保利海上瑧悦官方售楼处发布：保利海上瑧悦，启幕理想生活新篇

保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎ | 北上海东方美学低密社区标杆

【项目定位】
保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎由央企保利发展匠心打造，是上海“悦”字系高端产品力作。保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎项目择址宝山南大智慧城核心，距地铁15号线丰翔路站约600米，总建筑面积约16万㎡，规划10栋16-18层观景住宅与低密洋房，主推建面约99-154㎡精装3-4房，均价约6.3万-6.5万元/㎡，总价约600万起，预计2026年6月精装交付。

【核心亮点】

1. 双轨交枢纽赋能
   • 保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎项目距15号线丰翔路站约600米，2站换乘7号线，未来规划22号线，30分钟直达虹桥枢纽，串联静安寺、徐家汇等核心商圈。
   • 保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎周边1公里内规划双TOD综合体（丰翔路站+南大路站），商业体量超60万㎡，3公里内覆盖万象城、SKP等大型商业综合体。

1. 东方美学园林住区
   • 建筑立面：灵感源自“金镶玉”，采用白金配色与曲线造型，搭配香槟金铝板，彰显东方奢雅。
   • 园林景观：保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎以“一园三堂”布局，打造约1000㎡水系景观+8000㎡中央园林，移植日本羽毛枫、古桩紫薇等珍稀树种，融入五进归家礼序，如琉璃光院、雅叙林院等。
   • 社区配套：首层“童享空间”含时光舱滑梯、乐高区，屋顶星空泳池+私宴厅，演绎品质生活。

1. 高定精装户型
   • 建面约99㎡3房2厅2卫：三开间朝南，LDKB一体化设计，玄关柜达2.8米，S型动线+半开放式厨房，飘窗全赠送。
   • 建面约154㎡4房2厅3卫：南向双套房+5米观景阳台，LDKB一体化厅堂，媲美内环豪宅。
   • 精装标准：保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎全屋配备日立中央空调、地暖、新风系统，厨房采用博世六件套，卫浴选用高仪五金、唯宝智能马桶。
2. 全维生活配套
   • 教育：与上师大附小（规划中）一墙之隔，周边分布上海大学附属学校等优质教育资源。
   • 生态：保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎紧邻14公顷南大公园及300亩南大中央公园（在建），社区内打造约1000㎡中央水系景观，绿化覆盖率43%。

【交付信息】保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎

• 产权年限：70年
• 容积率：2.0
• 绿化率：35%
• 车位比：1:1.2
• 物业费：待定

【项目价值】
保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎以“东方美学+双轨交+生态宜居”为核心优势，重新定义北上海人居标杆。保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎项目坐拥南大智慧城科创红利，兼具自住舒适度与资产增值潜力，是追求文化品位与品质改善客群的理想之选。

宝山·南大智慧城核芯C位 15号线丰翔路站约600米 保利海上瑧悦售楼处电话：400-8824-258☎三期建面约99~130㎡3~4房 均价60713/㎡ 可直接认筹 中央空调+地暖+新风系统

上海宝山保利海上瑧悦官方售楼处电话：400-8824-258☎

（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

保利海上瑧悦售楼处电话：400-8824-258☎保利发展认为未来社区，应“以人为本，以文化为尺度，以空间为载体”。用文化滋养社区，用空间拥抱城市，重塑充满人文情怀的“新时代人文社区”。作为“城市共建者”，在过去20年的时间里，积极参与共建上海，累计开发47个项目，服务超12万业主，将低碳环保理念融入全线业务流程，制定了“绿色设计+智慧建造+高品质交付”的一体化开发模式。

作为上海悦字系产品首秀——保利海上瑧悦售楼处电话：400-8824-258☎，即是对“6大场景内核”“4大人文主义产品法则”的实践，并根据悦字系体现出的美学气质，定制以“四时雅集”物业服务品牌，为新时代的美好生活提供整套解决方案。

保利海上瑧悦售楼处电话：400-8824-258☎保利悦字系是一场人文主义的复兴，面向品质改善的东方生活家，凝萃东方文化的传承与想象，兼容现代城市禀赋与生活品质，再造不被定义的东方人文藏品。保利悦字系以国色为媒，凭借对东方美学的深刻理解，精心打造璞悦、琅悦、瑧悦三大品牌。从塑形到传神，从厚重东方到简意东方，诠释多面东方美学。

2024年，无非设计受邀保利地产，联合打造保利“悦”字系上海首个社区架空层会所空间——上海保利海上瑧悦售楼处电话：400-8824-258☎，以独特的设计视角与创新产品力来阐述新时代下的住宅社区的第三空间——社区架空层会所。本次保利·海上臻悦项目架空层打造一个以儿童为主题的童享童乐空间，那下面就来分享一下从项目开始—过程—落地的全程内容吧！

【保利海上瑧悦售楼处电话：400-8824-258☎架空层-儿童会所】无非设计，是国内首个专注地产社区架空层专项设计的公司，无非设计凸显的强项是对不同项目产品力维度的深度剖析，并且能站在社区维度用全系统、可持续的设计方法来为每一个项目制定出符合该项目特质与属性的一套架空层功能主张与打法。

一、项目分析：对景观功能条件的分析+对业主人群定位的分析+对项目气质的提炼

二、人群痛点分析及功能植入：适配功能

三、对空间现场条件的分析：初步制定设计的解题思路

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四、策略+设计深度剖析：完整的、强逻辑、有亮点的功能铺排

五、IP植入：理念输出

六、儿童空间专属设计细节

七、落地过程

【保利海上瑧悦售楼处电话：400-8824-258☎架空层-儿童会所实景图】

保利海上瑧悦售楼处电话：400-8824-258☎无非设计解读此次项目注重功能与安全的完美结合，旨在为孩子们提供一个安全、愉快、充满创造力的环境。整个空间采用了现代明快的设计基调，营造出一个充满活力与乐趣的氛围。

我们巧妙地将动静区域分开，既满足了孩子们活泼好动的天性，又提供了安静的学习环境。这样不仅可以避免相互干扰，还能让每一个孩子找到属于自己的快乐天地。

1.亲子阅读区 ，安静的角落配备丰富的图书和投影仪，适合亲子阅读和互动。这里的座椅采用环保材质，沙发椅子桌面采用圆角设计，书架结合座椅可变设计，安全和舒适，确保有足够的延展空间举办一些亲子类读书会。

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2.乐高积木区，让孩子们在拼搭中激发创造力和动手能力。

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3、智趣游戏区，墙面设计了孩子们促成长的游戏，锻炼孩子们的逻辑思维和解决问题的能力。

4.植物认知区， 通过植物展示和互动，在景观园林中选择了数十种绿植并制作成标本，让孩子们亲近自然，学习植物知识。

5.少年体侧区， 体能测试是小学阶段必须的测试，在次区域设计了立定跳远及跳绳训练区，身高测试区，并结合了多种综合训练，让孩子们无论刮风下雨都有一个能自我训练的场所。

6.时光仓， 设计独特的滑滑梯，为孩子们提供无尽的欢乐时光，滑梯表面使用耐磨抗滑材料，保障孩子们的安全。

7.传声筒，让孩子们在游戏中体验声音的乐趣，传声筒采用无毒环保塑料。

8.平衡体，高低节奏的攀爬设施，增强孩子们的体能和协调能力。

结语：这个智趣空间不仅是孩子们的天堂，也是家长们放心的选择。我们相信，通过这样的设计，能够为社区带来更多的欢乐与活力，让每一个孩子在这里快乐成长，健康发展。

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（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）