松江恒都云璟@上海标杆红盘！多所学校+地铁口@松江官方热线

恒都云璟官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅是位于上海市松江区洞泾板块的高品质住宅项目，由恒都集团倾力打造。项目择址城市生态宜居板块，东至泗砖南路，南至砖新河，西至12-11号地块，北至长安泾，周边别墅社区居多，居住氛围静谧。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约10万平方米，容积率仅1.2，绿化率35%，规划有10栋3F别墅、3栋5F叠加别墅以及7栋8F洋房，打造低密墅区生活恒都云璟官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅都云璟官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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恒都云璟提供多种户型选择，洋房建面约72-91平方米，总价350万起；叠加别墅建面约150-160平方米，总价780万起；联排别墅建面约160平方米，总价1080万起。洋房为带装修交付（部分楼栋毛坯），叠加和联排别墅为毛坯交付。项目预计2026年6月30日交付，车位配比1:1.3，人车分流，住宅物业费4.85元/平方米/月，别墅物业费5.95元/平方米/月恒都云璟官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅都云璟官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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恒都云璟周边配套设施完善，交通方面，直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里，坐拥沈海高速、沪昆高速、嘉闵高架路等交通路网，出行便捷。商业方面，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心、龙湖云廊天街、万达广场等多个大型商业综合体。教育方面，周边有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等。医疗方面，洞泾镇社区卫生服务中心距项目约500米，上海第一人民医院松江区（三级甲等医院）距项目11公里。此外，项目周边还有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心等休闲场所恒都云璟官方售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅✅

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12号线西延伸旁（在建）

「恒都云璟」

约72-91㎡洋房&约160㎡别墅

均价4.66万/㎡

正在认购！

一房一价表如下：

「恒都云璟」位于松江区东部产城融合区，建筑面积约5.25万㎡，包含住宅、办公用地。恒都·云璟容积率仅为1.2，将寸土寸金的土地让位于自然。作为周边地区低密项目代表之一，更占据了臻稀双河湾资源，直面诗意河景，更大限度地保留生活的纯粹怡然。

同时更缔造出建面约150-160㎡别墅低密住区与90㎡学风洋房，包括3F联排别墅+5F臻品叠墅+8F墅质洋房等低密居住形态，无一例外都是高端纯粹的产品。其中联排别墅更是打造出了前庭后院的生活场景，并赋予了约6m挑高餐客厅、双层地下室、双套房主卧...产品力十足，可以说是松江天花板级的空间品质。在保证墅区品质，恒都·云璟联动价仅约5.2万/㎡，在寸土寸金的上海，5字头买塔尖别墅，这样极致的性价比让恒都·云璟早已“未开先火”！

项目类型为3层联排别墅、5层叠加别墅、1梯2户8层洋房。‍‍‍‍‍「恒都云璟」开发商为上海恒都置业，项目为去年二批次土拍供地，恒都置业以128400万元竞得松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块，容积率1.2，房地联动价52000/㎡。

项目情况：

建设单位名称：上海恒松新置业有限公司

建设工程名称:：松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块项目

建设项目选址：松江区新桥镇SJS30003单元12-13号（砖新河一号）地块

建设用地范围：北至长安泾；南至砖新河；西至12-11号地块；东至泗砖南路‍‍‍‍

占地面积：46521.1平方米

建筑规模：105420.68平方米

规划用地性质：二类住宅组团用地

建筑工程性质：普通商品房

绿地率：35%

建筑高度最高点：24米

开发商：上海恒都置业有限公司

房地联动价：52000元/㎡

交通配套：项目直线距离12号线西延伸沪松公路站约2公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

商业方面：周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；

医疗方面：有洞泾镇社区卫生服务中心；

休闲方面：有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。

教育方面：周边还有松江区洞泾学校、华师大二附中松江实验学校（在建）、泗砖小学（在建）等等学校。（新房不确定学校，具体以官方宣布为准）