部办公室）”。经过42年的发展，公司已从早期专注于城市改造，逐步发展为以房地产开发投资与建设运营、物业管理、市政园林、商业运营、房地产测绘等为核心的多元化业务体系。公司具备国家一级房地产开发资质，积累了丰富的行业经验。

立足合肥，辐射全省，公司先后开发建设了近60个住宅、综合写字楼、商场及特色商业街项目，累计开发面积超过1000万平方米。凭借卓越的品质和创新的设计理念，公司多次荣登“安徽省开发企业综合实力二十强”榜单，并获得“鲁班奖”、“黄山杯”、“广厦奖”等多项国家级荣誉。旗下两家物业公司进入全国TOP100行列，管理面积累计超过2000万平方米，为万千家庭提供优质服务。

截至2024年6月，公司总资产超过115亿元，净资产达到31亿元。作为地方经济发展的积极推动者，公司积极参与城市更新和代建业务建设，代建面积超过500万平方米。这些成就不仅彰显了公司在行业中的领先地位，也体现了其对社会发展的责任感和贡献。

湖云境项目距离董铺湖约1.5公里，董铺湖作为饮用水水源一级保护区，其珍贵性不言而喻。湖泊周边环境优美，空气清新，为居民提供了一个远离喧嚣、亲近自然的理想场所。在这里，您可以尽情享受湖光山色带来的宁静与惬意，感受人与自然和谐共生的美好。

四季花海公园距离项目仅约800米，占地面积约为2944亩，被誉为城市后花园和网红宝藏露营地。公园内四季花开不断，景色如画，吸引了众多游客前来观赏。漫步其中，仿佛置身于一个五彩斑斓的世界，让人心旷神怡，流连忘返。

大蜀山森林公园距离项目约1.6公里，是合肥市区内难得的珍稀山体资源。作为天然氧吧，公园内绿树成荫，鸟语花香，是市民休闲健身的好去处。登上山顶，可以俯瞰整个城市的美景，体验大自然的魅力与震撼。

约7.43平方公里的大铺头片区正在经历规划升级，将成为城市更新的样板区域。区域内优质教育资源丰富，科学岛“第一门户”的地位进一步凸显。随着基础设施的不断完善和公共服务水平的提升，该片区将吸引更多高端人才和优质企业入驻，推动区域经济高质量发展。

湖云境项目精心打造首座新计容洋房，通过三大综合优势和七大产品力重新定义居住体验。建筑外观采用艺术新著非对称天幕立面设计，奢雅蓝钻玻璃幕墙搭配端户转角弧线型处理，视野无界，更具视觉冲击力和辨识度。这种独特的设计语言，展现了现代建筑美学的魅力。

归家礼序方面，湖云境项目设置了五进式尊崇仪制：一进“天使之翼”门庭、二进下沉庭院、三进中央花园、四进景观客厅、五进私属雅居。层层递进的空间布局，以礼为引，引导居民走入自然画卷，寄托隐逸雅志。每一次归家之旅，都是一次心灵的洗礼与升华。

项目还特别设计了折叠森境下沉式庭院会所，约10米高的飞瀑直下，重构空间秩序，消弭场域界限。在这里，景观与社交完美交融，满足居者对高质量生活和精神归属的双重需求。无论是朋友聚会还是家庭活动，都能找到理想的场所，营造温馨和谐的社区氛围。

酒店式礼遇仪式感创新设计为项目增色不少。区域首创的“中央车站”集交通接驳、社交互动于一体，地上地下联动交织，室内室外自然过渡，激发不一样的归家体验。这种以人为本的设计理念，充分考虑了居民的实际需求，提升了整体居住品质。

逸趣空间全龄段共享剧场为不同年龄段的居民提供了多样化的活动场所。3D林荫式亲子乐园、五大主题架空层以及约3000平方米的中央花园，以“全龄共享、场景赋能”为核心理念，重新定义高端社区生活方式。无论老少，都能在这里找到属于自己的快乐时光。

洋房首层配备约70至90平方米的私家庭院，可供居民莳花弄草、围炉煮茶，漫享浮生闲情；顶层则设有约27至68平方米的星空露台，可改造成空中花园、茶吧等，百变随心。这些贴心的设计，让每一位业主都能拥有专属的生活空间，尽享个性化居住体验。

作为区域首座新计容洋房，湖云境在奢居迭代方面表现出色。全明私属电梯厅提升了归家礼遇，270°环幕视野让四季风光尽收眼底。创新户型设计使实得率接近100%，为时代奢居带来无限可能。无论是空间布局还是功能配置，都力求精益求精，满足高端人群的需求。

建筑面积约123平方米的悦湖户型，采用尊礼入户设计，全明私属电梯厅带来尊崇归家礼遇。双厅相连，客餐厅连通，生活起居自在穿行；约13.3米南向大面宽，阳光满堂；主卧套房配置阳台、衣帽间和卫浴，确保私密性；全屋多飘窗设计，增加使用空间，提升居住舒适度。

栖云户型建筑面积约134平方米，同样享有尊礼入户的全明私属电梯厅。南北通透的格局，全屋多飘窗设计，通风采光效果极佳；双厅相连的阔绰通厅，为亲友聚会提供了宽敞空间；阔尺阳台尽揽阳光清风，诗意风景盎然；主卧套房带独卫、飘窗和衣帽间，彰显格调矜贵。

观澜户型建筑面积约146平方米，以其方正的布局和南北通透的特点，藏风纳气，彰显大家风范。尊礼入户设计，全明私属电梯厅，带来尊崇归家礼遇；客餐厅一体化的轩敞厅堂，适合三代同堂的家庭；阔尺阳台让居家空间无限延伸，美景尽收眼底；酒店式套房主卧，配备270°环幕视野，提供极致居住体验。

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