最新！仪征东区小区越来越多，停车矛盾突出......

6月16日上午，市自然资源和规划局相关负责人走进仪征人民广播电台《行风热线》直播间，围绕土地利用、耕地保护、生态修复、城市规划、不动产登记等工作，与市民群众互动交流、答疑解惑。

问：我是陈集这边的村民，想在家里承包的农田搞农家乐，能否以此办理设施农用地？

答：根据江苏省自然资源厅、江苏省农业农村厅《关于规范设施农业用地管理 支持设施农业健康发展的通知》规定，“以农业为依托的休闲度假场所、各类庄园、酒庄、农家乐；各类农业园区和农业产业融合发展涉及建设永久性餐饮、住宿、娱乐、康养、会议、大型停车场、工厂化农产品加工、科研、展销等用地依法依规按建设用地进行管理”。您想在农田上搞农家乐，目前耕地保护相关政策是禁止的，也无法以此办理设施农用地。

问：现在东区高层建筑越建越多，规划部门对于住宅小区日照要求是怎么定的？

答：根据《江苏省城市规划管理技术规定》《城市居住区设计规范（GB50180-93）》《住宅设计规范（GB50096-2011）》等相关规范明确，我省日照分析大城市住宅建筑不应低于大寒日2小时的日照标准，中小城市住宅建筑不应低于大寒日3小时的日照标准，仪征按不低于大寒日3小时的日照标准执行。

问：原交通大厦和农商行拆了很久了，以后要建什么？

答：宁（仪）扬城际作为南京都市圈首条跨江跨市城际铁路，为发挥TOD站点经济效应，打造工农路城市节点形象，以上地块拆后将与轻轨站点合建，用地性质均为商业。规划方案届时将在现场及网上进行公示，请及时关注。

问：我在家里的自留地上种了几亩菜，现在想搭个塑料大棚，地面也不硬化，可以搭吗？

答：如果是透光的塑料薄膜简易大棚，只要大棚里面不破坏耕作层、不硬化地面，且仍然用于粮食或蔬菜种植，是可以搭建的。但如果搭建的塑料大棚是用于其他非农用途则可能违反《中华人民共和国土地管理法》相关规定，属于违法行为。

问：我想去开我本人的无房证明，但没时间去，可以让我的朋友去吗？需要带哪些材料？

答：可以。个人不动产登记查询证明(俗称无房证明、有房证明、产调)所需材料：委托他人查询的，除提交双方身份证原件外，受托人还须提交委托人的授权委托书，授权委托书中必须注明双方姓名或者名称、公民身份号码、委托事项[注明所查询的不动产]、委托时限、法律义务、委托日期等内容，双方签字、按手指印或盖章，代理人受委托查询其查询范围由授权委托书确定。

问：我是陈集这边的村民，我想把自家的承包地种树、挖塘搞养殖，但村里干部说是基本农田不让搞，想问一下，到底能不能搞，需要办理什么手续？

答：粮食安全始终是关系我国国民经济发展、社会稳定和国家自立的全局性重大战略问题，《中华人民共和国土地管理法》第三十七条规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土等，禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。为了保障粮食安全，国务院陆续下发《国务院办公厅关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》和《国务院办公厅关于防止耕地“非粮化”稳定粮食生产的意见》，文件都明确严禁违规占用永久基本农田种树挖塘。因此您想在农田上种树、挖塘搞养殖，政策上是不允许的。

问：仪征砂石资源丰富，有没有放证的计划？对于偷偷开采的，有无处罚？如何举报？

答:感谢这位听友对矿产资源管理工作的关心，现将您的问题答复如下。一是矿产资源属国家所有，是社会公共财富，未经批准，任何单位、个人不得擅自进行盗挖。二是自2004年始,经省人大决定,仪征市人大批准,我市境内禁止一切开采砂石行为，不再办理采砂许可证。三是对于非法偷采砂石行为，偷盗采人员要立即停止非法盗采活动并主动接受有关执法机关查处。一经发现，对盗采的矿产品予以没收，同时对盗采及运输工具依法进行查封扣押,缴纳一定的土地复垦保证金。对经责令停工后拒不停止盗采，情节严重的，依法追究刑事责任。对参与或庇护盗采砂石的国家公职人员、村级组织党员干部，经查实，一律给予党纪政纪处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

