重塑高新"微度假"，超百亩空中花园亮相

生活在城市中的人，经常会想该如何短暂“逃离”一成不变的日常。

于是，从“人生是旷野”到“20分钟公园效应”，从“去班味”到“城市微度假”……各种向外探索的生活选择，成为了当代都市人寻求情绪疗愈的和情感补偿的主要方式，也让作为容纳生活方式主要场景的城市，衍生出更多的有机空间。

在西安高新，寻找更Chill的生活

想要深度理解城市中流行的生活方式，首先需要探寻人与城市之间的关系。

对于西安来说，1316.76万的常住人口是构成特大城市的底色，而8.94万人的增量，则代表着未来城市生活更多可能性的注入。

向上生长的城市界面

尤其是作为人口主要流入区域的高新区，目前已有超过130万人在这里扎根，为这片土地带来更多各具特色的娱乐生活方式，让生活于高新的人们，都能用最少的时间成本来获取更Chill的城中度假体验。

比如因为地缘优势，秦岭北麓作为千百年来的严选之地，如今更是成为高新人城市微度假主要目的地之一。穿行过沣峪口之后，是净业寺的幽静庄严，也是分水岭上分割南北的壮阔与秀美，更远处的冰晶顶、南五台，同样用险峻壮丽撩动着心弦。

但对于想要寻找生活突破口的他们来说，“进山”二字所包含的意义，从来都不只是体验风光，更是行走在山野间时短暂的忘怀。

同样承载着高新各种各样生活向往的，是近些年后来居上的梁家滩湿地。不论是起伏如波浪的草甸，或是深潭与浅滩的自然错落，都让这片依托沣河生态的“绿野仙踪”，成了热门的带娃露营目的地，甚至在网络上有了“西安阿勒泰”“西安小瑞士”的别称。

梁家滩湿地

而深入高新之中，被大小公园所包围的城市界面则呈现出另外一种生活氛围。作为西安的经济引擎，除了产业的轰鸣和经济的快速流转外，高新的城市空间中也正在冒出更多绿意，规划中的大小公园正有序落地，为忙碌生活提供了休息场所和放松空间。

而微度假的需求，在高新区也有了更明显的增加。这背后自然是快节奏的工作生活，倒逼着人们对自我空间的重视，他们恨不得带上帐篷就下楼，在忙碌生活中占据一方小小天地，与三五好友分享日常点滴，在第三空间里短暂逃离工作与生活。

寻找都市中的精神后花园

城市微度假为什么火？其中原因自然是生活在城市中的年轻群体，他们所选择的生活方式正在发生明显的变化。

根据公开数据可知，相比于三年前中国人主流的娱乐方式来看，逛公园、City Walk、骑行、徒步等更关注“走出去”的娱乐方式，正在成为更多人的选择，其中“逛公园”的增长率就高达226%，City Walk也有218%，其他几种也都有超过一倍的增幅。

城市中City Walk的人们

这些数据都在说明，不论是从市场层面还是消费层面，都市人休闲娱乐方式的迭代，都在向更注重生活、注重体验和快乐进发。当生活细微之处发生改变后，所触及到的，就不光是社交、出行和消费场景的变化，更是会对所处空间，即城市的开发进程产生影响。

比如高新区就因为高精尖产业的聚集，网罗了许多科技高知人才，也正是因为他们想在生活中找到平衡感，才加速了摩天大楼和工业厂区旁，城市绿地及商业场所的相继成型。

高新城市绿廊

而当我们从更高处俯瞰高新的生活图景时，可以发现在一众提供生活出口的城市绿地之中，也出现了一个极为特殊的项目——中建·轨交·山海境，用其独特的空间语言，让城市、公园、生活三者之间有了更亲密的结合关系，也让高新的生活美学有了新的诠释。

比如在中建·轨交·山海境前不久开放的约2万㎡实景交付区中，就采用了“海绵城市”的理念来打造生态系统，与松弛有度的高新区城市空间规划相契合，尤其是让本就寸土寸金的丝路软件城，有了极为稀缺的城市绿地资源，加速区域界面实现升维。

当然，早在中建·轨交·山海境开发初期，在落地TOD开发的同时，就在深度思考着如何拉近城市与生活的距离，让园林场景成为生活空间的外扩，如今在历经数年的土地开发和产品打磨后，这一项目也在为西安市场带来更多的惊喜。

