●●●官网热销中@万科未来之光官方售楼处发布:尖岗山豪宅居住区

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「万科未来之光」项目位于宝安区新安街道，所处片区为宝安尖岗山豪宅区，处于宝安中心区，南山科技园，西丽留仙洞中间位置，地理优越，项目依山而建，周边有尖岗山公园，宝安公园环绕，整体生态环境优越，周边是深圳有名的豪宅：曦城别墅区，中海九号公馆等。

项目基本信息

【项目名称】万科未来之光

【开发商】深圳市安万置业有限公司

【项目地址】宝安尖岗山新安街道广盛路与广泰路交汇处

【占地面积】约9.8万㎡

【建筑面积】约30万㎡

【建筑类型】住宅（小高层、洋房）

【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司

【楼栋】本次加推的17/18栋

【总户数】2466户（其中商品房1699户）

【产品面积段】建面约73㎡-130㎡3房-4房

【容积率】2.91

【绿化率】35%

【使用率】约81%

【车位比】各地块约1:1

【楼高】本次加推的17/18栋，23层高

【交付标准】精装交付

【产权年限】70年

区域价值：

项目所处的尖岗山片区，地处深圳城市发展轴线的关键节点，南邻前海经济合作区及宝安中心区，东接留仙洞战略性新兴产业总部基地与南山高新技术科技园。这一独特的地理位置，使项目能够直接吸纳并受益于深圳几大核心工作板块的高端企业人员辐射效应。这些板块不仅汇聚了众多知名大厂与企业总部，更形成了强大的经济集群效应。因此，无论是从周边群体的置业消费能力，还是从市场需求的总量规模来看，尖岗山片区均展现出极为可观的潜力与活力。

宝安&南山双区驱动
西部湾区城市带，近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，集合向西发展带优质城市资源。

高新产业集群的未来人居住区
一山两级 国家级产业集聚区，超30万高新人群引领片区新生。

【交通配套】：

步行约1.2.km可达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站
12号线（在建中），上川站约1.9km
15号线（规划中），宝安公园站约900米
干道接驳 ：
京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，工作与生活高效往来！

教育资源：

项目内自建幼儿园，周边教育资源丰富。3km 内有多所优质学校，如南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校等。宝安中学（集团）实验学校作为宝安区龙头宝安中学的分校，教学质量有口皆碑；南方科技大学附属中学宝安学校作为双一流大学附属分校，也备受期待。

生态配套

离尘不离城的安家优选胜地背靠尖岗山，临近宝安公园、铁岗水库，超76%森林覆盖率，自然资源优越，周边公共配套还是需要通过交通工具到新安老区享用。

为与周边“六山两水四公园”的生态和谐共处，未来之光遵循“低密度，高生态”的发展原则。现有住宅依山势错落布局，楼层最低10层，最高23层，2.91的容积率，避免“鸽子笼”式的压迫感。

数据显示，尖岗山片区内的森林覆盖率高达76%，还有高于全市平均值60%的负氧离子浓度。这种“天然氧吧”属性对心肺功能、免疫力提升颇具裨益。

【小区环境】：

为与周边“六山两水四公园”的生态和谐共处，未来之光遵循“低密度，高生态”的发展原则。现有住宅依山势错落布局，楼层最低10层，最高23层，2.91的容积率，避免“鸽子笼”式的压迫感。

【户型鉴赏】：