陕西
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一、基础信息
1.项目位于武昌区临江大道与铁机路交汇处
2.开发商:武汉城建滨江置业有限公司/武汉城建
3.项目名:武汉城建江南岸
4.项目情况:武昌一线滨江住宅,即将首开.
占地约2.58万方,总建面约8.97万方,住宅6.3万方,住宅容积率2.49.车位即将首开配比1:1.12.
产品特色
✿创新观江设计：全景落地Low-E玻璃幕墙，143㎡户型配约9米瞰江横厅，183㎡户型采用“双全景舱”设计，主卧270°U型玻璃幕，最大化江景视野。优化后达约113%
✿规划约2500㎡双层会所 + 约800㎡开放式商业（咖啡轻食、艺术空间等,配套4000㎡风雨连廊及架空层空间。
项目最新进展
1.2024.12.24拿地
2.2025.3.6号规划公示
3.预计2025.7月中旬开放售楼部,样板间
交通&区位
武汉城建江南岸位于武昌区铁机路与临江大道交汇处江南实业片A地块，在二环内，与二环直线距离不到1公里，靠近1.5环铁机路隧道，与武汉大道直线距离约2公里，属于武昌滨江杨园板块一线临江用地，紧邻武昌江滩，与长江直线距离仅约200米。
项目紧邻临江大道，不远处就是和平大道，自驾能比较方便的上二七长江大桥和二桥，加上在建的二七路-铁机路过江通道，未来自驾出行会更方便；项目南向直线距离约600米就是地铁5号线余家头站，未来新港线西延线（10号线一期）也在这里，未来公共交通出行也比较便捷。
生活配套
项目周边有徐东商圈和青山商圈2大商圈，徐东商圈包括武昌万象城、群星城、亲橙万象汇、京东MALL、滨江天街（即将开业）等的商业配套，附近也有融侨星域MALL、奥山世纪广场等商业。此外，项目紧临武昌江滩和武昌生态文化长廊，有着不错的，生态环境。
综合点评
武汉城建江南岸一线临江，在景观视野等方面是远超中寰悦府、武昌首府的。
按照目前对标价格来看，如果卖到2.5万+，比武昌首府、橡树湾的二手房要高了好几档，属于正常价格。同样的环线位置，一线江景房与常规楼盘有这样的差价也算是行情规律。
好一点的户型和楼层，卖到3万+也不奇怪。一般来讲，一线江景房不同的户型和楼层差价会极大，特别是楼层越高价格越贵，同一个楼盘不同户型差价达到1万/平都是正常的。
相比中寰悦府来说，杨园滨江PK内环徐东，只能说各有优劣势，不过相对来说，一线江景房还是更为稀缺一些。
因此，对于买不起内环滨江江景房的人来说，武汉城建江南岸这个真一线江景房倒是值得期待的楼盘，如果是约2.5万起买武昌二环内一线江景房倒也不算贵。
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