京华国贤府(北京)京华国贤府售楼处丨国贤府官方欢迎您楼盘百科

北京房山京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【营销中心】

北京房山京华国贤府售楼处位置：400-9231-880【官方认证】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【最新特价房源丨详细解答丨售楼处位置丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

中建·京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【官网】，是中建智地继房山国贤府、北京国贤府缔造市场传奇后，在西五环高教园芯，以风格成熟并持续进化的“府系精工”打造北京第三座府系作品，为高净值人群提供精致化的品质生活，迭新人居品质生活。

实力央企 中建智地

中国建筑是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。公司位列2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”首位，继续保持行业全球最高信用评级，市场竞争力和品牌影响力不断提升，行业领先地位进一步巩固。

中建智地，中国建筑旗下核心地产平台，拥有房地产开发一级资质。中建智地时刻践行“以智慧创价值，以品质筑人居，以服务致美好”的产品理念，以央企担当坚守品质匠心，赋能城市高质量发展。

高教园芯 百年学养

京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【官网】择址房山良乡大学城，坐拥北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国医药大学、中国社会科学院大学等5所高等学府，融合百年学养的生活方式，深研京韵土地的“大城风华”，以京韵生活的真我意趣，再启当代京华韵。

2024年4月25日，《北京花园城市专项规划（2023-2035年）》正式发布，作为重要一环纳入首都规划体系。房山区将“森拥园簇、芳菲满城”作为示范区建设目标，京华国贤府所在的房山新城中心区，正是举全区之力重点打造的区域。

根据房山区“1+3+N”功能区建设，房山区将耦合大学城“一带、双心、两区”空间格局，谋划“一核、两廊、三片”结构性花园空间，精心打造花园住区、花园街区、花园公服、花园商圈、花园校园等多样化优秀花园场景，形成特色多样的花园城市功能区，打造花园式城市建设展示窗口。

京华国贤府 基础信息

开发商品牌：中建智地

所属板块：房山良乡大学城

产品类型：洋房

占地面积：2.4万平米

建筑面积：10.2万平米

总楼栋数：12栋

总户数：724户

总层数：7-11层

容积率：2.5

绿化率：30%

得房率：75-80%

物业公司：中建物业

物业费：3.98元/月/平米

交房时间：2025年8月31日

采暖方式：集中供暖

交付标准：精装修

车位配比：1:1.25

车位数：905个

梯户比：1梯2户

销售指导价：3.7万/㎡

户型面积：51-93㎡一至三居

总价区间：180-380万

高阶生活圈

京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【官网】择址西五环新城核芯，距离地铁大学城西站仅约300米，拥享高教园大学城芯，5所高等大学环伺，中关村三小落位（规划中），近享双天街、首创奥莱等繁盛大城资源云集，6大主题公园环伺，畅享城市鲜氧。

立体交通 畅达全城

在交通上，京华国贤府距地铁良乡大学城西站仅约300米，无缝换乘10号线、11号线、16号线等，1站北京时代广场、2站北京熙悦天街、4站奥特莱斯；1站邻近大学城公园、4站长阳公园、5站长阳音乐主题公园、长阳体育公园，国家图书馆、国贸CBD等城市地标更快速达。房山线北延“丽金线”正式启动，未来将会8站直抵金融街，快速直达二环城央。

商圈环绕 缤纷生活

城市都会主场，北京时代广场、北京熙悦天街、北京房山天街、首创奥特莱斯、绿地缤纷城、华冠购物中心等商业综合体环绕。多元业态，集萃醇熟丰盛的配套，满足吃喝玩乐一站式体验，遇见更缤纷的生活。

优教底蕴 筑梦未来

京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【官网】与承载海淀教育创新基因的中关村三小房山学校（规划中）一路之隔，学校规划2027年9月1日开学，占地面积3.25公顷，规划办学规模30个教学班，预计学校将纳入中关村第三小学教育集团。将实施资源统筹、人才流动、课程共享、教师研训等一体化管理。

府系顶序 围合社区

京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【官网】在整体社区规制上，沿袭中国府邸建筑精髓，以中轴线对称分布，布局多进深主庭院和围合组团庭院。在园林规划中，将“姚家花园”的多场景引入园林组团中，营造围合里坊社区，让历史文脉与现代生活尽情和鸣。

京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【官网】外立面以红砖为标志性元素，仿红砖真石漆搭配灰色金属百叶与米白色真石漆，银律与丹韵交相辉映，既彰显了建筑的现代感，又不失古典韵味，镌刻出百年人文风华。

京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【官网】汲取林语堂《京华烟云》所描绘的“姚家花园”为生活蓝本，打造约8000平米实景园林。姚家花园的京华门、满庭芳、浓荫境、聚友趣、望坐秋林、茶语闲庭等七境于园境空间次第展开，并打造可观、可居、可游的“三进入园，礼序归家”。

园林景观上，每一步视线皆有“前景、中景、远景”，初入园林，便有元宝枫与红枫相迎，并引进了六株二十年树龄胸径二十五公分的参天银杏树，同时，精选泰山脚下茁壮油松，以及东北自然环境超六十年山丁子成树，实现四季异景的自然景观。

园中以民间编艺风格，筑造艺术异形凉亭，塑造邻里下沉空间，其间水池瀑布，亭下围坐，书写栖心秘境，营造自然之中会客厅。茶余饭后，邻里闲坐木凳，听林间蝉鸣鸟语，与友闲话家常，慢慢体会这份邻里同聚的烟火日常。

三重归家礼序

一进高阔府门，筑造星级酒店般的尊崇归家依仗，悉心营造约45米轩阔大门，甄选优雅红砖门，进口石材，低调金属格栅，礼迎国贤归家步仪。

二进光影长廊，映入眼帘的是由景灯与迎宾水景组成的数十米长连廊，利用虚实变化，巧借自然之光，营造出真实的归家仪仗。

穿过京华长廊，邂逅“茶语闲庭”，其间山石绿树叠水，围合诗意天地。月色朦胧中，景灯引路、乔木相迎、潺潺水声，在自然园境层层递进，游走园中还可小憩赏景，让疲惫一天的身心，回归宁静。

在精装配置中，京华国贤府甄选国际奢牌，在卫浴中，选用摩恩恒温花洒及龙头、科勒（或同档次品牌）马桶等国际大品牌；在厨房空间中，甄选老板烟机灶具，中式洗碗机，更赠送十字开门博世冰箱。

同时，全屋采用华为鸿蒙智慧家居系统，实现照明一键开关和手机APP远程控制。2500+鸿蒙伙伴、6800智能单品系统搭载（家具家私、厨电卫浴、冷暖新风、安防、用水、照明、遮阳等.....），轻松掌控智能生活，营造优雅生活体验。

精研人居 精致户型

京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【官网】在产品上，通过极致的研究与精细化设计，打造建面约51-93㎡一至三居精工府邸。入户玄关库、家政空间、高定精工、LDK一体化设计、智能化家居守护、270度转角飘窗，镌刻京华精致腔调，开启人居新时代。

北京房山京华国贤府售楼处电话：400-9231-880【营销中心】

北京房山京华国贤府售楼处位置：400-9231-880【官方认证】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

【最新特价房源丨详细解答丨售楼处位置丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】