浙江
苏州吴江 绿地理想城（备案名：都会理想花园）
售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
绿地理想城
一、基础信息
开发商：东方康桥（绿地香港旗下）
地址：吴江区运东板块·兴东路1699号（地铁4号线同里站约800米）
物业公司：上海盛高物业，物业费：2.03元/㎡·月（基础）+0.6元/㎡·月（能耗费）
容积率：1.8，绿化率：38%，车位配比：1:1.3
交付状态：现房销售（2023年6月前交付）
总户数：2883户（44栋楼，含洋房/小高层/高层）
售楼处电话☎400/8862/334✔✔
二、在售产品及价格
产品类型户型面积参考总价参考单价高层
1.5万-1.7万/㎡
85㎡120万起
89㎡130万起
清盘动态：
最后约400套房源，部分特惠房源总价110万起（2025年6月）
二手房挂牌均价约1.5万-1.9万/㎡（价差约3000-5000元/㎡）
售楼处位置400/8862/334✔✔
三、核心配套
交通：
地铁4号线 同里站（步行800米），规划10号线（在建）
江陵快速路、同津大道直通苏州主城
教育：
山湖花园小学（含幼儿园）、吴江开发区实验初中
项目周边配有两块幼托规划用地
商业：
自建社区商业，1.5公里内在建 博洛尼天空之城（22亿投资）
3公里内覆盖万象汇、吾悦广场等6大综合体
医疗：
京东方医院（约700米，三甲标准，1500床位）
吴江区儿童医院（4.2公里）
营销中心电话400-8862-334✔✔
四、产品亮点
得房率高：高层加赠送达82%，洋房达95%
户型设计：
85㎡做三室一卫（低总价刚需）
89㎡三室两卫
生态资源：毗邻运河文化景观带、同里古镇
售楼处电话☎400/8862/334✔✔
五、风险提示
学区划分：以交付后教育局公示为准
价格差异：二手房挂牌价显著低于新房（注意交易税费）
售楼热线：400-8862-334（预约看房享专属折扣）
售楼处地址：吴江区兴东路1699号
苏州吴江 绿地理想城（备案名：都会理想花园）
售楼处电话☎：400-8862-334【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
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