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北京隅·东序是金隅“北京隅”系的首个高端项目，作为北京老牌国企，从2021年起，金隅就以超百亿元投资布局朝阳港，先后开发了金隅云筑一期、二期和三期，2024年6月25日，又以63.8亿元底价摘得朝阳十八里店朝阳港一期686地块，它便是北京隅·东序项目。

项目位于东四环朝阳港板块，距东四环直线距离约800米，紧邻地铁17号线十八里店站300米，地铁5站直达国贸、7站到工体、11站到望京。

开盘劲销25亿元、成交总套数达235套！

众所周知，金隅地产深耕朝阳港板块，北京隅·东序是其在此开发的第四个项目。因为对区域客群的了解。此次北京隅·东序带来了更符合区域市场需求的产品，包括全新升级的会所、度假风情园林，还有极具质感的线条外立面等高端配置，这样的规格的设计以往仅在单价超10万元/平方米的高端项目中才出现。

金隅集团始终坚持“用好材料，建好房子，做好服务”，精心雕琢每一处细节，在朝阳东四环以7万元+的单价,打造出10万元+豪宅级配置。在如今的买方市场，北京隅·东序的产品力是精准击中购房需求的最终秘籍。

金隅集团深耕朝阳港四载后，厚积博发，北京隅·东序一举成为北京楼市年末抢收的成功案例。

其底层价值逻辑即核心豪宅逻辑，事实上，只有“好房子”才可以穿越时间周期。

东四环、朝阳区、朝阳港板块、17号线地铁、人大附学校、统一规划、国企开发商、自建幼儿园、3-3.1米层高、品质精装、270°转角弧度窗、跑道式阳台、自带1500㎡会所、紧邻商业、外阳台、超高得房率、全景落地窗、铝板＋玻璃幕墙外立面。

与业内生活息息相关的园林，北京隅·东序也是花费了心思。

据悉，项目园林景观的设计灵感来源于《长物志》中的九重风雅场景，创下区域多项“第一”。包括一条长达50米的樱花大道、风雨归家廊+镜面水系、多功能阳光草坪、爵士漫吧露台花园……巧妙融合了东方传统美学与高星级酒店的奢华感。其中，在下沉庭院，设计有6米高悬叠瀑、500平方米环绕式精致水院，通过叠石、造瀑，重现立体山水画，这一灵感来源于《千里江山图》所描绘的福建九鲤湖景区“九鲤飞瀑”。

北京隅·东序目前剩余房源以127㎡三居以及133㎡、146㎡、155㎡、163㎡、182㎡、193㎡的四居为主，指导价7.9万/㎡，可享2个99折优惠，总价900万起，首付135万起，不加赠送得房率在79%-84%，精装智能黑科技＋区域唯一全系带外置阳台项目＋270°转角窗；

127㎡三居：南北通透，南向三面宽9.75米，客厅面宽3.6米，LDK一体化设计，U型厨房+独立家政间，主卧套房带独立卫浴和飘窗，6.4米瞰景阳台；

133㎡四居：全明格局，入户独立玄关，南向三面宽约10.25米，客厅面宽4米，餐客厨一体化布局，主卧套房设计带独立卫浴＋270度转角飘窗，北向两次卧可根据需求改造；

146㎡四居：四叶草布局，互不打扰，南向面宽约10.75米，客厅面宽4.2米，主卧套房设计带步入式衣帽间＋独立卫浴，LDK一体化＋U型厨房＋北向两次卧，7.3米跑道式阳台；

155㎡四居：全明通透，南向面宽11.35米，客厅4.2米面宽，LDK一体化设计，主卧带步入式衣帽间和270°转角窗，U型厨房，创新设计北向并排两次卧，西向采光，客卫三分离设计，南向7.4米瞰景阳台；

182㎡四居：独立电梯入户＋独立玄关，南向面宽13.8米，6米横厅+双套房配置，主卧套房设计带双面盆卫浴，U型厨房＋LDK一体空间，北向两次卧＋客卫，南向9.3米瞰景阳台；

193㎡四居：南向四面宽13.4米，9.4米超长阳台连接南向主卧与次卧，270度转角瞰景客厅，半开放式厨房，主卧步入式衣帽间＋观景浴缸，北向两次卧，平权居住，全屋收纳体系容量居多

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