今日发布；安高申陇院| 安高申陇院售楼处发布:屹立时代奢宅峯面!

闵行梅陇的安高申陇院售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】，二批次已售出8成，项目此次推出建面约107-170㎡房源，均价7.7万元/㎡。梅陇新中心核芯 闵实验170米，总价约700w起闭眼入的改善大宅社区「安高申陇院售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】」二批次，少量房源持续销售中，均价约75730元/㎡，依旧是建面约107-170㎡3-4房，配置有下沉式庭院、泳池、会所等

安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

为什么这个盘有如此大魅力？

利好1：隔壁新地王，位置更好、价格更低的安高·申陇院稳了！

11月27日，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】上海第7批次土拍中，闵行梅陇01-28-01a地块，以18.49%的溢价率成交，4.87万/平的楼板价刷新梅陇纪录！

梅陇安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】新地王就在安高·申陇院的隔壁，不如安高地块的位置核心，但地王没有联动价限制，预期价格可能要破8万/平，联动价7.6万/平的安高·申陇性价比拉满！

利好2：跨河道桥设计已上报，缩短地铁站距离的安高·申陇院稳了！

11月再次传来重磅消息，梅富路南侧跨河道的桥，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】初步设计已上报，预计将于2025年一季度开工。（具体开工时间以实际批复为准）

这也意味着，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】从安高·申陇院到15号线景西路站，仅仅需要约700米，安高·申陇院坐实了地铁盘的身份，业主打消了顾虑！

在诸多重大利好的加持下，安高·申陇院可能得靠抢了！

从楼盘自身角度，它是梅陇板块真正的C位，也是产品力的集大成者。

从市场环境角度，它是梅陇新地王隔壁楼盘，价格上涨预期信号明确。

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不仅如此，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】如果你实地看过楼盘，你会发现安高·申陇院从户型装标诚意、到楼盘产品规划、再到周边配套，都是上海南部中环的佼佼者。

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剑指改善！户型装标诚意拉满

将推107-128-170㎡3-4房204套房源，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】多种户型面积适配不同需求，而他们的产品呈现极具匠心和诚意：

每个户型，都是同面积段的集大成者。

1）建面约107㎡三房两厅两卫——实用性的王者

这个面积段客户，最注重户型的实用性。

户型图

户型图

107㎡是一梯两户，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】甚至就连不起眼的电梯间区域，他们都做到了设计感十足的精装交付，门牌号是金属面板搭配编织纹。

样板间实景图，以最终交付为准

安高市场主流的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南，这样几乎没有空间浪费。

进门就是独立玄关设计，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】打开门别有洞天，细致的功能分区，让客户回家第一时间完成物品收纳盒鞋帽更换。

样板间实景图，以最终交付为准

客厅采用弧形转角的悬浮吊顶，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】无主灯设计非常吸睛，背景墙也是大块的岩板交付。

样板间实景图，以最终交付为准

厨房利用飘窗做空间拓展，整体操作面积大大增加，业主可以在台面上自由放置各种小家电。安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

样板间实景图，以最终交付为准

南向主卧采用套房设计，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】并配备大面宽采光飘窗，让主人可以从容享受改善级别生活。

样板间实景图，以最终交付为准

2）建面约128㎡四房两厅两卫——功能性的王者

这个面积段的客户，最注重户型的功能性。

建面约128㎡四房两厅两卫，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】四个房间功能性完全拉满，即使是三代同堂也可以满足。

尤其是大横厅设计自带巨幕视野，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】宽景阳台也满足了业主采光需求，兼具了功能性和宜居性。

3）建面约170㎡四房两厅三卫——尺度感的王者

这个面积段的客户，最注重户型的尺度感。

建面约170㎡四房两厅三卫，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】是上海中环罕见的奢侈大平层，安高采用电梯双开门的类一梯一户设计。

户型图

户型图

四开间朝南的超大面宽，并且做到了客餐厅厨房一体化+双套房，甚至还贴心配置了家政间和储藏室。

样板间进门后，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】映入眼帘的是陶瓷的编织纹玄关背景墙，极具质感和尊贵感。

样板间实景图，以最终交付为准

客厅巨幅背景墙，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】大理石花纹做到了方向上的统一，这对施工品质的要求非常高。

样板间实景图，以最终交付为准

主卧是270°转角大飘窗，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】并且配置独立浴缸，通长镜柜，置物架。

样板间实景图，以最终交付为准

样板间实景图，以最终交付为准

交付标准方面，全系户型均做到了高配置交付。

日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全，厨电方面选用全系博世四件套、卫浴方面选用杜拉维特&汉斯格雅等品牌。安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

装修标准示意图

匠心户型设计+高配交付标准，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】放眼整个上海中环沿线，安高·申陇院都非常能打。

