时代之城雲墅好房子会说话！上海时代之城雲墅定义上海好房子标准

• ‌华润置地与联合开发的项目核心信息如下‌：售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】
• 华发股份
• 时代之城

1. ‌项目定位与规模‌。

• 时代之城是华润置地继翡翠城、二十四城后，在打造的又一高端人居项目，总建筑面积约30万平方米，规划为墅境国际美学社区。‌‌
• 城东
• 项目分为高层/小高层（89-135㎡）和精装叠墅（140-170㎡）两大产品类型，涵盖刚需至改善型需求。‌‌

1. ‌价格与房源‌。

• ‌高层产品‌：均价约5.4万元/㎡（备案均价约55313元/㎡），总价约400万-800万元。‌‌‌‌
• ‌叠墅产品‌：均价约900万-1450万元，采用低密布局，配备南北露台、双阳台等设计提升居住舒适度。‌‌

1. ‌区位与配套‌。

• 位于，紧邻、，周边规划有教育用地（含、等）。‌‌‌‌
• 上海嘉定南翔板块
• 山姆会员店
• 印象城商业综合体
• 嘉定云翔小学
• 世外附属学校
• 交通便捷，临近地铁11号线，可换乘多条轨交线路（如、3号线等）。‌‌‌‌
• 2号线

1. ‌设计与社区规划‌。

• 采用现代极简风格，高层/小高层采用LOW-E玻璃幕墙与天青色铝板立面设计；叠墅采用三段式经典外观，融合宽阔景观视野。‌‌
• 社区内规划“一心两轴五片区”景观格局，配备下沉式庭院、屋顶花园等全龄化生活场景。‌‌

1. ‌交付与进度‌。

• 高层预计于2026年6月30日交付；叠墅预计于2025年下半年陆续开盘。‌‌

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】朝阳爬上时代之城的天际线，洒下第一缕金光。推开窗，楼下的中央公园里，晨练的人们沿着塑胶跑道慢跑，健身器材区传来规律的器械碰撞声，不远处的早餐车飘出煎饼果子的香气，唤醒了整座城的活力。孩子们背着书包，在家长的陪伴下走向社区学校，清脆的笑声回荡在街巷间，为新一天的生活奏响欢快序曲；华灯初上，结束忙碌的上班族们陆续回到时代之城。社区智能门禁快速识别，归家之路畅通无阻。走进小区，景观灯次第亮起，勾勒出园林的优美轮廓。儿童游乐区里，孩子们还在滑梯上嬉笑玩耍；休闲广场上，老人们随着音乐跳起广场舞；商业街的店铺透出暖黄色的灯光，飘来阵阵美食的香味，一天的疲惫在这浓浓的烟火气中悄然消散。

时代之城全新样板间盛大开放

现场人气堪称火爆

项目主推建面约92-136平小高层

建面约143-177平精装叠墅

全维度出众

且价格具优势的质价比神作

样板间视频和最新实景图独家首发

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热销的理由一：地段TOP级！

地段一定是时代之城热销的前提。

• 时代之城所在的南翔，是距离市区更近的外环沿线新房。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】但在这样的基础上，时代之城的价格可以用洼地来形容。

一方面，嘉定新城一块无轨交的宅地出让，经过49轮竞价，地块溢价率达到了最高的30%，装修标准和公共服务设施面积也都达到了上限。

相比隔壁的新房，光楼板价涨了8220元/㎡。

业内对这块宅地有两点推测：

• 或许会有高层+叠加别墅两种产品。
• 整盘均价或许能达到约6万左右，而叠墅产品均价或约7万+。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】在这样的市场下，联动价约5.85万/㎡的时代之城，香爆了！

