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济南悦澜山售楼处电话：400-996-2822转接6666【预约热线】【营销中心】
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CBD正脉·峯层资产·城市领袖生活住区
建筑面积约160-235㎡纯粹精智奢宅
一、基本信息
产权年限：70年产权
楼栋情况：共7栋，由1栋25层高层、1栋15层小高层及5栋17层小高层组成
交房时间：2026年12月31日
容积率：2.8
车位配比：约1:1.6
交房标准：精装修
物业：金地物业2.36元/㎡/月
层高：高层3.05米；小高层3.1米
绿地率：约35%
总户数：433户（片区唯一无回迁房源小区）
二、项目优势
【地段】CBD 核心区，汇聚全市之力重点打造板块
【低密小高层】17 层小高层为主
【园林】首个林泉叠瀑园林景观，济南豪宅园林成本第一，豪宅感拉满
【产品】160㎡四室功能之王，188㎡面宽之王，17.3m大面宽;235㎡尊享之王。
【精装】全球选品精装，日本大金（品牌力有目共睹）、骊住收纳（全球收纳看日本，日本收纳看骊住），林内零冷水热水器，德国柏丽（德国原装进口橱柜）、博世、中国华为（华为5.0）、简一大理石瓷砖(专利技术工艺，无需二次美缝）
【圈层】板块内唯一无回迁，160㎡起纯粹圈层。最低总价是筛选邻居的最有效方法。
四、户型分布：
160平（四室两厅两卫）
小高层：
1#，总高15层，公摊22%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
3#，总高17层，公摊22%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
7#西单元，总高17层，公摊20%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
高层：
6#，总高25层，公摊27%左右，两梯两户
188平（四室两厅三卫）
南向四面宽户型
2#，总高17层，公摊20%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
5#西单元，总高17层，公摊18%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
7#东单元西户，总高17层，公摊20%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
8#，总高17层，公摊19%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
L型环幕窗户型
7#东单元东户，总高17层，公摊20%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
235平（四室两厅三卫）
南向四面宽户型
5#东单元西户，总高17层，公摊18%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
L型环幕窗户型
5#东单元东户，总高17层，公摊18%左右，两梯两户（电梯入户，私享电梯厅）
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