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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐⭐
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整体概述

保利·朝观天珺楼盘位于北京朝阳朝阳北路褡裢坡地铁站D口，由北京朝新善筑置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为85000元/平方米起（单价85000元/平起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·朝观天珺楼盘价值评分为9.4分。

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作为保利发展北京天字系TOP级产品序列，褡裢坡项目以约550席纯粹四居住区重新定义朝阳核心区改善标准。项目容积率仅2.5，采用南低北高的科学排布逻辑，通过洋房（一梯两户）与高层（两梯两户）的立体化布局，实现约36%绿化率与超大楼间距的完美平衡。

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保利·朝观天珺营销中心开放品鉴当天，人气持续飙升，参观建筑面积约139㎡样板间的客户排队长度达23余米，工作人员临时开启参观样板间预约登记制度。达成营销中心开放单日到访500+组、认筹首日100+组的傲人成绩。

从全城众望热捧到如今盛大开盘热销，保利·朝观天珺以美学顶序作品之丰姿，展现出造极时代的好房样板标准。

保利·朝观天珺作为天字系天珺产品序列，从建筑设计、产品空间、园林、物业服务等方面厘定生活美学顶序，以“好产品、好服务、好生活”三好质造标杆，精研人居细节，匠造都会生活。

保利·朝观天珺打造朝阳北路地标级美学作品，以时代峯境重构城市天际线。建筑立面以传统京式拱券门为灵感，转化为建筑的"鎏金冠顶"，东魂西技，借鉴美国迈阿密摩天超级豪宅的冠顶形制，对标曼哈顿的鎏金光瀑立面，彰显城市擎天地标流动质感。单元入户大堂空青色陶板，引入钧瓷非遗数字窑变技术，奢美绮丽而又温润如玉的优雅气象扑面而至。

以"如意"为精神图腾，由东向西，创新演绎一柄三势的东方哲学垂直园林，打造双环活力动线、950米游园之旅、约1.5万㎡中央花园、私享立体翡翠水院，5重桥景的归家漫赏礼序。约240米长、高度约3米美学艺术院墙，沿朝阳北路以恢宏尺度重构城市界面礼仪。

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深研当代高净值家庭生活方式，打造建筑面积约139-157㎡奢阔精妆光瀑四居。此次开盘火爆热售的139㎡户型空间，以「8面外窗5面落地」、「0.5高奢窗墙比」的实用空间美学设计，第一眼感受便是惊艳，客厅开间约5.5米，整幅定制玻璃宽度达到约4.7米，主卧落地窗270度落地转角，形成真正意义上的景观巨幕取景框。同时，在北侧次卧打造全落地窗可以称得上区域罕有。北侧标配景观阳台眺望望京CBD，将时代繁华盛景收揽一窗。

时空艺术馆玄关高定满配，以本次开盘推出的爆款139㎡户型为例，其门把手采用玉如意隐藏式方便美观贴心设计。客厅双曲弧形吊顶，映衬幻日流光岩板鎏金质感，地面同心方胜拼花水刀工艺，将拼缝隐藏于无形。墙体设计采用了梅西、贝克汉姆豪宅同款芬迪白石材与皮革包裹柜面，并搭配进口的法国尼斯木饰面，打造「尼斯木凤凰纹高奢墙柜」，全屋0直角弧形工艺，安全与美学完美相融。

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厨房内部精细设计吧台式顶配奢石岛台系统，台面选择意大利进口镜湖春晓石材、搭配隐藏式无线充端口，岛台下方的凹槽设计便于人轻松闲坐。卫浴空间内也有巧思妙想，直纹白玉奢石打造双洗手盆、梳妆台，德系精工五金应用，台盆下收纳区域采用编织皮革，厚度是普通皮革约两倍，奢侈品级工艺匠造水准，将尊崇生活场景都一一照应到日常居家体验中来。

在厨房传递美味的同时听见优美的手风琴声？是的，保利·朝观天珺打造了市场罕有的厨房6叠门设计，缓缓展开时像手风琴一样优雅，与奢石岛台优雅呼应，让传统的厨房区域也升级为韵律美学场域。主卧双台盆设计、女王美妆收纳、全屋定制灯具，奢享顶序生活美学体验。

上市央企保利物业“东方礼遇”定制管家尊崇服务。作为保利物业高端服务体系，立足高净值家庭生活追求，覆盖“衣、食、住、行、健康”五大需求，24小时随需响应，通过三环六重的安全体系为业主提供多层次安全保障。秉承“四节八礼”精神内涵，致力于文化传承人文关怀服务，打造质爱美好生活。

保利·朝观天珺尊崇打造约2000㎡业主私享空间，可居、可游、可社交的圈层向心生活场。便捷舒适的高端生活体验一键触达，业主可通过私人管家预约瑜伽、健身、泳池、影音室、棋牌室等专属私享服务。

保利·朝观天珺热势开盘取得劲销21亿、建面约139㎡爆款四居基本售罄的耀市奇绩，也是保利北京“与城市共生长”深度参与时代人居发展进程的高光注脚。保利·朝观天珺秉持保利北京打造时代好房的担当与责任，与时代同行，擎举美学顶序作品。自此，天下谁人不识珺！

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