另外一方面，同纬度、同环线的新房，如今起码都是约6.5万以上的均价。并且随着土拍的升级，这个价格甚至越来越高。

换句话说，买时代之城，就是以更低的价格，买距离市区更近的地段，光凭这点，真的就已经值回票价了。

• 时代之城所拥有的11号线+嘉闵线，覆盖面积极广：时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】11号线全国最长的地铁线，可无缝换乘18条地铁线，加上嘉闵线对于项目的加持。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】从时代之城出发，静安寺、徐家汇、徐汇滨江、漕河泾、陆家嘴、新天地都在业主的生活圈内，所以时代之城才吸引了那么多的购房者。

这也意味着时代之城拥有整个外环沿线更具便捷度的通勤方式。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】热销的理由二：繁华底色带来的价值，TOP级！

南翔板块的配套说过太多次了，具体的我就不详细展开了，我主要强调2点：

第一，在目前交通+繁华配套的底色之下，整个南翔的二手房成交价格，算的上是外环沿线的天花板：

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

而以上这些，包括好世凤翔苑，都是2015年以前的二手房项目了，至今已有超过10年的房龄，不管是户型、社区都有些落后。

但依旧能卖出接近6.5-7万/㎡的价格。

时代之城一旦交房，就是整个南翔房龄更新、户型设计感、精装/收纳标准更高的项目，您觉得届时项目的价格该是几何呢？

而以目前约5万+的单价买入，真的是超香。

第二，时代之城周边的配套还有大量的想象空间。

首先，在时代之城旁有多块教育用地规划。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】其中惠亚路中学已经建成（暂定名），这些都在等待一个具体的教育资源落地。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】其次，在云翔板块落地的教育资源一直都是非常重磅的，像之前的世界外国语学校、世外教育附属嘉定云翔小学等。

换句话说，这片区域的教育资源是非常受重视的存在。

所以，我们完全可以期待一下，复旦大学与嘉定区的这份合作。

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

最后，还有一点：时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

时代之城体量高达约30万方，与普通住宅小区相比，时代之城就像是一个“微缩城市”。

所以，以这座大城为中心，政府已经规划了包括山姆会员店、规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地以及宽百米的花园江绿带。

除此之外，南翔还有约34万方的印象城MEGA已成为上海西北方向的商业中心。

其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

甚至你会发现，南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店，真如可是1000万级区域。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

相比约500万级的新房而言，这样的商业配套和能级，堪称碾压级！

南翔印象城MEGA实景图

时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中，形成了市区豪宅级的居住体验。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

光这一点，就足以让时代之城领先所有同级别新房。热销的理由三：超大体量实景示范区，安全感、产品力TOP级！

首先一点，目前时代之城已经开放了约1.7万方的实景示范区，并且二期的示范区也马上就要来了。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

一方面，这是华润置地与华发实力、匠心以及超强兑现力的体现。

另外一方面，对于购房者而言，更是相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

所以，接下来我所说的，真的都已经是肉眼可见的事实了：

你不用像其它项目脑补未来场景，你将来的生活方式、生活质量，已完美呈现在你面前。

具体来看：

• 约2000㎡超强会所+沿街配套，豪宅级居住氛围浓郁；

首先，外环外约500-600万级的新房市场少有能拥有泳池、健身房等功能的会所。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】而时代之城不仅配置了会所，更是配置了约2000㎡的超大体量会所，泳池、健身房、儿童乐园、下沉式庭院一应俱全，在这里可运动，亦可待客、闲话家常，既实用又超有排面。

可谓600万级总价享受千万级豪宅配套

实景图

除此之外，会所外还配置了沿街配套（未来将交付给政府运营）目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，在社区外围就已经能感受到了。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

• 豪宅级的车库设计，给业主更尊贵的归家体验。

时代之城打造了地上地下双大堂，尤其是项目的地下车库堪称惊艳！

首先，时代之城营造五星级酒店式的敞亮明静的空间氛围。

主干道上的车行艺术划线、车库内金黄色色调的灯光，呈现出富丽堂皇的高阶审美。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

