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河套公馆，即福田东翼-1项目，位于福田区福田街道皇岗路东侧、桂花路北侧，总建面约26万平，由一栋10万㎡甲级写字楼，两栋可售型人才住宅，一个约2万平的购物中心组成。

规划有960套可售型人才房，其中约70㎡两房768套，约90㎡三房三房192套，6梯10户。

这个项目是深圳中心区福田的人才房，而且难得有960套这么多，上车机会比较高，目前主体结构已超过40层，有望有二季度发车。

这个项目交通优势显著，地处深港交通枢纽核心。

距离7号线皇岗口岸地铁站直线距离约477米，距离4/10号线福田口岸地铁站约512米，距离4/7/10号线福民站直线距离约656米，7号线、10号线及规划中的20号线（深港快线）环绕，未来可实现“3条城轨+2条地铁”的立体交通网络。

紧邻滨河大道、新洲路等城市主干道，15分钟可达福田CBD，30分钟通达南山科技园或前海自贸区。

与香港落马洲直线距离约800米，未来或通过专属通道实现深港20分钟通勤圈，福田口岸、皇岗口岸近在咫尺，跨境出行便捷。

项目周边配套成熟，覆盖商业、教育、医疗及生态资源。

2公里内汇聚COCO Park、卓悦INTOWN、水围1368等商圈，香港沙田、元朗商圈亦可通过地铁直达，满足日常购物及娱乐需求。

周边有福民小学和皇岗创新初中部等优质教育资源。

1公里内有两个社康，2.4公里左右有中山附属第八医院，就医还是比较方便。项目毗邻红树林生态走廊、福田口岸公园，步行可达绿谷公园及福田河滨水景观带，生态宜居。

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