中建·轨交·山海境项目内实景

高新森系生活，从这里开始

其实这种将公园城市的开发愿景融入到发展细节的逻辑，正在当下的语境中催生出更多因地制宜的改造案例。

在西安的城市界面中，已经有了很多各种形态各异的城市景观，正在用自身的特性，为周边社区的生活半径、人群的生活尺度带来潜移默化的影响。

昆明池与高新同框

比如有大明宫这类大型遗址公园承载市民出游、活动展演等功能，有灞河左岸这类滨水绿廊与原有生态相融合带来视觉的多重提升，还有昆明池这种特色水景场所承接全市假日出游，甚至在幸福林带、红旗铁路公园这种长线公园中，串联起不同区域的生活选择。

在中建·轨交·山海境项目中，这种逻辑更是得到了十分具体的落地。

当漫步在中建·轨交·山海境的园林之中时，你的第一印象或许只有“宽阔”可以形容。用超过2万㎡的中央公园和约160m的楼间距所围合的空中“莫奈花园”，不仅是高新区内稀缺，更是全市范围中难得一见的园林尺度。

中建·轨交·山海境项目整体效果图

从项目整体规划来看，作为高新区内罕见的约235.75亩大盘，项目规划园林面积高达180亩，用大约76.35%的占比，拉高了社区户均园林享有率，也让曾经需要远行方可实现的诗意生活方式，变成单元口、家楼下的日常。

尤其是别具一格的楼栋布局，更是进一步放大了项目中的园林尺度。中建·轨交·山海境依次将19栋住宅和1栋写字楼铺开在项目南北两侧，最大的楼间距达到了160m，大约是普通社区的4倍，最短处甚至也有70余米，保证每一栋楼的采光和视野。

中建·轨交·山海境超大楼间距实景

足够大的画布，也让中建·轨交·山海境有了足够的舞台施展其造景能力。借用山水比德之手，项目以“五重归家礼序+五境空间布局”来重构园林，打散糅合在生活场景的细微中，描绘一副全新的立体森屿生活社区，也让人们对森系都市生活的想象有了具象化承载。

所以在项目的园林中，点缀有适合蹦床、网球、滑板等运动健身的场所，有提供给亲子、邻里及好友的露营草坪，也有为社区音乐节、小剧场、周末集市和露天电影等活动预留的空间......让所有汇聚在这里的生活方式，都有得以落地的场景。

项目园林中可随时满足各种生活需求

除此之外，中建·轨交·山海境也在深度挖掘都市生活方式的细节延展。

基于都市养宠的社交需求，特意在园林中开辟人性化分区的萌宠乐园；基于不同年龄层次生活需求的差别，打造全龄友好的活力空间，以及儿童冒险空间、康养疗愈花园等；用林荫艺术花海等三大艺术会客厅，来满足居住者对生活美学的追求......

同时散布于园林中的5处架空层空间、大约1000m+650m的双重活力跑道、酒店式归家大堂等职能空间，为空间赋予更多实用职能的同时，也让每一种生活想象都有了绽放的保障。

项目园林中跑道

可以说，中建·轨交·山海境用如此高园林和视野标准所营造的，不仅仅是一处城市绿地的精彩呈现，更是一次对高新生活叙事的更新。而这种对生活的重新塑造，也体现在项目之外的资源汇集上。

作为由央企中建东孚、中建丝路、中建新疆建工与国企西安市轨道交通集团联合匠造的TOD综合体项目，中建·轨交·山海境是西安首个以站城一体化为基底开发的TOD综合体项目，周边正形成“地铁+公园+商业+教育”的多元交融生态。

中建·轨交·山海境园林内效果图

比如交通层面，项目周边就有规划中的3号线西晁站和12号线，及已开通运营的西安高新云巴；而教育层面，项目自建一所约2400㎡的十五班制幼儿园，也有高新十九小学（高新五小名校+）、高新第四初级中学（高新一中第一分校）、高新第十八小学等优质资源环伺……

对于西安而言，房屋价值的回归早已成为必然，对于居住空间更深层次的开发，也体现在精神、需求和生活的方方面面。尤其是在追求“好房子”的大环境中，市场和购房者更需要的，不仅仅是房子，更是一个展开生活的空间。

中建·轨交·山海境项目整体远眺效果图

可以预见的是，随着中建·轨交·山海境的一步步落地，央国企的共同加持也将会为高新、为西安的城市界面多元发展，贡献出时代的力量。