用料上，部分以冰火板+岩板打造的车行道廊柱、仿透光云石定制车牌号、部分主干道全铝板吊顶，无不显示出业主的归家气场。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

另外，时代之城打造智慧通行，无感归家。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】停车后地下入户门厅智能识别进入，无感通行单元入户门，智能门禁实现单元入户0触摸，让智慧科技赋能全新生活体验。

项目地下车库实景图

• 园林方面，社区内的夏荷池与约300米景观带也已实景呈现：

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】说实话，这个园林将整个大城的能级、审美和调性提升了一大截！

实景图

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】除此之外，整个二期地块中，还有盒中谧林、盒中丘谷、盒中花园、盒中森活等四大园林体系，整个社区颇有一种位于森林里的感觉。

另外，从前期项目呈现出的实景来看，二期园林绝对值得期待。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】热销的理由四：更新到最新款的户型设计&精装，舒适度TOP级！

在户型的设计上真的是“卷到头”了，时代之城的这批户型，能给你的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。

先来看高层的户型：

• 高层+叠墅全系标配的南向双阳台。

这个设计在上海真的是非常少见，而这样设计的优势也很明显，尤其对于小户型而言：

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】南向次卧的阳台可以当做是次卧的延伸，整个空间的实际使用面积甚至堪比主卧，双“主卧”级的居住体验对于紧凑型3房的户型而言，真的是非常奢侈。

附样板间效果图（仅供参考，以实际交付为准）：

• 高层户型全系标配全新研发的巨量收纳体系：

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】整个室内空间的收纳几乎是做到了极致，在这点上时代之城可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。

附高层户型图：

叠墅方面的设计，就更加出彩了。

• 上叠，南向双阳台+南北双露台：

一般上叠只有一个北向露台+一个南向阳台，仅此而已。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。

附全套户型图：

• 中平，IMAX采光面：时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

项目的中平四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。

附全套户型图：

• 下叠，挑高的宽绰地下室+公共绿地，真正的别墅享受：

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】窗外超大公共绿地和挑空地下室，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】最后，着重一提：项目叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

时代之城火爆热销中

主推建面约92-136平小高层

建面约143-177平精装叠墅

全维度出众

且价格具优势的质价比神作

二期实景示范区即将亮相

抓紧机会预约参观！

生活在时代之城，宛如置身于一幅绚丽多彩的生活画卷。春赏繁花、夏听蝉鸣、秋观落叶、冬品初雪，四季皆有美景；晨起奋斗、午后休憩、傍晚欢聚，朝暮皆是温馨。这里的每一寸土地，都凝聚着对品质生活的追求；每一份用心，都诠释着家的意义。期待更多人能在此邂逅理想生活，共绘时代之城的辉煌篇章。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

国运一直在我们自己手里！

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】不得不承认，当前我们确实处于经济寒冬，但这个寒冬，我们不用害怕，因为国运一直在我们这边，美国想要借此机会打压我们，是不可能做到的。

原因很简单，最近中美高层会晤，美国主动求和，足以说明，现在美国比我们更痛，因为我们使出了一张王牌，那就是“稀土”。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】当美国对我们加关税，对芯片进行封锁的时候，没想到，我们拿出了一张王牌，稀土！

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】中国没有高端芯片，我们可以自己造，但是美国没有稀土，你没法自己造，你的武器、你的汽车根本没法生产，所以老美主动求和了，算了，不打了，打不赢你。

主动权，一直在我们手里，昨天美联储释放降息预期，那么接下来，其实给了我们更多救经济的政策发挥空间。

只不过经济的复苏，还需要1-3年时间，大家需要有点耐心。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】这个时候，我希望大家都乐观起来，而不是相互埋怨，马斯克说了，只要中国不发生内乱，这个国家迟早会成为世界第一。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】我非常知道，大家现在都不容易，负债压力大，房价距离高峰期，跌了不少，月供几乎占据了自己的所有收入，如果房价再不起来，还不知道能支撑多久。

