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招商时代潮派官方售楼处热线：400-8080-420☎☎☎｜50万方TOD大城 焕新城市潮前生活

项目核心亮点

黄金区位

• 位于上海松江泗泾，地铁9号线泗泾站1号口约300米，6站直达漕河泾，9站直达徐家汇，高效串联城市核心商圈。
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• 毗邻G60科创走廊，承接人工智能产业基地功能，汇聚超20万青年精英，成为宜居、宜业、宜乐的国际化社区。

TOD4.0模式

• 总建面约50万方，涵盖住宅、商业、文化、酒店等多元业态，打造“站、城、人”一体化生活圈。
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• 自建约18.5万方招商花园城商业综合体，引入“新风潮、新乐潮、新夜潮、新文潮”四大主题，汇聚潮流品牌、文创空间、夜间经济等，塑造区域潮流地标。

品质住宅 精工细节

建筑美学

• 外立面采用浅灰色铝板+全景落地窗，线条简洁流畅，鎏金穹顶与弧形元素设计，彰显现代轻奢质感。
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• 社区规划“一轴两园六境”景观体系，包含中央景观轴、活力运动园、艺术休闲园等，打造全龄化休闲空间。

精装交付标准

• 全屋配备中央空调、地暖、新风系统，厨房采用国际品牌家电（如挥手控制油烟机、防干烧燃气灶、黑石水槽等），卫生间配置科勒/TOTO台盆、高仪智能马桶等。
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• 细节设计：S墙设计容纳双开门冰箱、U型厨房操作台面、凉霸、美妆冰箱、全屋收纳系统等，提升居住舒适度。

主力户型

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• 建面约91㎡三房两厅一卫：南向双阳台+南北双飘窗，S墙设计释放厨房空间，总价约420万起。
• 建面约99㎡三房两厅两卫：三开间朝南飞机户型，全卧室带飘窗，主卧套房设计，总价约450万起。
• 建面约125㎡四房两厅两卫：约7.7米双阳台，横厅设计，南向双套房，满足改善需求。

醇熟配套 便捷生活

商业配套

• 招商时代潮派官方售楼处热线：400-8080-420☎☎☎1公里内有三湘商业广场、保利悦活荟、大润发等；8公里内覆盖松江印象城、青浦奥特莱斯、山姆会员店。
  教育资
• 招商时代潮派官方售楼处热线：400-8080-420☎☎☎500米内分布松江泗泾第十幼儿园、泗泾小学；2公里内涵盖上师大附属松江实验学校、松江区泗泾实验学校。
  医疗资
• 招商时代潮派官方售楼处热线：400-8080-420☎☎☎600米直达泗泾医院（二甲），9公里至上海第一人民医院。

9号线泗泾站旁，招商泗泾TOD项目——招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎，上海第五座招商花园城！三期火热认购中！

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（提示事项：案场限流 看房需提前来电预约登记）

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎自打面世就成为西上海的顶流红盘，取得“两开两罄”的骄人战绩。6月，项目一批次首开入市便触发积分，234套房源，328组认购，304组入围，开盘当天全部售罄！7月，项目二批次房源123套房源加推，开盘再度告罄！

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎荣登上海7月销售面积、套数“双冠王”！

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎项目规划小高层和洋房产品，首开14-01地块产品，可售房源约1137套三期推售约89m²3房，推售房源102套 过会均价49803元/m² 装标2500/m² 于9月5日全城启购、9月15日开盘！

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招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。首先，S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎其次，边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎当然，还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。

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招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎建面约99㎡的边套户型采用大横厅的设计，3+1开间朝南的设计，让这个户型的南向采光面以及尺度感变得十分惊人。同时，横厅也可以当做一个灵动空间，不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域，都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎建面约99㎡C1户型则是典型的三开间朝南飞机户型，整个套内几乎没有走道，拒绝空间浪费，让业主有更加出色的居住尺度感。

细节方面，入户玄关的设计，保证了主人的私密空间。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎三开间朝南+全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，不仅让阳光可以洒进室内的每一个角落。也能让业主拥有有更好的视野。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎U型厨房的设计，让“切配煮”更加的合理，加上凉霸等贴心的设计，保证了主人的烹饪体验。

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招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎建面约123㎡的四房户型，拥有超大尺度横厅连通阳台，四开间朝南+主卧大套房，给予业主不输千万豪宅的居住体验！

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎2024年1月10日，经过56路竞价，最终招商以52.5亿摘下松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块，地块位于9号线泗泾站北侧，出让面积129624.71㎡，房地联动价51100元/㎡。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎泗泾项目由3幅子地块组成，根据土地转让合同要求显示，规划住宅套数下限1756套，装标2500元/m²（集采价）

14-01号地块东至横港公路，南至横港河，西至外婆泾路，北至恒泽路。

16-02号地块东至横港公路，南至泗陈公路，西至外婆泾路，北至泗安路（规划）。

17-07号地块东至洞泾港，南至泗陈公路，西至横港公路，北至横港河。

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14-01子地块：三类住宅组团用地，住宅套数下限1229套；

16-02子地块：商业服务业用地84%、文化用地16%、公交场站用地；

17-07子地块：三类住宅组团用地76%、商业服务业用地24%，住宅套数下限527套。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎地块全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，

根据设计方案显示，14-01地块拟建12幢14F小高层，4幢17-18F高层，3幢5F多层，1幢层高18F的保障房。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5，拟建6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房！

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16-02地块作为该项目的商业地块，将打造上海第五座“招商花园城”，致力于打造三年后的网红产品！

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招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎从立面中充沛着活力与质感的曲线美学，到石材、铝板的质感选材，招商·时代潮派用超高的立面颜值，诠释当代年轻人理想的lifestyle。

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招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎以简约的美学、丰盈生活的理想：建筑汲取极简主义精粹，以线条塑造建筑的轻盈感与未来感。转角通过曲线、弧度来营造出流畅、柔和的外观，创造一种灵动的美学风格。

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招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎以酒店的礼序、营制归家的仪式：部分入口酒店式环岛落客区的设计，搭配水景营造，拉满归家的仪式感。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎地上地下双入户大堂，地下车库电梯直达，尽享尊崇礼遇；一层高定入户门厅，弧形悬浮顶棚，时刻彰显优雅摩登。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎以多元的场景、缔结社交的意趣：架空层里休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐、书吧等多功能模块，打造全龄化社交空间，邻里间的温情与自然一同生长。

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招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎交通方面：项目紧邻9号线泗泾站，9号线一直是泗泾的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了3站七宝，9站徐家汇的巨大通勤优势。未来松江还会有12号线西延伸，对于泗泾人民来说，轨交出行十分便利。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎另外，泗泾拥有四横四纵的立体交通路网：G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎商业方面，项目本身除了打造19万平方的TOD综合体之外，还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎教育方面，周边还有上师大附属松江实验学校、泗泾小学、泗泾第十幼儿园等优质教育资源。

招商时代潮派售楼处热线：400-8080-420☎☎☎医疗方面，泗泾医院现正在积极创建二级甲等综合性医院中，计划建成第二批上海市区域医疗中心。

绿化方面，泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。还有约5.4万平方米的泗滨绿地。

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