2025珑门壹品-深圳珑门壹品欢迎您-官方-楼盘详情/价格/户型

龙华【珑门壹品】官方售楼处24小时电话：400-855-2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

珑门壹品售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

2024年10月9日，位于龙华观澜街道「珑门壹品」获批预售许可证，共备案901套住宅房源，项目主推建面约68-116㎡2-4房产品，备案均价约3.88万/㎡，总价区间约231-574万/套。
开盘给出了备案价*9*98*98折的优惠，综合下来约8.64折的优惠，折后均价3.38万/㎡，折后单价2.86-4.28万/㎡，总价在199-496万/套。
68㎡的2房2厅1卫，折后总价199-222万/套，单价2.89-3.23万/㎡，仅14套。
85㎡的3房2厅2卫，折后总价240-323万/套，单价2.86-3.81万/㎡。
99㎡的3房2厅2卫，折后总价310-393万/套，单价3.13-3.97万/㎡。
102㎡的3房2厅2卫，折后总价299-343万/套，单价2.9-3.33万/㎡。
101㎡的4房2厅2卫，折后总价303-377万/套，单价3.01-3.74万/㎡，仅25套。
114㎡的4房2厅2卫，折后总价360-440万/套，单价3.17-3.87万/㎡。
116㎡的4房2厅2卫，折后总价377-468万/套，单价3.26-4.05万/㎡。

项目刷新了龙华观澜的新房地板价，总价199万起就可以买套带精装修的2房，不过实际上首推的只有1栋2单元以及3栋1单元，共390套房源，3房首推的面积段只有84-99-102平的户型。

最新消息：珑门壹品誉满龙华，热势加推，约101/114㎡4房送9.8万软装（3栋二单元、1栋二单元），约84-89㎡3房送小米SU7（3栋34层以上高区）

珑门壹品售楼处电话：400-855-2986【官方热线】✅
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

珑门壹品，坐落于深圳市龙华区环观南路与何地路交汇处，由深圳市百基房地产开发有限公司匠心打造。

项目总用地面积达21546.1㎡，总建筑面积约20万㎡，规划有约901套住宅，绿化率高达约40%，产权年限为70年，产品面积覆盖约68-116㎡的2-4房，旨在为城市精英提供高品质的生活空间。（深圳珑门壹品售楼处官方电话：400-855-2986）

68㎡的2房2厅1卫，仅3栋1单元02户型，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.3%（不含赠送），东南朝向。

84㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），西南或西北朝向。

99㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.9米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧三面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），东南朝向。

104㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅4.375米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，主卧三面飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），西南朝向。

101㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.55米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.85米/2.6米/2.4米/2.35米的宽度，主卧270°双飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.29%（不含赠送），阳台主朝东南向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6米开间，LDKB一体化设计，五开间朝南，4个卧室分别做到了3.775米/3.2米/2.6米/2.575米的宽度，主卧三面飘窗，6米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：70.65%（不含赠送），阳台主朝东南向。

项目基本信息
开发商：深圳市百基房地产开发有限公司（鹏城置业集团）
物业公司：深圳市凯鸿物业管理有限公司 物业管理费：4.93元/㎡
总占地面积：约2.15万㎡ 总建筑面积：约19.9万㎡
容积率：6 绿化率：40%
产权年限：2023-2093年（70年）
总户数：1203户 总栋数及楼高：5栋，44-49层。
梯户比：3梯5户/3梯6户 官方热线：400-855-2986
停车位：1292个 车位占比：1：1.07
交房时间：2026年6月 交付标准：精装修
鹏城置业集团自2005年成立以来，已在深圳成功打造了多个高品质人居项目。此次携百基地产打造的珑门壹品项目，再次彰显了其深厚的品牌实力与匠心精神。

想了解更多我们项目近期动态、剩余楼层、底价信息与保留房源，请认准我们官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

小区信息简介

巧借叠水景观臻造礼仪入，辅以树阵、花丛等绿植为点缀，营造恢弘气势，尽显门第威仪，通过水景、植物与景观节点的巧妙布局，让建筑与自然交融共生。

童梦乐园：打造滑梯、井字棋、秋千、吊环、网架等设施，满足各阶段孩子成长；

主题功能区：规划儿童游乐区、健身器械区、有氧运动区、老年活动中心等主题功能区，邂逅品质生活的浪漫与美好。

项目位置及配套
珑门壹品地处深圳市龙华区君子布街道，具体位于环观南路与何地路交汇处，交通便利，可快速通达周边区域。
周边配套
交通：项目周边交通网络发达，方便居民出行。具体的交通线路和站点可进一步咨询官方或实地考察了解。
商业：周边商业资源丰富，满足居民日常购物、娱乐、休闲等需求。可能包括商场、超市、便利店等。
教育：教育资源也是项目的一大优势，周边有多所学校，为有子女教育需求的家庭提供便利。具体的学校名称、办学质量等可以进一步了解。
医疗：附近配备医疗设施，为居民的健康提供保障。可能有医院、诊所等。
文体：丰富的文体资源丰富居民的业余生活，提升生活品质。例如公园、体育馆、图书馆等。

项目地处深圳中轴，龙华区作为深圳“十四五”规划中的三大都市核心区之一，其南连福田，北接东莞，战略地位显著。项目所在的观澜片区，更是龙华区北门户，占据梅观产业创新走廊轴芯位置，不仅汇聚了华为、富士康等世界500强企业，还规划有超2500万㎡的旧改项目，未来发展潜力巨大。

此外，项目紧邻国家4A级旅游景区——观澜山水田园文化园，自然环境优越，居住舒适度极高。

珑门壹品售楼处电话：400-855-2986【官方热线】
温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话：400-855-2986 进行预约，谢谢配合！
为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码