但越是最难的时候，越要有战略定力，不要把压力每天都写在脸上，每天这么焦虑，因为焦虑是没有用的，反而会让别人不敢靠近你。

01，经济寒冬下，普通人应该如何做？

接下来，你最少要做好两件事情：

第一，稳住现金流，这个不能断，一旦断了，征信出问题了，就会非常被动。

第二，不要乱投资，当前市面上，90%以上的房子都不能买，因为价格还会阴跌，但是核心城市，核心板块的改善房，也就是我们常说的三核产品，现在价格基本属于一个相对底部区间了，如果你财务状况良好，是可以买入的。

除此之外，你要学会开源节流，重心在开源，当然节约不必要的开支也很重要，如何开源呢？时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

当下要做的不是价值创造，而是财富转移，用财富转移运作进来的钱，去购买当前市面上，价格被低估的优质资产，这就是蒋老师告诉大家打造正向稳定现金流的核心策略。

并不是说，经济下行周期，就没有生财之道，恰恰相反，经济下行周期，才是你突破认知，逆流而上的关键时期，核心是你的认知要跟得上趋势的变化。

有的时候，答案就在反面，逆向思维，才是破局王道。

02，买房路上，谁是敌人？谁是朋友？

教员有一句非常经典的话：谁是我们的朋友？谁是我们的敌人，这是革命的首要问题。时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

其实这句话应用在买房投资上，也是对的，你在买房路上，敌人是谁？朋友是谁？如果这点都没搞明白，那你买房是不是很危险？

好，我现在问大家，买房路上，你的朋友是谁？

粉丝可能会说，是钱呀！是资金杠杆呀！没有钱我怎么买房？对吧。

好，钱在谁手里？是不是银行，所以，买房路上，银行是你的朋友。

时代之城售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】那有人会跳出来了，不对呀，银行他们也要赚我的利息呀，那我们换个角度，你做生意的时候，你朋友一直在帮助你，你赚到钱了，难道不应该分一些给你的朋友吗？

除了银行，还有谁是你的朋友？是不是你的信用？你的个人和公司经营数据和流水，银行要看你的还款能力和还款来源，才决定是否给你放款，对吗？

那买房路上，你的敌人是谁？是风险！

一个是房价短暂下跌的风险，另外一个就是买了一个永久亏损的房子。

举个例子，你这个月花9万一平米买一套房，下个月跌到了8.5万，这就是价格下跌风险，但是如果这套房子在核心城市，地段也不错，等到行情起来的时候，你9万一平米买入，也有可能涨到10万一平米对吧。

那什么是买到一个永久亏损的房子？

很简单，你去一座人口净流出的城市，产业凋零的城市，你花5万元买了一套房子，但是很快，你会发现，这里面的房子越来越贬值，人口流出也越来越厉害，最后变成一座鬼城，啥配套都没有了！

这就是收缩型城市，这类城市，房子以后就是白菜价，甚至白送都没人要。

投资大师巴菲特认为，短期的价格波动，其实不是真正的风险！

真正的风险，是你买到了一个将来会持续亏损的房子。

03，当下买房，只有一个方法，那就是捡漏

房价很多时候，是价值的哈哈镜，有时候会放大价值，有时候也会过分扭曲价值，而价值投资者就需要有一双火眼金睛，透过价格这个表象， 看到房子的内在价值。

我在每一次买房的经历中，都运用了价值投资的理念，讲一个我亲身买房的案例，我在2015年的时候，买了深圳某口岸旁边的一套房子，当时为什么我要买这套房子呢？

三个原因：

第一，这套房子价格处于一个低洼，但是大部分人认为这个价值并不是低洼，相反还觉得有点高；

第二，这套房子位置好，而且小区有30%的业主都是香港人，香港人都喜欢住在这里，说明啥？这里去香港很方便；

第三，也是最重要的一个原因，这里有一个规划上的交通利好，就是将来可以地铁直通香港。还会有免税店和深港合作办学的教育城。

当时价格多少呢？将近4万一平米，很多人觉得很贵了，但其实对于香港人来说，价格真便宜。于是我果断买入，现在呢？这套房子单价10万以上。

每一次经济危机的时候，都是房价最低的时候，都是值得买入的时候，但大家也忽略了一个基本事实，那就是普通人手里非常缺钱，就算这个时候，你知道房价明年一定会涨30%，甚至翻一倍，你也买不了，因为你手里没钱。

