越秀星樾(售楼处)官方网站-越秀星樾首页-越秀星樾2025北京房天下

北京昌平越秀星樾售楼处电话：400-1817-191【售楼中心】

昌平越秀星樾售楼处位置：400-1817-191【营销中心】

越秀星樾房价特价信息丨优惠政策丨详细解答丨在售房源丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

如有问题欢迎来电咨询，可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处热线欢迎您！

2023年，北京昌平越秀星樾售楼处电话：400-1817-191【售楼中心】

昌平越秀星樾售楼处位置：400-1817-191【营销中心】拿地77天即引爆京城，铸就全城竞藏之势，时隔一年，现房传奇归来，红盘再续！

国企越秀 深耕城市美好

越秀集团，1985年在香港成立，现已形成以金融、房地产、交通基建、食品四大产业为核心的“4+X”现代产业体系，稳居国内规模最大的地方驻港企业、国务院指定的国企改革“双百企业”，截至2023年底，集团统计口径总资产超万亿元。

越秀地产，越秀集团的下属平台公司，成立于1983年，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，并且拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金。

越秀地产，坚守“成就美好生活”品牌使命，从广州迈向全国，版图已遍布粤港澳大湾区、华东、中西部、北方等30个一线及强二线城市。

科创高地置业热土

未来科学城作为北京新总规中“三城一区”科技创新中心功能主要载体之一，正打造成为全球领先的高精尖技术创新高地。未来科学城西区土地规划多为商业用地，住宅用地价值稀贵，并且科学城西区作为国家级自贸试验区主阵地，将承接海淀北科创企业外溢，重点发展新一代信息技术、生物与健康、科技服务等产业中心、科技体制改革先行示范区。

北京昌平越秀星樾售楼处电话：400-1817-191【售楼中心】

昌平越秀星樾售楼处位置：400-1817-191【营销中心】择址国家级自贸试验区主阵地朱辛庄片区，现有小米产业园、紫光科技园、赛迪产业园、好未来、石头科技等高新产业汇聚，华电、中铝等众多世界500强巨擎环伺，是北京五环外首置首改的当红热土。

越秀·星樾 基础信息

开发商品牌：越秀地产

所属板块：昌平朱辛庄

产品类型：洋房、小高层

占地面积：4.5万平米

建筑面积：10.21万平米

总楼栋数：15栋

总户数：952户

总层数：7-18层

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：78.4-87%

物业公司：越秀物业

物业费：5.28元/月/平米

交房时间：2025年12月31日

采暖方式：集中供暖

交付标准：精装修

车位配比：1:1.2

车位数：1233个

梯户比：1梯2户、2梯4户

户型面积：60-127平米一至四居

销售指导价：6.5万元

北京昌平越秀星樾售楼处电话：400-1817-191【售楼中心】

昌平越秀星樾售楼处位置：400-1817-191【营销中心】】由3个住宅地块、一个商业地块和1个幼托用地组成，三个住宅地块共规划15栋楼，整体以7-18层的洋房和小高层为主，共计954套房源。

期房现已售罄，486套现房销售部分即将入市，户型建面约60-127平米一到四居，销售指导价6.5万/平米，预计首批入市现房为0019地块的2栋楼。

科创菁英生活主场

北京昌平越秀星樾售楼处电话：400-1817-191【售楼中心】

昌平越秀星樾售楼处位置：400-1817-191【营销中心】在交通上，北清路、京藏高速、昌平线，宛如三条黄金动脉，串联科技产业集群与城市人文轴心，在带来海量人口的同时，亦让区域产业蓬勃势起。

北清路&北五环：北五环与北清路是北京北部东西向的主要交通干道，连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域。

京藏高速&京新高速：两大纵向高速可直达三环，连通中关村、西二旗、上地等区域。

8号线/昌平线：双轨驱动通达全城，昌平线两站可达西二旗，四站可达上地站，对接20万IT精英，直达五道口、中关村等城市核心商圈。

商业方面有TBD住总万科天地、万达广场和北京超级合生汇等潮流商业加持，带来同脉时代的都荟生活；教育方面，项目配建建面约3200平米幼儿园。已落地的北京101昌平实验学校、北京101未来科学城学校以及北京101昌平第一、二幼儿园（信息来源：北京一零一中微信公众号），满足高知家庭对于孩子教育的关注；医疗方面，更有积水潭医院、北大国际医院等多家三甲医院实力护航。

科创菁英住区

北京昌平越秀星樾售楼处电话：400-1817-191【售楼中心】

昌平越秀星樾售楼处位置：400-1817-191【营销中心】承袭国企越秀一贯以来对城市、土地与客群的精准研判，以国匠之匠心，打造星系菁英住区，以更强大的安全感，为城市科创菁英擘画更确信的美好生活蓝图。

简奢立面

势领城市美学

整体风格简洁、现代，建筑特征横向肌理明显，线条干净明朗，整体现代美学感突出。屋顶米白色的线条作为楼栋整体性的连接，使得单元之间形成对称的美感，进一步提升了建筑的品质感。

度假式园林

融入京味文化

在社区的规划营造上，越秀·星樾打造回归自然度假的园林景观，设计主题为“星樾里”，围绕“一座洗涤烦扰的归家港湾，一场星樾下的森享之旅”展开故事线，通过“一环一轴四园五景”归家动线，将三个地块有机串联。

三个地块的景观以“森境、丘趣、秘境”分别命名，内设有200米悦跑无忧环、50米中央景观主轴、全龄樾享花园、夜光花园秘境、元气会客厅、归家花园等多个功能组团，既具有观赏价值，也为社交互动搭建了场景。

此外，还抽取了北京四合院与古城墙的设计语言，以现代时尚设计手法融入景观，打造富有文化底蕴的森居园林，令居者游走其中，体验更加独特。

高定精妆

超级收纳体系

循迹全球设计灵感，甄选科勒、方太、索菲亚等高品质大牌精妆；精研玄关、餐厨、卫浴三大收纳系统，收房仅需微改造即可实现超级收纳；超配洗碗机、中央空调系统等省心健康科技，以品质人居，献礼高光人生。

绿建三星

高标准住宅

在建造品质上，越秀投入重金，在“绿色建筑、装配式建筑、健康建筑、宜居技术”等方面加大成本，全面实施三星级绿色建筑，使用绿色环保建材，外窗拥有更好的保温、防尘、隔音功能。户内采用集成厨房和集成卫生间，大量应用轻质墙体，墙、顶、地局部采用管线装修一体化技术，便于个性化改造。另外使用高效节水卫生器具，同时提供太阳能生活热水，节省能源费和成本。

越秀服务

礼遇高阶人生

越秀服务成立于1992年，是越秀地产下属的全能型城市运营服务商，拥有国家一级物业资质，以“越+”服务模式，礼遇城市美好生活。越秀物业服务始终坚守“用心·成就美好生活”的品牌使命，综合实力TOP10，以“越+”服务模式，强化客户体验，全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。

成长空间 全龄户型

北京昌平越秀星樾售楼处电话：400-1817-191【售楼中心】

昌平越秀星樾售楼处位置：400-1817-191【营销中心】对于产品的细腻和对需求的考量，建面约60-127㎡一至四居户型，以超高得房率，尽纳高配人生；高拓人体工学飘窗、LDK一体超级会客厅、奢咖吧台、全能家政等先锋设计，全方位满足Z世代生活所需。

北京昌平越秀星樾售楼处电话：400-1817-191【售楼中心】

昌平越秀星樾售楼处位置：400-1817-191【营销中心】

✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验