『珠江西湾里』 @官方售楼处发布：2025壹号作品引燃广州

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珠江・西湾里：老荔湾的便捷宜居之选

项目简介

珠江・西湾里，坐落于荔湾区西湾路，以其优越的地理位置、丰富的周边配套和多样的户型，为购房者提供了在老荔湾核心区域的优质居住选择。项目周边交通网络发达，教育、医疗、商业及休闲资源一应俱全，让居民尽享便捷生活。主力户型涵盖 62㎡、79㎡、89㎡，均价约 47000 元 /㎡ ，满足不同家庭结构和预算的需求。

基本信息

• 项目位置：荔湾区西湾路
• 主力户型：62㎡、79㎡、89㎡
• 均价：约 47000 元 /㎡
• 绿化率：47%
• 楼间距：超 60 米

高拓户型

• 62㎡户型：虽面积精巧，但通过合理布局，可满足基本居住需求。可能采用紧凑实用的设计，例如将客厅与餐厅一体化，节省空间，同时卧室的设计注重收纳功能，利用飘窗等空间增加储物能力，适合单身人士或新婚夫妇过渡居住。

• 79㎡户型：相比 62㎡户型空间更为宽敞，可打造为两居室或小三居室。房间布局合理，动静分区明确，保障居住的舒适度。客厅和卧室的采光良好，让室内保持明亮通透，满足小家庭的居住需求。

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• 89㎡户型：通常可设计为三居室，空间尺度更为舒适。客厅可配备较大的阳台，增加采光和观景视野。卧室面积适中，部分户型可能会设置独立的衣帽间或书房，提升居住品质，适合对居住空间有一定要求的家庭。

配套详情

交通

• 地铁：紧邻地铁 5 号线和 8 号线，距离 8 号线鹅掌坦站约 680 米，一站可达西村站换乘 5 号线，三站就能到达陈家祠，方便快捷地连接城市多个重要区域，无论是通勤上班还是外出游玩都十分便利。

• 公交：距离最近的唐宁花园站仅有 310m，公交线路众多，为不选择地铁出行的居民提供了多样化的公共交通选择，进一步提升出行便捷性。

• 驾车：出门即上西湾路，无缝连接内环路、东风路、中山路等主干道，自驾可快速抵达市中心各个重要区域，满足居民驾车出行的需求。

教育

• 小学：周边有明德小学、广园小学实验学校、三元里小学、广州市越秀区东风西路小学流花校区、明德小学 (富康校区) 等，为孩子提供了丰富的小学教育资源选择，保障孩子接受良好的启蒙教育。

• 中学：分布着广州市第七中学、广州市第七中学实验学校、广州市真光中学 (岭南校区)、广州市第六十五中学初中部 (明德校区)、广东广雅中学 (本部校区) 等，涵盖多种教学风格和特色的中学，满足孩子中学阶段的学习需求。

医疗

医疗资源丰富，周边有广州医科大学附属中医医院 (同德围分院) 、南部战区总医院 (越秀院区) 、广州中医药大学第一附属医院 (机场路院区) 等医疗机构，为居民和家人的健康提供坚实保障，无论是日常看病就医还是应对突发健康状况，都能及时获得专业医疗服务。

商业

• 大型商业：约 740 米处的悦汇城是广州第二大单体购物中心，汇集众多品牌店铺、餐饮娱乐设施，满足居民一站式购物、休闲、娱乐需求，提供丰富多样的消费体验。

• 日常商业：周边陶陶居、星巴克、喜茶等各类餐饮门店星罗棋布，还有超市、便利店等，充分满足日常生活购物和休闲娱乐需求，下楼即可享受便捷的商业服务。

休闲

• 外部休闲：位于寸土寸金的老荔湾，楼下 1 公里滨河绿道直通增埗公园，一河两岸美景相伴，居民下班后可在此漫步休闲，享受惬意时光。

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• 内部景观：项目绿化率高达 47%，楼间距超 60 米，三面无遮挡，超开阔视野，东面高层还能望白云山，身处家中即可享受市中心繁华与绿意，营造舒适宜人的居住环境。

项目总结

珠江・西湾里凭借其在荔湾区的优越地段、便捷的交通、丰富的教育与医疗资源、繁华的商业配套以及宜人的休闲环境，成为老荔湾极具吸引力的楼盘。多样的户型和相对合理的价格，适合不同需求和预算的购房者。无论是追求便捷生活的年轻上班族，还是注重子女教育和居住品质的家庭，珠江・西湾里都能满足其对居住便利性、生活品质和教育资源的需求，是老荔湾核心区域的理想居住之选。

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