海南
据说是深圳人才房天花板的“景贤阁”发车了，在福田区的人才房，可是少之又少，位置无可挑剔，那么其他方面呢？我们今天来看一看。
一、认购时间
2025年6月15日9点至6月19日24点
只有5天的时间，想上车的还是要去现场看看房的。毕竟是三五百万的项目呢。
二、房源安排
本次配售房源共96套。
两房户型64套，建筑面积约68至70平方米；
三房户型32套，建筑面积约87平方米。
房源可以说是非常的少了，这就要看大家摇号的顺序了，凭运气和实力买房的时候到了。
房子预计交付时间为2026年6月30日，还有一年的时间。
三、价格
均价为58472.93元/平方米，装修交付。
5.8万的均价，如果在其他区可以买商品房了，但在福田，还是比商品房要便宜的。
下图是全部两房的价格，总房价在370万—412万。
下面是全部三房的价格，总房款在527万—532万。三房基本没有价差。
不过500多万的总房款，也是相当考验经济实力的。
看这总房款，预计要上车的基本是在福田或南山上班的家庭吧。
四、户型
两房有三个户型，都是横厅。
从设计图可以看出，三个户型次卧都没有飘窗可以利用。
B1和B3的主卧有飘窗，B2的主卧飘窗只有三分之二左右，会有点影响采光。
不过B2的主卧又是面积最大的，这就要看大家的取舍了。
三房只有一个横厅的户型，三个卧室都有飘窗，面积也还可以。相比两房，三房的户型还是更好些。
五、位置
房源的位置决定了房子的价格。
楼盘位于福田区莲花街道景田北四街北侧、景田北街东侧。
离地铁2号线，8号线香梅北站大概480米。
离2号线，9号线景田站大约650米。
位置是相当的好，交通也是很发达的。
七、楼层分配
楼盘只有一栋楼，共28层，不高。
这次面向人才配售的是13-28层。
剩下的楼层，个人预计是会作为租赁住房出租的。
八、物业费和停车费
物业费是3.9元每平。
停车费是250元每月。
属于深圳人才房的水平。
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