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迭新产品！树立梅陇品质标杆

梅陇板块一直是改善客户的置业热土，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】不缺新房、次新房，缺的是真正可以领跑的品质标杆。

这次双国企携手打造下，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】带来的是院系产品的迭新之作，而且从建筑、景观、会所等方面全面升级，他们的目标非常明确：

安高申陇院，要做梅陇真正的品质标杆！

1）唯一下沉式会所，用稀缺性领跑梅陇

真正的品质标杆，会所一定要是标配。

安高申陇院配置了约1700㎡下沉式会所，这也是板块第一个下沉式住宅会所，未来在二手房市场优势非常明显。安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

效果图过程稿仅供参考

会所泳池、健身、安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】会客等功能一应俱全，一站式解决全龄段休闲需求，大大方便了业主生活。

效果图过程稿仅供参考

2）天际流光新地标，用高颜值领跑梅陇

安高申陇院小高层都控制在14层以下，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】没有连廊，所有中间套户型的采光、通风都能得到满足。

建筑方面，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】安高申陇院采用更加现代化的工艺手法，打造板块内独特的高颜值外立面。

他们利用挺拔线条勾勒出建筑美学，构建起天际流光建筑群。

3）层次丰富景观配置，用可玩性领跑梅陇

安高申陇院地面将不设置停车位，实现真正意义上的人车分流，也更有空间打造景观。

他们利用低容积率特点，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】打造一园、两轴、三苑、九境丰富园林组团，大面积绿化空间布局其中。

安高申陇院赋予业主更多可玩性、趣味性，让业主享受真正惬意的生活方式

作为双国匠携手打造院系升级作品，这一次，梅陇终于等来了品质标杆。

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板块崛起！分享梅陇升级红利

选择一个楼盘，选择的是一家开发商，同样也是选择了一个板块：

板块决定了发展上限，也深刻影响资产价值

因此大家非常关注，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】板块附属的区位、交通、配套价值，因为这些与生活息息相关。

而为什么最后讨论板块，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】因为梅陇的宜居属性，早已在上海形成了高度共识。

1）配套崛起！梅陇真C位，学校零距离

安高申陇院安直线距离中环线仅约2.8公里，同时也是梅陇板块真正的C位。

它紧邻15号线景西路站和虹梅路高架，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】地铁和自驾出行都很便捷，快速触达徐家汇和前滩商圈，是真正的“黄金中环沿线”。

安高申陇院交通示意图，来源百度地图

而且放眼梅陇，15号线（已通车）、1安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】9号线（在建中）、机场联络线（即将通车）3轨交汇，是一个全新的上海南部重要枢纽。

如今梅陇已经非常成熟，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等商业。

安高申陇院附近商业示意图

如果把目光放长远，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】你会发现周边还有四大TOD布局环绕，无论是日常消费还是购物都有很多选择。

安高申陇院周边有丰富的教育资源，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】文化底蕴非常厚。直线距离闵行区实验小学(景城校区)约190米，直线距离莘松中学(兴梅校区)约200米。（最终学区划分仍以交付后教育主管部门公示为准）

安高申陇院附近学校示意图

对于改善客户来说，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】绿色生态配套也非常吸引人。梅陇生态公园、莘庄梅园等，给安高申陇院业主带来静谧的生活环境。

梅陇生态公园

2）产业崛起！规划在落地，价值在爆发

闵行是产业强区，梅陇更是整个闵行发展的桥头堡之一。

在闵行主城片区中部板块单元规划中，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】梅陇已经从“社区中心”被提升至“地区中心”，特别是梅陇中部区域被提升为闵行4大地区中心之一。

闵行主城片区中部板块规划

自此以后，梅陇与莘庄城市副中心、安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】七宝地区中心、虹桥地区中心一样，成为整个南部中环极具发展潜力的板块。

根据现有的规划，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】安高申陇院周边有约400万方商业、办公规划会落地。

包含约60万方梅虹南路TOD、安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】约81万方华之门规划、约36万方华鑫天地、约67万方华泾站上盖等4座城市TOD进一步提升梅陇的板块价值。

梅陇新中心效果图

产业价值的爆发，意味着未来大量人口导入，进一步提升板块的价值地位，也让安高申陇院拥有更大的资产潜力。

本身强大的产品属性，安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】叠加隔壁梅陇新地王的价值烘托、道路加速疏通的重大利好，安高申陇院的价值还在提升。

由于联动价的限制，安高申陇院的价格并没有随着土拍大幅暴涨，性价比优势非常突出。安高申陇院售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

梅陇新中心核芯 闵实验170米

总价约700w起闭眼入的改善大宅社区

「安高·申陇院」二批次

少量房源持续销售中

均价约75730元/㎡

三期房源预计4月入市

依旧是建面约107-170㎡3-4房

配置有下沉式庭院、泳池、会所等

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