广东
南山【前海时代】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
前海时代位于前海桂湾片区，靠近鲤鱼门地铁站，位置属于前海目前最C位的地方。周边学校公园配套都不缺，一路之隔就是桂湾中心商务区，可以说目前非常宜居也有强投资概念。
项目住宅89㎡3房预计上车总价一千万左右，有部分的倒挂空间，目前片区二手房只有前海时代一二期在挂牌，成交均价在13-15万之间，折算周边供应量打个折，保守倒挂3万多起步。前海时代_营销中心_Vip Tel：400-855-2986（官方） 中介勿扰
平面图和户型图
89平4房2厅1厨3卫，分布在53栋ABC座，约477套，套内使用率约73%。
180平4房2厅1厨3卫，分布在53栋ABC座高层，约39套双拼单证户型
190平4房2厅1厨3卫
200平4房2厅1厨3卫，一个横厅一个竖厅设计，两梯两户、三梯两户。
250平4房2厅1厨3卫，相比于200户型多了个保姆房，2.4-2.5M景观阳台。
280平4房2厅1厨4卫，楼王栋，套数不多。
项目简介
前海时代位于前海桂湾核心区域，项目共分三期开发，项目总占地约33.6万㎡，总建面110万㎡。
前海时代一期最早2014年开盘，开盘当天超两千人抢房；前海时代二期2017年开盘，当天售罄，自带“日光盘”属性。
三期目前还在建设，公寓样板间已开放，户型为55-125㎡，70年产权带阳台，部分通燃气，住宅预计年底前入市，预计均价11.3万/㎡。
地理位置上，本身就在前海比较北部的位置，紧密挨着宝中、科技园等区域，开车可以快速通达，还有地铁可以直接触达。
区位定位上，前海三湾中，唯有桂湾定位为前海金融核心商业区。整个区域规划用地总面积为365.28万㎡，国际金融城用地为230㎡，占比约63%。
现阶段，我们看到已有很多总部企业入驻办公，商务氛围日渐成熟，金融业属于多金的行业，不可低估其能带来的经济价值。
发展阶段上，桂湾是目前前海最早开始规划和开发建设的区域，目前完成度明显高了许多，有着至少五年的领先优势，居住和配套成熟度上远超前海其他片区，还可以共享紧邻着的宝中齐全的配套。
前海时代一期最早于2014年开盘，开盘当天超两千人抢房，前海时代二期于2017年开盘，当天售罄。
一期为红黑外墙，共5栋。2014年11月前海时代一期开盘，均价4.2万/㎡。开盘推675套房源，吸引了近2000人现场抢房。
2015年12月，前海时代二期CEO公馆开盘。备案价区间在6.5-9.8万/㎡，550套房源当天售罄。
2021年3月，前海时代二期20套尾盘低调开卖，面积在128-254㎡之间，单价区间在8.74-11.05万元/㎡，总价区间在1330万-2803万元/套。
配套情况
交通：项目距离地铁站为1号线鲤鱼门站约720米，距离5号线、9号线前湾站约900米。
路网交通方面，项目紧邻月亮湾大道、滨海隧道（滨海大道地下道路一期工程）梦海大道连接前湾、妈湾、宝安中心，出行便利。
教育：前海时代对口学校为九年制南山实验集团前海港湾学校，一所新开办的学校，目前已开学，学校主要针对前海时代业主。
项目2公里内一所九年制学校正在建设中（未确定引进的学校）。
此外，前海还有3所知名国际学校：荟同学校、英国国王学校深圳分校、深圳哈罗公学及深圳礼德国际学院。
桂湾规划片区内，规划主要的教育设施包括国际学校一所、九年一贯制学校三所、小学一所、幼儿园七所。
商业：项目自带8万平㎡商业，满足日常生活所需，周边商业氛围浓厚，汇聚万象前海、卓悦INTOWN、山姆旗舰店（在建）等品牌商业。
休闲：项目西侧预留有一块公园绿地，另外1.5公里范围内分布有双界河水廊公园、荷兰花卉小镇、前海演艺公园、中山公园等，日常休闲娱乐就近即可满足。
医疗配套方面是桂湾片区唯一的短板，不仅是现在缺，法定图则中也没有综合医院规划，这意味着，将来在桂湾如需就医只能依赖周边片区医疗配套辐射。不过，人家地理位置比较好，毗邻宝中片区。
前海时代三期最大优点是地处桂湾，最繁华的商业、最高端的产业都聚集于此，而且靠近宝中和科技园，可享受已然很成熟完善的配套。
不足之处是，现阶段前海片区人气不足，配套也不够完善。不过，深圳的土豪们都对这个楼盘关注度很高，也不是没有道理。
2020年楼市高峰期，前海时代二期的二手房成交价高达18-20万/㎡，如今成交单价在13-15万之间，如果按照目前吹房均价11.3万/㎡，还是有部分倒挂优势。
温馨提示：看房请提前来电预约，感谢配合！预约来访成功，即享现场当天优惠折扣，可预约现场指定销售专员
前海时代三期开发商售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰
（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠
免责声明：以上信息仅供参考，所有图文资料以政府最终批文及双方签署的买卖合同为准。本文内容如果无意中侵犯某方权益，请联系我们将第一时间处理。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
