◈官网时代天韵聚焦@时代天韵官方售楼处发布：启幕理想生活

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时代天韵作为时代中国广州公司布局黄埔科学城的重点项目之一，一直致力于打造更优质的艺术文化社区，引入樊登读书、社区少年宫等社区文化配套，“让更多人实现向往的生活”。

基本信息

位置：广州·黄埔科学城·开源大道旁
占地面积：约10万㎡
建面面积：约56万㎡
绿化率：30%
总栋数：13栋
总户数：3534户
在售面积：88~110㎡

小区配套：配建18班幼儿园、30班小学，规建8万方商业综合体（规划中），大型泳池 、社区少年宫、社区游园 、健身场所 、星光老年之家等优质配套。
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楼下约5万方艺术园林拉开自然场面，从山水到树石，不惜重本将生活的艺术贯穿于景观之中，漫随池水潺潺，观揽花树葱郁，宛若置身一幅山水画，入目皆雅致，人文考量全龄休闲需求，凝萃时代匠心。

交通配套

步行约100米即达有轨电车2号线云峰路站，直驳地铁6号线香雪站、地铁13号线南岗站，5站到天河，畅享穗莞深半小时繁华生活圈。

地铁6号线、21号线、有轨电车1号线均已开通，3条地铁线路、3条有轨电车规划建设中，双轨无缝接驳，实现半小时都市生活圈；三纵五横环城高速路网，每日高效行程。3纵-华南快速/开放大道/京港澳高速、5横-济广高速/开创大道/开泰大道/沈海高速/广园快速，多维路网密集铺排，全城高效通勤
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教育配套

时代天韵与广州市黄埔区东荟花园小学合作共建东校区（2022年9月1日已开学），为黄埔公办学校第一梯队，连续7年保持教学质量全区领先。小学配置30个教学班，延续本部高配师资团队，由明星校长郭云海统一管理。

同时小区配建18班幼儿园，周边还有玉泉中学、萝峰小学、玉岩中学、广州市第二中学（科学城校区）、科学城中学等优质教育资源环伺。

商业配套

家门口集中式商业（规划）：无需远行，楼上与楼下切换之间，主题餐饮、休闲娱乐，格调生活自由掌控。

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周边汇集超40万方的锐丰中心、萝岗奥园广场及飞晟汇等十大大型商圈，萝岗万达广场、大壮国际广场、高德汇购物广场、绿地中央广场等等均已开业。

医疗配套

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项目周边有三甲中山大学岭南医院，距项目直线距离约 6 km；三甲省第二中医院黄埔院区(在建)，距项目直线距离约2km；三甲省人民医院黄埔院区（规划中），距项目直线距离约1km；医疗体系完善，为业主健康护航。

休闲娱乐

项目内置约5万方沉浸式艺术园林，两棵百万级的进口日本罗汉松与璞石水景交相辉映，凝萃时代匠心美学，于繁华都会，多重城市绿心周边环绕，拥抱静谧与自然。
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后享约3000亩自然山体，约1.6km香雪公园、约1.7km植树公园、约5.3km创业公园、约5.5km市民公园、约6.3km萝岗儿童公园5大城市绿心勾勒生态走廊。

在售户型

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深圳楼市一分钟新闻早餐
1、[规划]国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；
2、[意见]广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；
3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；
4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；
5、[教育]罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；
6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；
7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；
8、[政策]山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；
9、[贷款]央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；
10、[利率]央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。
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