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天健・云山府 —— 白云新城的新中式低密人居典范

项目简介

天健・云山府傲立白云新城核心区域，凭借空港枢纽优势，周边高新技术企业总部云集，已成功引进超 20 家总部型企业。步行 500 米可达白云新城核心商业区，商务氛围成熟。项目坐拥 “一城三区” 黄金交汇点，三线地铁环绕，与白云山直线距离约 200 米，尽享自然生态。周边政务、文体、商业配套齐全，全龄优质教育资源丰富。以国匠品质打造实景现房，融合新中式园林设计，是白云新城不可多得的人居标杆项目。

基本信息

• 项目位置：地处白云新城核心腹地，扼守城市北部门户要冲，位于越秀、天河、荔湾 “一城三区” 黄金交汇点。
• 交通网络：三线地铁环绕，现有 2 号线白云公园站约 1km；2024 年即将开通的 11 号线大金钟站约 1km；距离 12 号线小金钟站仅约 400 米且 2024 年开通在即，实现全城高效通勤。
• 周边配套：政务、文体、商业配套一应俱全。广州体育馆、广东画院、广东省城市规划展览中心等城市级地标环绕；步行可达景泰小学、培英附小等名校，周边汇聚广园小学等多所优质学府，还有六十七中等标杆中学以及省重点、市重点学校环伺。
• 生态环境：与白云山咫尺之遥，直线距离约 200 米，坐拥 53 万 m² 天然森林绿境，区域内有 876 种珍稀植物，每日释放逾 2100 吨清新氧气。
• 项目规模：以约 1.4 万 m² 土地，匠心打造约 5.7 万 m² 低密住区，规划 8 栋 15 - 17 层臻品高层与 5 栋 6 - 7 层雅致洋房。

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高拓户型

项目户型丰富，涵盖建面约 75㎡ - 140㎡多种选择。

• 约 75㎡户型：精巧布局，空间利用高效，适合小家庭或单身人士。虽面积不大，但功能分区合理，满足基本居住需求，同时可享受项目整体优质配套与景观资源。

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• 约 97㎡户型：在有限空间内实现功能与舒适的平衡。可能具备方正格局，采光通风良好，各个功能区尺度适宜，为居住者提供舒适生活体验。

• 约 102㎡、108㎡户型：进一步优化空间，可打造出更宽敞的客厅、卧室等区域。可能会有更好的景观视野，无论是欣赏园林景致还是远眺白云山，都能带来愉悦感受。

• 约 110㎡户型：空间布局更为舒适，能满足家庭成长型需求。可能配备更完善的功能区域，如独立书房、衣帽间等，提升居住品质。

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• 约 131㎡、136㎡、138㎡、140㎡户型：奢阔空间，适合追求高品质生活的大家庭。拥有更大的活动空间，房间尺度更宽敞，可能还会配备双阳台、豪华主卧套间等，尽享尊贵生活。

配套详情

交通

1. 地铁优势：三线地铁环绕，2 号线白云公园站方便业主日常出行；11 号线大金钟站（2024 年开通在即）与 12 号线小金钟站（2024 年开通倒计时，仅约 400 米）即将投入使用，进一步加强与城市各区域的连接，无论是前往市中心商务区，还是休闲娱乐场所，都能快速到达。

商业

步行 500 米抵达白云新城核心商业区，周边商务办公楼宇林立，商业氛围成熟。同时，城市级地标环绕带来的人流也促进了周边商业的繁荣，满足业主购物、餐饮、娱乐等多样化消费需求。

教育

1. 小学资源：步行即达景泰小学、培英附小等名校，资深教师团队提供优质基础教育。周边广园小学、桂花岗小学、三元里小学等多所小学形成完善教育矩阵，为孩子提供丰富教育选择。
2. 中学资源：区域内六十七中（曾培养出广州市高考女状元）等标杆中学，以及省重点广东实验中学、培英中学北校区和市重点广园中学等名校环伺，构建起从基础教育到高等学府的黄金教育链，助力孩子全面成长。

医疗

虽然文中未详细提及医疗资源，但基于项目所处白云新城核心区域以及周边完善的配套情况，可以推测周边应有各类医疗机构，从社区卫生服务中心到大型综合医院，能够满足业主日常就医及紧急医疗需求，为健康生活提供保障。

生态

1. 白云山景观：与白云山直线距离约 200 米，坐拥 53 万 m² 天然森林绿境，层峦叠翠，犹如城市生态绿肺。区域内 876 种珍稀植物每日释放逾 2100 吨清新氧气，让业主时刻沐浴在亿万级负氧离子中，享受都市罕有的健康栖居体验。

1. 园林景观：采用新中式园林设计理念，以 “三进九景” 东方礼序，将山居诗意融入现代生活。建筑群围合式布局，保障住户私密性同时，最大化引景入室，使业主在都市繁华中尽享自然馈赠。

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