河南
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✅✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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项目概览：
御汤山·熙园，一片被时光温柔以待的土地，总占地达1200亩之广，精心规划664栋独栋建筑，宛如一幅展开的画卷，诉说着恒久的居住梦想。容积率仅为0.36，绿化率高达55%，每一口呼吸都是自然的馈赠。由北京天时房地产开发有限公司匠心打造，并由其子公司北京伟联物业公司贴心服务，物业费仅为9元/平米（仅计算地上两层面积），性价比之选，不言而喻。
1⃣ 湖心岛法式楼王，尊享成品豪宅
尊享536平米产权面积，实际使用空间更达1100平米，外加1200平米的私家花园，每一平米都散发着奢华的气息。精装版报价8800万，毛坯版亦需5800万，是身份与品味的象征。
2⃣ 全新升级样板间，成品交付的优雅
房本面积介于313-420平米之间，使用面积则拓展至625-812平米，花园面积亦有300-530平米可选。销售报价在2650-3800万之间，每一处细节都经过精心雕琢，只为呈现最完美的居住体验。
3⃣ 热销毛坯房源，性价比之选
房本面积300-475平米，实际使用面积500-700平米，花园面积亦不小，300-600平米任选。售价在2000-2700万之间，是追求品质生活的您不可错过的机会。
项目十大亮点
1、纯独栋社区，圈层纯粹，尽享尊贵。
2、0.36%超低容积率，稀缺资源，国家不再审批。
3、燕山、小汤山、大汤山三山环伺，自然风光旖旎。
4、26000平米中央环形大湖，碧波荡漾，美不胜收。
5、赠送超大花园，300～1500平米前庭后院，私享绿意盎然。
6、温泉入户，源自皇家温泉旧址，尊享养生之道。
7、每栋别墅占地1-3亩，土地价值斐然，周边楼面价已超3万/㎡。
8、地上两层，地下一层设计，单层面积高达160-300㎡，居住空间宽敞舒适。
9、现房呈现，所见即所得，无需等待。
10、区域优势显著，位于北京北部三大别墅区之一，奥北别墅区与未来科学城双区交汇，尽享醇熟配套。
园林实景鉴赏
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