₯万科官方售楼处发布：꧁万科海上城市꧂，引领未来品质生活

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珠 海 万 科 海 上 城 市

瞰海高层、花园洋房、亲水叠墅

项目情况：

【规划总用地面积】：4.46平方公里

【建设用地总面积】：二期3.76平方公里，三期

【用地性质及年限】：住宅用地70年

【总户数栋数】：二期共24栋，三期共8栋

【梯户比】：高层两梯五户

【产品面积】：67-89㎡2至4房小高层；95-136㎡3至4房洋房

【车位】：1943个，配比1：0.89

【总户数】：2167户

【容积率】：2.5

【绿化率】：35%

【是否人车分流】：是

2期价格区间：1.5万-2.8万

2期67平：34套

2期78平：100套

2期89平：50套

2期99平：横厅15套

2期99平：坚厅15套

【2期140平叠墅】：

上叠：500万_550万左右 12套

中叠：450万_ 500万起 6套

下叠：A14栋 1套 550万左右 花园50平

下叠：A15栋 1套 样版间 680万左右，花园200平

万科海上城市，择址全国最具发展潜力的城市群·粤港澳大湾区，在湾区九城中，独与香港、澳门路桥相连的珠海未来城市新中心——横琴西·滨海商务区，同时拥有路轨空三大立体交通网络，及拥有三面环海、天然海岸线、沙滩湿地等不可复制海岸资源的半岛地块，打造万科湾区超50万㎡海上大城。万科海上城市三期——半岛之心，由万科携手澳门央企南光集团强势打造，在金湾滨海商务区，滨海半岛，中心之上，打造向往的滨海城市中心生活！

“生活在妙不可言的等待中，期待任何一种未来。”社区是城市的基本单位，只有结合时代需求不断丰富社区的生活主张，才能具备持续的生命力。

万科·海上城市（二期）参考新加坡COMPLEX模式对未来社区生活的探索，在三面滨海优渥的自然环境滋养下，以空间场景创新为引领，不仅将滨海大城的“七大超级场景”迭代升级，更是将“永续”、“ 共生”的花园造城理念首落珠海，打造了一座名副其实的微型新加坡城市

超级教育：社区内加配 12 年珠海领先教育，幼儿园、小学、初中都在家门口。据悉小学、初中将采用一贯制教学制度，成为珠海首个九年一贯制义务教育社区

万科海上城市，社区配建3所珠海领先学校，涵盖15班幼儿园（准备动工）、24班小学（准备动工）、24班中学（准备动工），12年优质教育在家门口，孩子每天多睡1小时，家长也少操一份心。

超级商业：打造首个以滨海元素融合建筑立面、景观主题，集生活、生态、娱乐、文化于一体的度假式城市滨海商业中心——缤纷海岸。亚朵、华润万家已正式签约。

【项目概况】项目共由9栋高层组成，其中3、4栋为16层高的两梯四户超低密小高层；2、9栋为18层高的两梯四户低密小高层，1、5、6、7、8栋为27层高两梯五户的高层产品，整体设计取消了围合式的封闭感，打开南北视线通廊，丰富的天际线，高低错落有致，最大化避免楼栋之间的视线阻挡；所有楼栋的楼间距超过40米！

【产品再升级 实用率90%以上】·片区少有67㎡小户型精妆两房

万科神户型，81㎡高实用率三房两卫

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