旧改快讯┃中植置业拟成为龙华城市更新工改M1项目实施主体

6月19日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布关于深圳市龙华区大浪街道元芬村工业厂房城市更新项目实施主体的确认公示。

深圳市龙华区大浪街道元芬村工业厂房城市更新项目位于大浪街道鹊山路与高峰路交汇处西南侧。项目拆除范围用地面积40396.5㎡。

现中植置业(深圳)有限公司申请项目实施主体确认，根据其提交资料，就项目范围内土地及全部地上建筑物、构筑物等，中植置业(深圳)有限公司已与全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议等方式理清经济关系。

根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等相关规定，拟确认中植置业(深圳)有限公司为项目实施主体，现就中植置业(深圳)有限公司提供的项目土地、建(构)筑物权利人及单一主体形成情况进行公示。

实施主体为中植置业(深圳)有限公司。经查询工商信息显示，该公司大股东为武汉祥泰源置业有限公司。

武汉祥泰源置业有限公司（以下简称“祥泰源”）成立于2010年，位于湖北省武汉市，是一家以从事房地产业为主的企业。2017年形成“四位一体”的发展格局，以城市精工地产为发展主体，构建祥泰源房产、祥泰源代建、祥泰源生活、祥泰源资产四大业务板块，在“开发专业化、服务平台化、地产金融化”的发展战略指引下，致力于打造“中国美丽生活美好城市综合服务商先锋品牌”。

项目概况

项目位于大浪街道高峰路与鹊山路交汇处西侧。该城市更新单元专项规划已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2023年第65次会议审议并获原则通过。

更新单元用地面积42116.4㎡，拆除用地面积40396.5㎡，其中开发建设用地面积28606.7㎡（其中1512.8㎡国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给项目实施主体）。规划容积为146620㎡，规划容积率5.1。

信息来源：

深圳市龙华区大浪街道元芬村工业厂房城市更新项目实施主体确认公示

https://www.szlhq.gov.cn/lhcsgxj/gkmlpt/content/12/12235/post_12235963.html#22272

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合一业务范围包括政府政策编制顾问、更新整备项目全程顾问(投资开发顾问、全流程开发管理顾问及融资并购)、工改工产业园区策划招商运营等，参与操盘和服务的项目覆盖深圳十个区。合一城市更新集团立足深圳面向湾区，已正式成立东莞、惠州公司、广佛办事处，业务覆盖粤港澳大湾区两岸七城。集团于2017年、2019年荣获中国地产年会年度城市更新运营大奖。2020年，广东省三旧改造协会行业发展研究工作站设立于合一城市更新集团总部。

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