普通人面临失业压力、负债压力、家庭开支，所以他们不可能像投资大师那样， 无视房价的波动。

所以，对于普通购房者而言，绝对不是买几本投资方面的书籍，听几个老师的课程，你就成为买房高手了，普通人买房，绝对不是长线逻辑，而是短线逻辑。

你一定是追求在价格相对较低区间买入，当潮水褪去，淹死的都是胆子大的，无视风险的，胆子小的，不会去海里面游泳，他们最多在小区泳池里面游。

现实情况，是普通人手里没钱，越是没钱，越是急着赚钱，所以他们越喜欢追涨杀跌，但其实这才是风险最高的游戏。

对于95%的购房者而言，没有便宜的价格，你就无需入场。

我买房的原则是，当三核资产的价格，跌到了市场价的50%以内，我会果断买入，一丝一毫都不需要犹豫，但凡犹豫一秒钟，都是对我认知和经验的侮辱。

忘记价值投资，忘记长期主义，只买打5折、打3折的核心资产。但恰恰这个时候，大部分人是不敢的，真的当核心资产跌了50%，他们会想着，万一价格继续下跌呢？我可不买！

但其实核心资产跌到50%，你就要买入了，因为价值迟早会回归，不能回归的，都不是核心资产。

04，你无法把控的投资，都是“资金盘”！

经济寒冬下，骗子公司越来越多了，网上有一句话，公司最多在深圳，骗子最多也在深圳。

骗术五花八门，但万变不离其宗，那就是利用人性的贪婪。

最近有一个“资金盘”很火，叫做Aifeex（艾菲克斯），我估计这个平台最多还能支撑半年，半年后肯定暴雷。

这个平台现在据说回报率高的吓人，每天1%-2%的回报率，最快2个月就能回本。

如果你有亲朋好友在香港，你去打听一下，你会发现很多人都投钱进去了，不光在香港，内地很多人都投钱进去了。

当然，资金盘前期还是有机会赚钱，因为没那么快暴雷嘛，你小资金进去，比如说拿1万去试试，每天1个点，3个多月就回本了，剩余时间是纯赚。

但这个平台很坏，坏在哪呢？就是你邀请一个朋友加入，你朋友入金了，你每天也可以享受你朋友每天收益的1%分红，比如说你朋友入金1万，你每天还能额外多拿100元。

这就形成了裂变，如果你邀请10个朋友入金呢，你每天就有1000元的收入，是不是吓人？

当你入金之后，你就会拼了命邀请亲朋好友都来入金，因为利益的诱惑太大了。

虽然你有可能很快赚回本了，但是你朋友后面是不是被你坑惨了，他们半年后，发现提不了现了，平台跑路了，欲哭无泪。

所以，资金盘这玩意，大家千万不要参与，其实就是赌人性，平台吃定了你，受不了高回报的诱惑，最后让你不断介绍亲友进来，让你名誉扫地！

还有一点，经济寒冬下，不要乱买房，三核资产的价格，已经跌到市场价一半了，且租金差不多可以覆盖月供了，这种房子，就是当下最好的资产，可以买入，其他不要喷。

记住，不要去赌你买的房子，未来会不会涨？你只看当下是否划算就对了，因为现在，凡是你不能把控的投资，你都可以归纳为“资金盘”。

05，买房路上，学会以道驭术！

最近有粉丝在评论区抬杠，蒋老师，你写的房产文章一点都不专业，你的观点胆子太大了，普通人一不小心，就会被割韭菜，你的买房观点，没有数据支撑，是不是你瞎编乱造出来的！

