招商奥体公园（合肥）售楼处在线合肥市中心房价

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招商奥体公园坐落于合肥新站奥体板块，项目规模宏大，占地面积达到49万㎡，建筑面积高达100万㎡，总户数多达5746户。项目的建筑类型多样，包括高层、小高层和洋房，以满足不同购房者的需求。其中，高层楼共有13栋，小高层楼有51栋，洋房则有38栋，目前售价约为1万6/平。项目以精装交付为特色，容积率控制在1.8-2.0之间，绿化率高达40%，车位配比为1:1，为居民提供了舒适便捷的生活环境。

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招商奥体公园拥有得天独厚的区位优势，交通便捷。项目紧邻地铁4号线始发站综保区站地铁口，奥体巴士同步4号线，串联城市与社区，实现了全城通达。此外，项目周边有三纵三横的干道交汇，包括新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、魏武路、东方大道和淮海大道，为居民提供更多出行选择。

招商奥体公园项目拥有丰富的商业配套，包括约2.5万方的活力荟商业街区、规划的大型商业综合体、星级酒店和商业广场，为居民提供了便利的购物和娱乐场所。同时，项目周边有多所优质学校，包括合肥市168陶冲湖校区、合肥市伦先小学、竹溪小学少荃校区等，以及自建的幼儿园，为业主提供了优质的教育资源。此外，周边还有安徽医科大学第一附属医院北区和京东方医院等医疗资源，为业主的健康保驾护航。

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招商奥体公园包含低密度多层、小高层、高层及花园洋房等多种住宅类型，容积率为1.8，绿化率高于40%。建面介于89-119㎡之间，满足了不同购房者对于户型的需求。此外，项目还设有部分四室户型，面积达到143㎡，为大户型购房者提供了选择空间。无论是单身白领、小家庭还是大家庭，招商奥体公园都能满足各种居住需求。

招商奥体公园主打刚需小户型，主力户型面积介于89-119㎡之间，包括二居室和三居室，满足不同购房者的需求。其中，92㎡的户型三室两厅一卫，南北通透的设计，采光和通风良好，主卧带有一个飘窗，卫生间干湿分离，客厅和餐厅一体化设计，空间宽敞。客厅和旁边的卧室阳台相连，阳台空间较大，可打造出一个开放性空间。无论是年轻夫妇、小家庭还是准备扩大家庭的购房者，招商奥体公园的多样户型选择，都能满足他们对于不同空间需求和生活方式的追求。

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招商奥体公园的最大亮点在于其六大业态的全方位覆盖。首先，项目内包括了目前在建省内最大的室内万人体育场馆，为市民提供高品质的体育健身场所。其次，招商奥体公园配备了约9万平方米的地铁上盖长空公园，让绿色生态与都市生活无缝对接。此外，约2.5万平方米的活力荟TOD商业体、奥体上城低密社区、约8700平方米的美好合集泛会所型商业以及奥体巴士，共同构成了一个集居住、休闲、娱乐、购物于一体的综合性生活圈。这些业态的紧密融合，不仅提升了项目的居住品质，更为周边区域带来了前所未有的发展活力。

除了丰富的业态，招商奥体公园的地理位置也非常优越。项目紧邻地铁4号线，多条主要道路交汇，交通十分便利。同时，奥体板块也是合肥新的繁荣地段，周边有多所优质学校和医疗资源，生活配套设施完善，居住环境舒适。而且，项目容积率控制在1.8-2.0之间，绿化率高达40%，为居民提供了宜居的生活空间。

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招商奥体公园作为合肥新站奥体板块的重要项目，不仅在房屋规划上满足不同购房者的需求，更在交通、商业、教育、医疗等方面提供了全方位的便利和服务。选择招商奥体公园，将为您和家人带来舒适、便捷的宜居生活体验。愿您在这里找到温馨的家，享受幸福美好的生活。

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