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户型图如下所示：
深圳首座大悦城终于要来了。作为大悦城控股（000031.HK）历时15年、斥资200亿元打造的大型项目，深圳大悦城是73万平方米的商业综合体的商业部分。作为控股集团麾军南下的重要战略，深圳大悦城的最终落地，也将为大悦城控股补齐一线城市商业版图的最后一块拼图。
中粮大悦城项目本身的二期建设中，规划了约15万平的商业，粗略统计，大悦城·天玺壹号周边总商业体量超过80万，周边居民的日常生活购物需求基本上可以得到满足。
学校教育方面，目前中粮大悦城的小学在建安小学学区范围内，中学在新安中学或孝德学校（初中部）学区范围内。
项目周边的生态资源及文体配套都比较丰富，项目周边不到1公里有灵芝公园，3公里内有西乡公园、中山公园、宝安公园等多个大大小小的公园、广场及休闲活动中心。
此外，项目距离宝安区中医院约500米。
地铁12号线站点图如下：
除此外，正在建设的地铁12号线也在灵芝站设置了站点，地铁12号线预计2022年年底试运营通车。未来在灵芝站出发，可到达宝安老城区及南山区。
未来灵芝地铁站将会在项目商业部分设置地铁出入口，未来项目与灵芝地铁站将实施无缝连接。
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