首先，我很感谢评论区的抬杠，因为有不同的声音，我才知道不同人的想法，后续我的文章才会更加客观和主观，吸引同频的人。

其次，我写房产文章，确实不喜欢引用经济学数据，宏观数据这一套，因为我坚信，以道驭术，才是灵魂。

什么意思呢？能够普世的，一定是道理，而不是数据！

求道的人，和求术的人，有一个本质区别，他们看待问题的高度是不一样的。

就拿买房这件事情来说，求道的人，他们从来不会追涨杀跌，更不会沉迷于各种宏观经济数据，他们就看一点，核心城市核心资产，腰斩了，好，那我就买入！还没有腰斩呢？我就按兵不动，谁叫我投资，都不好使！

你瞧瞧，求道的人，做事很简单吧，就是把复杂的事情简单化。

求术的人，他们喜欢研究各种数据，分析房价走势，搞一大堆长篇论调，结果呢？一不小心高位站岗了。

对于普通老百姓来说，你哪里需要去研究经济数据，一大堆函数关系呢？这玩意你看得懂吗？

你也没必要去折腾创业，因为创业是一个系统性工程，你不光要学融资、还要学营销、学产品经理，要懂技术、懂市场、懂财税、售后、维护、供应链，加在一起，你都能学会吗？

为什么创业成功概率非常低，因为把这些本领组合起来，本来就不是普通人能够驾驭的。

对于95%的人来说，你就老老实实买房抄底就对了，其他的东西，你折腾越多，死的越快。

全民创业是一场骗局，精英才能创业！

币圈里面，孙宇晨，是我认为年轻人创业者里面，比较聪明的，他在创业之前是普通人吗？不是呀，他是精英中的精英，一口流利的英文，跟你谈金融、谈市场、谈科技、谈AI，认知方面吊打你。

你没资源、没背景、没人脉、没钱，你跟我说，你就靠技术、你怎么创业？

没有一个系统和支撑系统的资源，你光有方法，有满腔热血是远远不够的。

普通人，这辈子要往上爬一个台阶，你都得借势。

蒋老师是从农村出来的，我自然知道底层人的不易和艰辛，但那些努力是非常苍白和无力的，你只有借势，借高人的势，借银行的势、借时代的势，你才有机会往上爬。

你知道我当年是如何借势的吗？

我做自媒体，为了让平台给我优质的推荐位，我带着我的合伙人，两个人来到北京，驻扎在北京3个月时间，就为了跟平台里面的一个频道主编，交个朋友，提供情绪价值，久而久之，我的合伙人对这位主编产生好感，于是展开了猛烈的追求，终于追到手了。

于是，我们公司当月获客3000组客户，当月业绩做到了9位数。

告诉大家这一切，不是让大家模仿这些方法，方法不一定适合每一个人，而是要让你知道，草根，你不借势，你还自命清高，你怎么改命？

买房也是如此，你买不起，你就得借势呀，你刚开始是不是可以玩包租，赚到钱了，是不是同样可以买房。

你是不是可以玩科技公司现金流，12个月的流水，你就能从银行借到1000万的贷款。

这个时候，再装远低于市场价的资产，只要资产能够覆盖你的资金成本和持有成本，你是不是就实现人生逆袭了。

点到即止，这个世界，从来没有什么是富人独享的，关键是你的认知、思维、你的骨子里面，有没有借势，有没有把虚实结合印在你的脑子里，印在你的行动中。

这篇文章，向每一位粉丝呼唤、呐喊！大胆一点，勇敢一点，你一无所有，你都不敢借，你这辈子，难道就这样浑浑噩噩，躺平了吗？

借来的东西，虽然不是你的，但是你有使用权呀，利用这个使用权，把资产夯实了，你不就有了吗。