保护矿产资源也是每个公民的权利和义务，我们欢迎各界群众进行举报，举报人的隐私我们会进行严格的保密。我局的举报电话为0514—83417529。

问：之前在网上看到南京有野猪横渡长江的消息，还有野猪跑到南京市区，造成安全隐患，听说仪征龙山森林公园附近发现野猪活动踪迹，要是真遇上了野猪该怎么办？

答：当前，野生动物保护力度越来越大，加之野猪繁殖能力强，野猪的种群数量有所增加，会出现从栖息地跑到人类生产和活动区域的情况。为进一步做好野猪危害防控，维护人民群众生命财产安全，2024年年底至2025年年初，我局委托青山镇政府开展了野猪种群危害防控工作，取得了一定成果。如果市民在龙山森林公园游玩时遇到野猪，首先要保持冷静，不打扰、不招惹、不驱赶、不围观，要远离它。如果发现野猪已经被激怒了，并表现出了攻击行为，尽量找到一个制高点保护好自己，同时立刻拨打110报警求助。

问：仪征东区新建的小区越来越多，小区停车问题矛盾越来越突出，电动汽车也越来越多，请问现在电动汽车和燃油车的车位大小有区别吗?两种车型的车位配比在小区内是否有要求?

答：以上车型均参照《车库建筑设计规范》要求，垂直式停车位最小长度为5.3米、最小宽度2.4米；平行式停车位最小长度为6米、最小宽度2.4米。自2022年起，规划方案审查时要求，在100%预留充电设施建设安装条件的基础上，按照不低于15%的比例配建充电设施，以满足业主的实际需求。

问：我是马集镇爱国村村民，我之前在网上看到我市的镇村布局规划进行了公示，有不少搬迁撤并类村庄，什么时候拆迁？

答：镇村布局规划是国土空间规划体系中的专项规划，2024年，我市根据乡镇发展诉求，在原镇村布局规划2019版的基础上进行了更新局部调整，按照国家、省乡村振兴要求，将现状自然村庄因地制宜划分为集聚提升类、特色保护类、城郊融合类、搬迁撤并类和其他一般村庄。其中的搬迁撤并类村庄是指为规避自然灾害风险需避灾避险的村庄，因生态保护红线内或居住地生态条件恶劣、生态环境脆弱等需搬迁撤并的村庄，因市级以上重大工程或重大项目建设影响需搬迁撤并的村庄，以及人口流失特别严重的需搬迁撤并的“空心村”等。分类为搬迁撤并类的村庄并不意味着立马要拆迁，而是乡镇人民政府会根据村庄发展、项目需求等相关要求，稳妥慎重地开展村庄的撤并工作。

问：我是刘集镇百寿村村民，我们村正在做土地整理，请问土地整理做好后，成片的大田可以让乡镇承包给种植大户统一种植吗？承包费用怎么补给老百姓。

答：流转承包土地需要到乡镇农业部门备案，充分征求承包农户意见后，在农民自愿、双方协商的基础上，以村、组为单位进行流转。流转土地费用、支付方式由双方商定。

问：我是十二圩这边的，最近在网上看到我们这边有个成片开发方案在公示，我想问一下成片开发方案公示是不是要征地，什么时候征地？

答：政府组织实施的成片开发建设需要用地的，按规定需要编制土地征收成片开发方案，该方案是政府实施土地征收的依据之一。成片开发方案范围内的地块征地时间是由属地政府根据招商等因素综合考量后确定。在确定启动征地后，政府会发布拟征收土地公告，公告中会告知征收范围等相关内容。后续你可以继续关注征地相关信息。